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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,683 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區安和路169號 10F/14F 2024-03-10
56.9萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.11坪 含車位 440萬
臺中市西屯區順和三街95號 2F/5F 2024-03-10
39.8萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房1廳1衛 21.88坪 屋齡2年
臺中市西屯區福雅路197巷33號 全F/2F 2024-03-10
77.2萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡40年
臺中市西屯區文心路三段20號 7F/10F 2024-03-10
43.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市西屯區永福路134號 19F/19F 2024-03-10
30.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.15坪 屋齡28年
臺中市西屯區大墩十八街183號 14F/21F 2024-03-10
29.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市西屯區西安街76巷12弄26之4號 5F/5F 2024-03-10
30.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 12房0廳12衛 33.01坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市西屯區河南路三段131號 2F/15F 2024-03-10
54.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.59坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市西屯區青海路二段461號 12F/15F 2024-03-09
58.3萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.03坪 含車位 485萬
臺中市西屯區福星北路88號 2F/9F 2024-03-09
64.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區工業區一路6巷26弄9號 1F/6F 2024-03-09
25.5萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡32年
臺中市西屯區忠義街73號 4F/10F 2024-03-09
27.7萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.27坪 屋齡26年 含車位 160萬
臺中市西屯區福聯街56號 1F/14F 2024-03-09
28.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區至善路65巷12號 7F/16F 2024-03-09
31.3萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區市政北五路268號 9F/25F 2024-03-09
58.5萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡24年 含車位 180萬
臺中市西屯區皇城街23號 9F/14F 2024-03-09
28.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.43坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 13F/14F 2024-03-09
40.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.62坪 屋齡18年 含車位 80萬
臺中市西屯區華夏巷西五弄61號 5F/5F 2024-03-09
27.3萬/坪 總價 278 萬
公寓 2房0廳2衛 10.2坪 屋齡45年
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2024-03-08
64.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,135 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.14坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區長安路二段159號 4F/9F 2024-03-08
25.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區中康街250號 6F/7F 2024-03-08
27.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之80號 全F/5F 2024-03-08
46.7萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 10,800 萬
透天 6房3廳7衛 231.24坪 屋齡18年
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2024-03-08
45.6萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市西屯區廣興巷13號 4F/4F 2024-03-07
44.8萬/坪 總價 955 萬
華廈 1房1廳2衛 21.31坪
臺中市西屯區市政路9號 38F/41F 2024-03-07
50.5萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 130.65坪 屋齡5年
臺中市西屯區西屯路二段英林巷7號 全F/2F 2024-03-07
43.8萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 — 19.18坪 屋齡52年
臺中市西屯區文心路三段6之8號 27F/28F 2024-03-07
41.2萬/坪 總價 3,808 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.16坪 屋齡15年 含車位 400萬
臺中市西屯區福林路31巷66號 全F/5F 2024-03-07
39.1萬/坪 土地 120.9 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳3衛 66.01坪 屋齡20年
臺中市西屯區市政北一路335號 25F/37F 2024-03-06
60.5萬/坪 總價 3,139 萬（扣車位 2,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 含車位 240萬
臺中市西屯區福上巷220弄9號 全F/2F 2024-03-06
64.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,871 萬
透天 9房0廳11衛 28.98坪 屋齡43年
臺中市西屯區文心一路206巷10號 全F/4F 2024-03-06
29.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
透天 6房4廳7衛 123.64坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區福上巷220弄7號 全F/2F 2024-03-06
50.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 9房0廳11衛 28.53坪 屋齡43年
臺中市西屯區崇義街6之5號 6F/6F 2024-03-06
54.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 8.79坪 屋齡32年
臺中市西屯區福上巷220弄5號 全F/2F 2024-03-06
53.4萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,501 萬
透天 9房0廳11衛 28.13坪 屋齡43年
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 19F/22F 2024-03-06
41.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市西屯區寧夏路79號 4F/12F 2024-03-06
10.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 117.19坪 屋齡34年
臺中市西屯區福星北路88號 9F/9F 2024-03-05
67.1萬/坪 總價 3,197 萬（扣車位 2,967 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.99坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區寧夏東四街19之4號 5F/5F 2024-03-04
19.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 5房2廳2衛 29.95坪 屋齡36年
臺中市西屯區朝貴路68之7號 全F/4F 2024-03-04
33.2萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房3廳3衛 75.3坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區福上巷319弄8之41號 5F/5F 2024-03-04
26.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳3衛 14.1坪 屋齡36年
臺中市西屯區市政北一路267號 4F/28F 2024-03-04
45.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.86坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區青海南街233號 16F/23F 2024-03-03
65.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.43坪 含車位 245萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 10F/28F 2024-03-03
40.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.53坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海路二段408號 4F/15F 2024-03-03
53.5萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市西屯區漢成五街18之5號 5F/5F 2024-03-03
22.3萬/坪 總價 810 萬
公寓 8房0廳8衛 36.41坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西屯區市政北一路335號 28F/37F 2024-03-02
60.8萬/坪 總價 3,121 萬（扣車位 2,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 含車位 215萬
臺中市西屯區寧夏東一街29號 3F/6F 2024-03-02
27.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.55坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福安路55巷12號 1F/13F 2024-03-02
31.5萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.67坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 4F/15F 2024-03-02
28.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.17坪 屋齡29年
臺中市西屯區黎明路二段737號 3F/13F 2024-03-01
67.7萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.95坪 含車位 265萬

共 2,683 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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