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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,686 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段461號 12F/15F 2024-05-07
58.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.98坪 含車位 230萬
臺中市西屯區寧夏路131號 7F/14F 2024-05-07
35.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.21坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福星北路88號 7F/9F 2024-05-05
66.5萬/坪 總價 3,055 萬（扣車位 2,855 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區福星北路86號 5F/9F 2024-05-05
64.8萬/坪 總價 2,253 萬
華廈 2房2廳2衛 34.77坪 屋齡0年
臺中市西屯區福星北路86號 5F/9F 2024-05-05
66.0萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,943 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.37坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市西屯區福中十街31巷11號 4F/7F 2024-05-05
22.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房3廳2衛 36.69坪 屋齡31年 含車位 80萬
臺中市西屯區河南路二段34號 全F/4F 2024-05-05
33.9萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 3,030 萬
透天 4房4廳5衛 89.34坪 屋齡37年
臺中市西屯區永昌街39之5號 5F/5F 2024-05-05
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 4房2廳3衛 32.9坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西屯區甘州五街6號 全F/3F 2024-05-05
40.3萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 49.58坪 屋齡38年
臺中市西屯區福星北路88號 2F/9F 2024-05-04
58.7萬/坪 總價 2,721 萬（扣車位 2,521 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區大容東街88號 14F/14F 2024-05-04
48.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.9坪 屋齡17年 含車位 240萬
臺中市西屯區長安路二段131巷39弄6號 全F/3F 2024-05-04
62.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 4房2廳4衛 30.15坪 屋齡20年
臺中市西屯區天水東二街13號 1F/5F 2024-05-04
30.4萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡36年
臺中市西屯區福上巷319弄22之7號 4F/6F 2024-05-04
31.8萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房0廳1衛 5.85坪 屋齡35年
臺中市西屯區洛陽路113之5之1號 5F/5F 2024-05-04
30.1萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房0廳2衛 7.82坪 屋齡40年
臺中市西屯區四川路87巷82號 7F/12F 2024-05-04
29.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 328 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15坪 屋齡27年 含車位 160萬
臺中市西屯區廣興巷13號 3F/4F 2024-05-03
46.3萬/坪 總價 957 萬
華廈 1房1廳2衛 20.68坪
臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 5F/5F 2024-05-03
31.9萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 8房0廳8衛 33.19坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −194 萬
臺中市西屯區國安一路206巷24號 12F/12F 2024-05-03
23.6萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡28年
臺中市西屯區福星北路88號 7F/9F 2024-05-02
64.3萬/坪 總價 2,449 萬（扣車位 2,219 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 27F/27F 2024-05-02
47.2萬/坪 總價 3,975 萬（扣車位 3,615 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.17坪 屋齡10年 含車位 360萬
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之9號 1F/6F 2024-05-02
24.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 — 9.92坪 屋齡17年
臺中市西屯區青海南街233號 11F/23F 2024-05-01
66.0萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.11坪 含車位 225萬
臺中市西屯區上仁街124巷5號 全F/2F 2024-05-01
60.2萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 9房1廳9衛 39.51坪 屋齡47年
臺中市西屯區國安一路160號 11F/15F 2024-05-01
40.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡17年
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 4F/9F 2024-05-01
32.6萬/坪 總價 483 萬
華廈 1房0廳1衛 14.82坪 屋齡16年
臺中市西屯區東大路一段665號 全F/4F 2024-04-30
35.4萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,610 萬
透天 5房3廳6衛 73.84坪 屋齡16年
臺中市西屯區大墩十八街136號 4F/8F 2024-04-30
25.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.07坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區天水西二街37號 5F/6F 2024-04-30
25.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區河南路二段40之10號 1F/16F 2024-04-30
31.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 50.5坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路三段宏福一巷2號 6F/12F 2024-04-30
23.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.43坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區廣興巷13號 4F/4F 2024-04-29
45.1萬/坪 總價 940 萬
華廈 1房1廳2衛 20.86坪
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市西屯區福星北路88號 6F/9F 2024-04-29
68.0萬/坪 總價 2,159 萬（扣車位 1,949 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區福星北路86號 3F/9F 2024-04-29
60.0萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,598 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.08坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區河南路三段131號 4F/15F 2024-04-29
45.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.2坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市西屯區國安一路31之7號 5F/15F 2024-04-28
40.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.8坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區市政北一路335號 34F/37F 2024-04-27
64.1萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.4坪 含車位 490萬
臺中市西屯區大弘三街14號 全F/3F 2024-04-27
28.5萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 73.61坪 屋齡43年
臺中市西屯區寧夏路229號 12F/12F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 9房0廳9衛 47.24坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區國安一路129號 17F/24F 2024-04-27
42.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.04坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區至善路116號 1F/14F 2024-04-27
42.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 32.1坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺中市西屯區寶慶街18巷19號 7F/12F 2024-04-26
45.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.84坪 屋齡20年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市西屯區市政路604巷16號 全F/4F 2024-04-26
41.6萬/坪 土地 129.3 萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
透天 4房2廳3衛 63.9坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2024-04-26
53.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.21坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區漢口路二段38之2號 3F/5F 2024-04-26
34.9萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 4房0廳4衛 30.59坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市西屯區黎明路二段815之8號 全F/5F 2024-04-25
39.1萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 4房2廳5衛 132.87坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區天水東街8號 1F/8F 2024-04-25
28.0萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡31年
臺中市西屯區朝馬七街2之2號 全F/3F 2024-04-25
41.6萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 5房2廳3衛 64.96坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段200號 11F/29F 2024-04-25
46.0萬/坪 總價 2,858 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 62.06坪 屋齡14年
臺中市西屯區寧漢街85之10號 7F/7F 2024-04-25
23.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡39年 含車位 100萬

共 2,686 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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