首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,680 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段240之1號 14F/14F 2024-03-22
30.2萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.05坪 屋齡28年
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷62號 8F/16F 2024-03-22
27.2萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.47坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大墩十七街110號 8F/12F 2024-03-22
41.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.74坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市西屯區華夏巷西六弄10號 全F/2F 2024-03-21
57.3萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳2衛 20.42坪 屋齡49年
臺中市西屯區至善路133巷7號 9F/14F 2024-03-21
29.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區國安一路210巷3號 11F/12F 2024-03-21
25.3萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 20F/26F 2024-03-21
30.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.75坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 5F/5F 2024-03-21
28.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳2衛 9.43坪 屋齡45年
臺中市西屯區福星北路88號 9F/9F 2024-03-20
67.9萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,946 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區西屯路二段253巷37號 14F/14F 2024-03-20
44.0萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.71坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +689 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 8F/12F 2024-03-20
32.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.21坪 屋齡30年
臺中市西屯區漢成七街44號 全F/2F 2024-03-20
33.2萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 120 萬
透天 4房1廳3衛 3.61坪 屋齡39年
臺中市西屯區惠來路三段248號 2F/13F 2024-03-19
43.3萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.01坪 屋齡22年
臺中市西屯區西屯路二段281之11號 3F/12F 2024-03-19
38.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.44坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市西屯區上安路199號 17F/25F 2024-03-18
44.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.31坪 屋齡9年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +708 萬
臺中市西屯區青海南街207號 4F/14F 2024-03-18
48.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.27坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福安五街31號 10F/10F 2024-03-18
23.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡30年 含車位 50萬
臺中市西屯區大容西街149號 3F/14F 2024-03-18
31.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區經貿九路502號 4F/10F 2024-03-17
63.2萬/坪 總價 2,663 萬（扣車位 2,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.96坪 含車位 205萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 5F/15F 2024-03-17
44.0萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.21坪 屋齡18年
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2024-03-17
47.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.44坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區國安一路105號 7F/22F 2024-03-17
47.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺中市西屯區天水東街45號 4F/6F 2024-03-17
27.1萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 4房2廳1衛 39.89坪 屋齡31年
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 13F/15F 2024-03-17
42.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷68號 7F/14F 2024-03-16
29.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡30年 含車位 160萬
臺中市西屯區上明三街11號 7F/14F 2024-03-16
32.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區寧夏東二街7號 全F/3F 2024-03-16
31.1萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳3衛 75.47坪 屋齡42年
臺中市西屯區市政北一路118號 5F/26F 2024-03-16
38.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.77坪 屋齡14年 含車位 400萬
臺中市西屯區青海路二段209號 10F/14F 2024-03-16
28.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.81坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市西屯區國安一路127號 7F/24F 2024-03-16
43.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區福順路137號 18F/19F 2024-03-15
30.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.45坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺中市西屯區中康二街20號 10F/16F 2024-03-15
21.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡32年 含車位 100萬
臺中市西屯區西屯路二段61號 全F/4F 2024-03-15
30.3萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 7房3廳4衛 84.22坪 屋齡46年
臺中市西屯區天水西一街1號 1F/6F 2024-03-14
27.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房2廳1衛 43.15坪 屋齡33年
臺中市西屯區大墩十九街95號 1F/13F 2024-03-14
37.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 49.13坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區逢甲路202號 10F/22F 2024-03-14
29.1萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.7坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2024-03-14
34.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 2F/7F 2024-03-13
48.9萬/坪 總價 1,105 萬
華廈 1房1廳1衛 22.62坪 屋齡0年
臺中市西屯區漢成五街25之5號 5F/5F 2024-03-13
23.8萬/坪 總價 376 萬
公寓 2房1廳1衛 15.79坪 屋齡41年
臺中市西屯區精明路32號 1F/5F 2024-03-13
41.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 0房2廳1衛 44.36坪 屋齡41年
臺中市西屯區福安路80號 6F/15F 2024-03-13
47.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡16年 含車位 120萬
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2024-03-13
30.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 7.24坪 屋齡29年
臺中市西屯區中康街250號 4F/7F 2024-03-12
25.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷6號 9F/16F 2024-03-12
31.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.95坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 5F/12F 2024-03-12
30.4萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡27年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2024-03-12
23.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.37坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷8號 12F/13F 2024-03-11
23.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 77.81坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區青海路二段322號 4F/14F 2024-03-11
37.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.58坪 屋齡19年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +485 萬
臺中市西屯區成都路193號 3F/8F 2024-03-11
22.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區安和路19之12號 全F/4F 2024-03-10
43.9萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳5衛 86.47坪

共 2,680 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…