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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,680 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北七路101號 3F/21F 2023-10-01
40.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.2坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺中市西屯區河南路二段470號 6F/12F 2023-10-01
25.0萬/坪 總價 674 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.96坪 屋齡26年
臺中市西屯區大鵬路186號 全F/2F 2023-10-01
57.9萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡46年
臺中市西屯區青海路二段516號 15F/19F 2023-09-30
56.5萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −129 萬
臺中市西屯區寧夏東三街16之1號 5F/6F 2023-09-30
25.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區河南路二段272號 13F/13F 2023-09-30
35.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.86坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區青海路二段451號 4F/20F 2023-09-30
33.4萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.28坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,298 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +983 萬
臺中市西屯區大弘街97號 4F/6F 2023-09-30
21.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡34年
臺中市西屯區青海路二段516號 2F/19F 2023-09-29
52.7萬/坪 總價 2,339 萬（扣車位 2,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 200萬
臺中市西屯區智惠街46號 4F/7F 2023-09-29
58.1萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,713 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 230萬
臺中市西屯區智惠街46號 3F/7F 2023-09-29
57.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 240萬
臺中市西屯區智惠街46號 3F/7F 2023-09-29
58.6萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 240萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 3F/7F 2023-09-29
50.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 10.84坪
臺中市西屯區青海路二段355號 3F/15F 2023-09-29
27.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區青海路二段461號 8F/15F 2023-09-28
55.3萬/坪 總價 3,305 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.05坪 含車位 430萬
臺中市西屯區大弘四街15巷15號 全F/3F 2023-09-28
30.9萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房2廳3衛 52.44坪 屋齡36年 含車位
臺中市西屯區青海路二段463號 13F/15F 2023-09-27
56.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.2坪 含車位 470萬
臺中市西屯區智惠街46號 5F/7F 2023-09-27
59.0萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 含車位 225萬
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 12F/22F 2023-09-27
33.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.27坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區安和路189巷3之4號 6F/14F 2023-09-27
24.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號 11F/13F 2023-09-27
32.9萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡25年
臺中市西屯區中清西二街45巷8號 5F/5F 2023-09-26
25.2萬/坪 總價 730 萬
公寓 5房2廳4衛 28.99坪 屋齡37年
臺中市西屯區智惠街46號 5F/7F 2023-09-25
60.5萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,783 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 含車位 255萬
臺中市西屯區長安路二段141號 1F/9F 2023-09-25
20.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 0房1廳2衛 105.32坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區安和路189巷3之9號 11F/14F 2023-09-25
18.6萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 74.52坪 屋齡31年 含車位 120萬
臺中市西屯區福林路550號 9F/12F 2023-09-25
21.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.65坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 16F/26F 2023-09-25
41.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.08坪 屋齡14年 含車位 180萬
臺中市西屯區福星北路88號 7F/9F 2023-09-25
66.9萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,919 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 含車位 220萬
臺中市西屯區櫻城三街22號 6F/8F 2023-09-24
28.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,183 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡28年 含車位 85萬
臺中市西屯區福瑞街55號 1F/15F 2023-09-24
20.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.98坪 屋齡29年
臺中市西屯區國安一路31之6號 15F/15F 2023-09-24
37.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西四弄63號 全F/2F 2023-09-24
51.5萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 34.93坪 屋齡38年
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 22F/26F 2023-09-24
45.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.37坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +654 萬
臺中市西屯區永昌一街15號 11F/14F 2023-09-24
23.2萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.9坪 屋齡28年
臺中市西屯區大安西街6號 4F/7F 2023-09-24
31.2萬/坪 總價 853 萬
華廈 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡32年
臺中市西屯區青海路二段461號 6F/15F 2023-09-23
53.4萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.91坪 含車位 195萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 3F/13F 2023-09-23
66.9萬/坪 總價 3,593 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 含車位 255萬
臺中市西屯區成都路232之6號 7F/7F 2023-09-23
19.3萬/坪 總價 633 萬
華廈 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡31年
臺中市西屯區永昌街23號 5F/6F 2023-09-23
31.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.32坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區四川路87巷100號 1F/12F 2023-09-22
32.5萬/坪 總價 1,536 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 47.23坪 屋齡26年
臺中市西屯區西屯路二段247號 8F/11F 2023-09-22
35.9萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.24坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市西屯區甘肅路一段75之1號 2F/5F 2023-09-22
23.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房0廳5衛 33.75坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區西屯路二段284巷20號 全F/2F 2023-09-22
57.1萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳2衛 29.77坪 屋齡50年
臺中市西屯區大信街13巷14號 全F/3F 2023-09-21
40.5萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 5房3廳3衛 60.06坪 屋齡36年
臺中市西屯區廣興巷56號 全F/4F 2023-09-21
39.4萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房2廳6衛 72.36坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市西屯區大隆路135號 13F/13F 2023-09-21
28.5萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段461號 3F/15F 2023-09-20
55.1萬/坪 總價 2,677 萬（扣車位 2,472 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.18坪 含車位 205萬
臺中市西屯區福雅路197巷42號 全F/2F 2023-09-20
61.6萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房2廳3衛 45.09坪 屋齡39年
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 15F/16F 2023-09-20
26.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 15.97坪 屋齡29年
臺中市西屯區寧夏東八街15號 1F/6F 2023-09-20
22.1萬/坪 總價 965 萬
華廈 5房2廳2衛 43.58坪 屋齡31年

共 2,680 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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