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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,666 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區精明路54巷2之2號 3F/4F 2025-02-19
69.7萬/坪 總價 2,460.6 萬
公寓 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡42年
臺中市西屯區西屯路三段宏恩一巷11號 全F/3F 2025-02-19
52.8萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 6房3廳3衛 64.11坪 屋齡37年
臺中市西屯區精明路54巷17之2號 3F/4F 2025-02-18
69.6萬/坪 總價 2,243.8 萬
公寓 3房2廳2衛 32.25坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷3之1號 2F/4F 2025-02-18
69.8萬/坪 總價 1,235.1 萬
公寓 3房2廳2衛 17.71坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷3之1號 2F/4F 2025-02-18
69.8萬/坪 總價 1,235.1 萬
公寓 3房2廳2衛 17.71坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷14之2號 3F/4F 2025-02-17
71.1萬/坪 總價 1,951.4 萬
公寓 3房2廳2衛 27.45坪 屋齡42年
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄41號 11F/13F 2025-02-16
27.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區大進街721號 全F/2F 2025-02-15
64.8萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳3衛 37.07坪 屋齡38年
臺中市西屯區福瑞街150號 16F/24F 2025-02-15
19.6萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.15坪 屋齡30年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄9號 4F/5F 2025-02-15
24.9萬/坪 總價 158 萬
公寓 1房0廳1衛 6.36坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西屯區國安一路235巷18號 7F/12F 2025-02-14
20.4萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡29年
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2025-02-13
37.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.86坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西屯區精明路54巷6之3號 4F/4F 2025-02-12
69.3萬/坪 總價 2,674.1 萬
公寓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡42年
臺中市西屯區永新巷南2弄39號 全F/2F 2025-02-12
84.7萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 20房0廳20衛 35.42坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西屯區精明路54巷6之2號 3F/4F 2025-02-11
64.0萬/坪 總價 2,470.2 萬
公寓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路52之1號 2F/4F 2025-02-10
67.6萬/坪 總價 1,122.7 萬
公寓 3房2廳2衛 16.61坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市西屯區漢成六街41之12號 5F/5F 2025-02-10
35.9萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房0廳4衛 20.32坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 6F/7F 2025-02-10
23.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房3廳2衛 71.69坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區文華路150巷52號 3F/8F 2025-02-10
19.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 10.49坪 屋齡19年
臺中市西屯區長安路二段181號 7F/11F 2025-02-09
33.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.31坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區精明路54巷5之1號 2F/4F 2025-02-08
68.4萬/坪 總價 2,370.6 萬
公寓 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡42年
臺中市西屯區長安路二段70巷12之3號 4F/5F 2025-02-07
24.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 30.28坪 屋齡42年
臺中市西屯區福安路55巷3號 20F/28F 2025-02-07
23.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 89.29坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區大洲街41號 全F/3F 2025-02-07
46.8萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 12房0廳12衛 55.54坪 屋齡38年
臺中市西屯區精明路52之3號 4F/4F 2025-02-06
67.5萬/坪 總價 2,243.8 萬
公寓 3房2廳2衛 33.22坪 屋齡42年
臺中市西屯區上墩路109號 1F/6F 2025-02-06
50.0萬/坪 總價 5,228 萬
華廈 5房3廳6衛 104.62坪 屋齡11年
臺中市西屯區中清西二街45巷36弄8號 全F/1F 2025-02-05
145.8萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 1房1廳1衛 14.47坪 屋齡55年
臺中市西屯區大弘街41號 全F/2F 2025-02-04
49.1萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 54.01坪 屋齡39年
臺中市西屯區長安路二段227之3號 3F/5F 2025-01-26
21.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 28.47坪 屋齡39年
臺中市西屯區大墩二十街96號 12F/12F 2025-01-24
57.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.33坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,651 萬 · 持有 14.3 年 · 估賣家收益 +1,307 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷168號 全F/5F 2025-01-23
66.3萬/坪 土地 179.4 萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
透天 18房0廳18衛 85.96坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1250巷168之1號 全F/5F 2025-01-23
42.4萬/坪 土地 144.9 萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
透天 13房0廳13衛 101.53坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區國安一路206巷6號 7F/12F 2025-01-22
26.9萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.77坪 屋齡29年
臺中市西屯區文華路7之6號 5F/5F 2025-01-21
22.9萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房0廳1衛 7.2坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西屯區寧夏路205之1號 全F/4F 2025-01-21
39.0萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 7房2廳5衛 82.11坪 屋齡31年
臺中市西屯區廣福路226巷19弄19號 全F/4F 2025-01-21
24.3萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳4衛 70.1坪 屋齡18年
臺中市西屯區西安街277巷77弄5號 12F/12F 2025-01-20
28.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.66坪 屋齡29年
臺中市西屯區國安一路129號 21F/24F 2025-01-19
54.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市西屯區至善路42號 12F/14F 2025-01-19
37.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.01坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西屯區福中十街31巷19號 全F/4F 2025-01-18
51.1萬/坪 土地 112 萬/坪 總價 2,575 萬
透天 3房3廳3衛 50.4坪 屋齡15年
臺中市西屯區長安路二段71巷23號 全F/2F 2025-01-18
60.5萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,125 萬
透天 6房2廳2衛 35.1坪 屋齡47年
臺中市西屯區安和路169號 12F/14F 2025-01-17
58.4萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.92坪 屋齡0年 含車位 410萬
臺中市西屯區精明路54巷13之3號 4F/4F 2025-01-17
70.9萬/坪 總價 2,393.1 萬
公寓 3房2廳2衛 33.77坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷1號 B1F/4F 2025-01-16
20.5萬/坪 總價 205.2 萬
公寓 — 9.99坪 屋齡42年
臺中市西屯區國安一路145號 5F/15F 2025-01-16
39.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區精明路54巷16之1號 2F/4F 2025-01-15
71.1萬/坪 總價 2,086.3 萬
公寓 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷15之1號 2F/4F 2025-01-15
71.0萬/坪 總價 1,996.4 萬
公寓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷12之2號 3F/4F 2025-01-15
70.9萬/坪 總價 2,258.2 萬
公寓 3房2廳2衛 31.85坪 屋齡42年
臺中市西屯區國安一路127號 15F/24F 2025-01-15
45.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.32坪 屋齡15年
臺中市西屯區精明路54巷17之1號 2F/4F 2025-01-14
69.6萬/坪 總價 2,243.8 萬
公寓 3房2廳2衛 32.25坪 屋齡42年

共 2,666 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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