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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,686 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區東興路三段381號 4F/7F 2024-02-19
21.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房0廳0衛 42.17坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 6F/14F 2024-02-19
39.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.98坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區工業區一路54之2號 5F/5F 2024-02-19
18.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡35年
臺中市西屯區臺灣大道三段592號 9F/28F 2024-02-18
39.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 110.52坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺中市西屯區天水西街7號 1F/8F 2024-02-18
31.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳2衛 38.01坪 屋齡31年
臺中市西屯區國安一路233巷9號 12F/12F 2024-02-18
22.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市西屯區大恩街32號 2F/9F 2024-02-18
36.7萬/坪 總價 423 萬（扣車位 343 萬）
華廈 1房0廳1衛 11.53坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市西屯區寧漢街85之21號 4F/7F 2024-02-18
26.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡39年
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 5F/9F 2024-02-18
32.8萬/坪 總價 592 萬
華廈 2房0廳2衛 18.04坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 5F/13F 2024-02-17
67.3萬/坪 總價 3,953 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.56坪 含車位 545萬
臺中市西屯區至善路36號 14F/14F 2024-02-17
28.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.06坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區中清路三段85之12號 全F/4F 2024-02-17
41.0萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房2廳5衛 104.77坪 屋齡9年
臺中市西屯區福聯街46號 2F/14F 2024-02-17
23.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡30年 含車位 53萬
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 14F/22F 2024-02-17
46.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.21坪 屋齡18年 含車位 120萬
臺中市西屯區廣興巷13之22號 1F/4F 2024-02-16
51.2萬/坪 總價 983 萬
華廈 1房1廳2衛 19.18坪
臺中市西屯區廣興巷13號 4F/4F 2024-02-16
44.7萬/坪 總價 928 萬
華廈 1房1廳2衛 20.76坪
臺中市西屯區廣興巷13號 3F/4F 2024-02-16
44.5萬/坪 總價 928 萬
華廈 1房1廳2衛 20.86坪
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 3F/7F 2024-02-16
49.1萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 1房1廳1衛 22.62坪 屋齡0年
臺中市西屯區大墩十七街110號 12F/12F 2024-02-16
38.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.14坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市西屯區青海路二段516號 16F/19F 2024-02-15
59.6萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 含車位 240萬
臺中市西屯區青海路二段516號 16F/19F 2024-02-15
58.6萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 含車位 210萬
臺中市西屯區上石路22巷7號 全F/2F 2024-02-15
51.1萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳2衛 27坪 屋齡52年
臺中市西屯區四川路87巷30號 11F/12F 2024-02-14
27.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.3坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區青海路二段193巷9之12號 4F/6F 2024-02-09
32.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市西屯區市政路101號 2F/19F 2024-02-08
35.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.97坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市西屯區青海路二段236號 全F/4F 2024-02-08
42.5萬/坪 土地 163.2 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳4衛 89.33坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 18F/23F 2024-02-07
37.4萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區福順路440巷1號 全F/4F 2024-02-07
43.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 3,866 萬
透天 5房3廳4衛 88.97坪 屋齡19年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 8F/35F 2024-02-07
31.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 118.52坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區至善路126號 5F/12F 2024-02-07
35.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西屯區上安路18巷82號 6F/12F 2024-02-07
44.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.54坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺中市西屯區中新巷1弄10號 全F/1F 2024-02-07
62.2萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房0廳4衛 13.66坪 屋齡51年
臺中市西屯區西屯路二段上石北5巷14號 1F/11F 2024-02-06
26.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 65.68坪 屋齡29年
臺中市西屯區西林巷2之17號 全F/4F 2024-02-06
33.1萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 6房3廳6衛 107.29坪 屋齡10年
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷31號 5F/6F 2024-02-06
31.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷27號 4F/6F 2024-02-06
31.6萬/坪 總價 935 萬
華廈 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西屯區順和七街11號 全F/5F 2024-02-06
45.2萬/坪 土地 144.8 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 24房0廳24衛 119.53坪 屋齡2年
臺中市西屯區市政北一路335號 26F/37F 2024-02-05
60.6萬/坪 總價 3,253 萬（扣車位 2,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.82坪 含車位 350萬
臺中市西屯區青海路二段516號 12F/19F 2024-02-05
58.6萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 含車位 220萬
臺中市西屯區惠中一街58號 9F/27F 2024-02-05
73.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.08坪 含車位 240萬
臺中市西屯區河南路二段40之8號 15F/16F 2024-02-05
28.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.79坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福中十六街15號 全F/4F 2024-02-05
24.8萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 5房3廳3衛 77.75坪 屋齡33年
臺中市西屯區中工二路92號 11F/13F 2024-02-05
25.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區福星北路86號 9F/9F 2024-02-04
65.0萬/坪 總價 2,399 萬（扣車位 2,169 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.14坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 10F/15F 2024-02-04
47.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.32坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西屯區中康街258號 5F/7F 2024-02-04
23.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 968 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.31坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市西屯區上石路181巷27號 7F/15F 2024-02-04
38.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市西屯區國安一路206巷18號 2F/12F 2024-02-04
21.8萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市西屯區經貿九路502號 6F/10F 2024-02-03
62.6萬/坪 總價 2,691 萬（扣車位 2,506 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.09坪 含車位 185萬
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2024-02-03
64.7萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.54坪 屋齡0年 含車位 220萬

共 2,686 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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