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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,684 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 17F/22F 2025-03-30
42.3萬/坪 總價 5,020 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 123.96坪 屋齡11年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市西屯區大河1巷5弄6號 全F/4F 2025-03-30
35.5萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房2廳4衛 51.84坪 屋齡33年
臺中市西屯區惠來路三段312巷2號 全F/5F 2025-03-30
43.7萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 3房3廳3衛 89.2坪 屋齡21年
臺中市西屯區國安一路131號 20F/24F 2025-03-29
44.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市西屯區杏林路44巷20號 全F/2F 2025-03-28
80.8萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 2房2廳1衛 21.09坪 屋齡53年
臺中市西屯區順和一街181號 1F/7F 2025-03-28
14.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 35.96坪 屋齡33年
臺中市西屯區甘肅路一段8號 15F/15F 2025-03-28
28.1萬/坪 總價 476 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.91坪 屋齡28年
臺中市西屯區逢大路57號 6F/17F 2025-03-27
27.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市西屯區青海路二段242號 9F/20F 2025-03-27
25.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區大弘街11號 3F/6F 2025-03-27
30.2萬/坪 總價 742 萬
華廈 3房2廳2衛 24.56坪 屋齡32年
臺中市西屯區福安九街13號 全F/5F 2025-03-27
43.2萬/坪 土地 189.3 萬/坪 總價 4,180 萬
透天 13房0廳13衛 96.84坪 屋齡1年
臺中市西屯區漢成七街12號 全F/2F 2025-03-26
60.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳2衛 33.97坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市西屯區福聯街45號 7F/7F 2025-03-25
25.2萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 8.26坪 屋齡31年
臺中市西屯區寧夏路10號 4F/14F 2025-03-24
28.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺中市西屯區福上巷239之1號 5F/5F 2025-03-24
18.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 6房0廳6衛 37.88坪 屋齡36年
臺中市西屯區華美西街二段311號 4F/15F 2025-03-24
22.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 67.08坪 屋齡36年 含車位 60萬
臺中市西屯區國安一路131號 16F/24F 2025-03-22
56.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.52坪 屋齡15年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市西屯區福上巷133號 10F/14F 2025-03-22
32.3萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2025-03-22
44.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段16巷340弄19號 全F/4F 2025-03-22
31.4萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房3廳3衛 60.53坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段198號 13F/29F 2025-03-22
42.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.46坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區櫻城三街29號 6F/8F 2025-03-20
33.6萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 13.08坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西屯區福星路192號 1F/14F 2025-03-20
36.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 53.45坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街77巷5號 1F/6F 2025-03-19
27.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳1衛 26.54坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區精明路54巷3之3號 4F/4F 2025-03-18
69.8萬/坪 總價 2,470.2 萬
公寓 3房2廳2衛 35.41坪 屋齡42年
臺中市西屯區成都路155號 3F/7F 2025-03-18
32.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 11.3坪 屋齡31年
臺中市西屯區漢成六街51號 6F/6F 2025-03-17
27.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 15.51坪 屋齡33年
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2025-03-16
41.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷70之1號 1F/7F 2025-03-16
25.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 4房2廳3衛 42.91坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 6F/12F 2025-03-16
55.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.18坪 屋齡4年 含車位 180萬
臺中市西屯區福中十街31巷7號 全F/5F 2025-03-16
20.7萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 22房0廳22衛 116.13坪 屋齡36年
臺中市西屯區文心路三段6之6號 16F/18F 2025-03-16
48.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.07坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市西屯區西安街130巷3號 5F/7F 2025-03-16
30.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡27年
臺中市西屯區中科路1151之9號 全F/4F 2025-03-15
36.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 60坪 屋齡17年
臺中市西屯區甘肅路一段75之1號 2F/5F 2025-03-15
30.5萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 5房0廳5衛 33.75坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市西屯區福順路865號 8F/14F 2025-03-15
23.4萬/坪 總價 701 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡31年
臺中市西屯區精明路54巷19之2號 3F/4F 2025-03-14
69.6萬/坪 總價 2,505.6 萬
公寓 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷7號 1F/4F 2025-03-14
62.4萬/坪 總價 3,542.8 萬
公寓 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡42年
臺中市西屯區市政路539號 21F/29F 2025-03-14
40.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.79坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −681 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 −880 萬
臺中市西屯區成都路155號 7F/7F 2025-03-13
50.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳2衛 11.3坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段207之7號 8F/12F 2025-03-13
26.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.42坪 屋齡31年 含車位 60萬
臺中市西屯區福林路456號 6F/12F 2025-03-12
20.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.49坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區長安路二段151號 8F/9F 2025-03-11
30.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市西屯區國安二路179號 21F/22F 2025-03-11
56.2萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.76坪 屋齡7年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市西屯區大安西街60巷13號 全F/4F 2025-03-11
42.4萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,008 萬
透天 4房2廳3衛 47.34坪 屋齡43年
臺中市西屯區精明路54巷10之1號 2F/4F 2025-03-10
71.0萬/坪 總價 2,267.8 萬
公寓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡42年
臺中市西屯區弘孝路161號 7F/12F 2025-03-10
44.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺中市西屯區西屯路二段29巷10之3號 4F/5F 2025-03-10
21.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 29.07坪 屋齡43年
臺中市西屯區西屯路二段293巷58號 全F/2F 2025-03-10
34.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 125 萬
透天 3房1廳2衛 3.68坪 屋齡56年
臺中市西屯區國安一路31之2號 11F/15F 2025-03-09
38.8萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +275 萬

共 2,684 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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