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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,666 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區弘孝路67之10號 2F/14F 2024-06-05
45.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區國安一路129號 17F/24F 2024-06-05
54.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡14年 含車位 200萬
臺中市西屯區西屯路二段280巷6號 5F/5F 2024-06-04
31.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房3廳1衛 24.18坪 屋齡40年
臺中市西屯區上明三街13號 2F/14F 2024-06-04
22.9萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.48坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區國安一路67之2號 7F/15F 2024-06-04
51.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡17年 含車位 170萬
臺中市西屯區永新巷南2弄52之4號 5F/5F 2024-06-04
23.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 20.69坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2024-06-04
17.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.05坪 屋齡30年
臺中市西屯區福星北路86號 2F/9F 2024-06-03
59.8萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區漢口路一段55號 1F/5F 2024-06-03
27.9萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房3廳2衛 33.35坪 屋齡38年
臺中市西屯區工業區三十八路182號 全F/4F 2024-06-03
28.9萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
透天 14房0廳14衛 150.72坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區安和路189巷5之14號 9F/14F 2024-06-03
25.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷10號 5F/7F 2024-06-03
33.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡30年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-03
46.5萬/坪 總價 2,879.7 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 61.95坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-06-03
43.1萬/坪 總價 2,629 萬（扣車位 2,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.99坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-03
47.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.99坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區安和路169號 13F/14F 2024-06-02
59.3萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.16坪 含車位 410萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 16F/23F 2024-06-02
36.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.09坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 14F/23F 2024-06-02
35.3萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.78坪 屋齡0年 含車位 295萬
臺中市西屯區福星北路88號 6F/9F 2024-06-02
65.9萬/坪 總價 3,049 萬（扣車位 2,829 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區青海路二段336號 3F/14F 2024-06-02
37.3萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.96坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福上巷251弄54號 7F/11F 2024-06-02
38.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.71坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福上巷319弄18之10號 2F/5F 2024-06-02
40.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房0廳1衛 6.36坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 19F/23F 2024-06-01
36.7萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 18F/23F 2024-06-01
52.0萬/坪 總價 2,269 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市西屯區甘肅路一段102號 4F/9F 2024-06-01
33.6萬/坪 總價 1,336 萬
華廈 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區福上巷214弄116號 6F/7F 2024-06-01
24.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.81坪 屋齡34年 含車位 100萬
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2024-06-01
34.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 15.32坪 屋齡31年
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2024-06-01
29.9萬/坪 總價 277 萬
華廈 1房0廳1衛 9.28坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西屯區惠中一街58號 10F/27F 2024-05-31
75.2萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 80.07坪 含車位 260萬
臺中市西屯區成都路155號 1F/7F 2024-05-31
40.6萬/坪 總價 1,358 萬
華廈 0房1廳1衛 33.47坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路171號 1F/12F 2024-05-31
28.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.16坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區國安一路57號 1F/15F 2024-05-31
53.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 46.97坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區西安街143巷8號 6F/8F 2024-05-31
30.5萬/坪 總價 356 萬
華廈 1房0廳1衛 11.68坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西屯區華夏巷西五弄61號 5F/5F 2024-05-31
28.4萬/坪 總價 145 萬
公寓 1房1廳1衛 5.1坪 屋齡45年
臺中市西屯區華夏巷西五弄61號 5F/5F 2024-05-31
28.4萬/坪 總價 145 萬
公寓 1房1廳1衛 5.1坪 屋齡45年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-05-31
47.7萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.61坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-05-31
49.1萬/坪 總價 2,077.8 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.29坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街158號 16F/23F 2024-05-30
36.9萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區大弘一街15號 1F/6F 2024-05-30
27.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳2衛 22.66坪 屋齡30年
臺中市西屯區櫻城二街22號 1F/7F 2024-05-30
27.0萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 — 62.16坪 屋齡29年
臺中市西屯區國安一路87號 10F/22F 2024-05-30
44.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +700 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-05-30
51.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.61坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 34F/35F 2024-05-29
57.1萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,278 萬）
住宅大樓 — 105.92坪 屋齡8年 含車位 710萬
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄5號 1F/6F 2024-05-29
33.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 1房1廳1衛 44.84坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區大隆路58號 12F/12F 2024-05-29
30.2萬/坪 總價 1,196 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡33年
臺中市西屯區惠中一街58號 12F/27F 2024-05-28
75.5萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,320 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 80.07坪 含車位 280萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 35F/35F 2024-05-28
56.0萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,218 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.49坪 屋齡8年 含車位 770萬
臺中市西屯區西安街131號 5F/12F 2024-05-28
23.6萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.75坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 6F/14F 2024-05-28
43.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.57坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 3F/14F 2024-05-28
30.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡29年 含車位 160萬

共 2,666 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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