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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,666 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西墩北巷10之17號 全F/3F 2023-11-18
39.6萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳3衛 43.22坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2023-11-18
44.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區青海路二段516號 17F/19F 2023-11-17
56.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 含車位 215萬
臺中市西屯區經貿九路502號 10F/10F 2023-11-17
62.1萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,486 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.09坪 含車位 180萬
臺中市西屯區經貿九路502號 3F/10F 2023-11-17
61.4萬/坪 總價 3,302 萬（扣車位 2,892 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.28坪 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺中市西屯區經貿九路502號 10F/10F 2023-11-17
62.3萬/坪 總價 3,762 萬（扣車位 2,932 萬）
華廈 4房2廳2衛 95.35坪 含車位 830萬
臺中市西屯區福星北路88號 7F/9F 2023-11-17
64.1萬/坪 總價 2,344 萬（扣車位 2,114 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.75坪 含車位 230萬
臺中市西屯區逢甲路162之1號 7F/7F 2023-11-17
35.9萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 7房1廳7衛 38.67坪 屋齡30年
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 4F/8F 2023-11-17
28.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 7.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西屯區朝富路156號 全F/5F 2023-11-17
53.0萬/坪 土地 171.8 萬/坪 總價 4,275 萬（扣車位 4,275 萬）
透天 4房2廳5衛 80.74坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福康路100號 全F/4F 2023-11-17
32.9萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 4,928 萬
透天 5房3廳6衛 149.86坪 屋齡33年
臺中市西屯區國安一路129號 13F/24F 2023-11-17
43.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.41坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市西屯區青海路二段242之12號 1F/20F 2023-11-17
43.7萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 0房3廳2衛 62.88坪 屋齡29年
臺中市西屯區廣興巷13之5號 1F/4F 2023-11-16
48.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳2衛 20.1坪
臺中市西屯區廣興巷13號 4F/4F 2023-11-16
41.9萬/坪 總價 873 萬
華廈 1房1廳2衛 20.86坪
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市西屯區廣興巷13號 3F/4F 2023-11-16
40.8萬/坪 總價 1,067 萬
華廈 1房1廳2衛 26.15坪
臺中市西屯區經貿九路500號 9F/10F 2023-11-16
62.1萬/坪 總價 3,318 萬（扣車位 2,923 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 395萬
臺中市西屯區至善路38巷58號 4F/10F 2023-11-16
35.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 1房2廳1衛 23.34坪 屋齡14年
臺中市西屯區經貿九路502號 7F/10F 2023-11-15
61.4萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.09坪 含車位 190萬
臺中市西屯區青海路二段461號 9F/15F 2023-11-15
55.8萬/坪 總價 3,340 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.22坪 含車位 430萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2023-11-15
38.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.12坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西屯區漢成六街5之5號 4F/4F 2023-11-15
24.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 26.53坪 屋齡41年
臺中市西屯區漢成七街40號 全F/2F 2023-11-15
51.2萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 36.13坪 屋齡38年
臺中市西屯區福吉街109號 1F/11F 2023-11-15
50.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 — 33.08坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區河南路一段101號 7F/7F 2023-11-15
22.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 19.76坪 屋齡31年
臺中市西屯區文心路二段566之1號 12F/21F 2023-11-15
29.1萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.71坪 屋齡26年
臺中市西屯區長安路二段112號 全F/2F 2023-11-15
60.8萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房1廳6衛 52.66坪 屋齡39年
臺中市西屯區安和西路22號 全F/3F 2023-11-15
38.6萬/坪 土地 136.4 萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
透天 5房2廳6衛 106.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市西屯區安和路98之7號 全F/4F 2023-11-14
46.3萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳6衛 72.36坪
臺中市西屯區環中路二段1286號 全F/2F 2023-11-14
154.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 23,576 萬
透天 1房0廳1衛 152.8坪 屋齡19年
臺中市西屯區市政南一路53號 全F/5F 2023-11-14
40.0萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
透天 4房2廳3衛 79.44坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區朝馬路168號 21F/28F 2023-11-14
41.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市西屯區大墩十七街110號 2F/12F 2023-11-14
36.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.56坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之25號 10F/12F 2023-11-14
30.7萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.59坪 屋齡24年 含車位 120萬
臺中市西屯區國安一路87號 17F/22F 2023-11-14
40.7萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.18坪 屋齡15年
臺中市西屯區上安路173巷13號 6F/8F 2023-11-13
31.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市西屯區福科路377巷3號 6F/24F 2023-11-13
65.7萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.31坪 含車位 460萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −224 萬
臺中市西屯區文心路三段536號 全F/1F 2023-11-13
172.8萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 9,980 萬
透天 — 57.75坪 屋齡21年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 3F/13F 2023-11-13
32.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.83坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷58號 15F/16F 2023-11-13
28.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.77坪 屋齡29年 含車位 90萬
臺中市西屯區朝馬七街33號 10F/10F 2023-11-12
65.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,905 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.56坪 含車位 255萬
臺中市西屯區青海路二段516號 17F/19F 2023-11-12
58.0萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 含車位 200萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 4F/13F 2023-11-12
55.2萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.57坪 含車位 240萬
臺中市西屯區長安路二段71巷66號 1F/5F 2023-11-12
24.8萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 8房1廳7衛 60.09坪 屋齡25年
臺中市西屯區長安路二段71巷66之1號 1F/5F 2023-11-12
26.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 8房1廳7衛 66.83坪 屋齡25年
臺中市西屯區長安路二段71巷66號 4F/5F 2023-11-12
26.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 6房0廳6衛 41.51坪 屋齡25年
臺中市西屯區長安路二段71巷66號 5F/5F 2023-11-12
26.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 6房0廳6衛 41.51坪 屋齡25年
臺中市西屯區西屯路二段29巷11之3號 4F/5F 2023-11-12
19.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 26.11坪 屋齡41年
臺中市西屯區逢大路35號 9F/13F 2023-11-11
26.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.35坪 屋齡18年 含車位 120萬
臺中市西屯區市政北一路269號 13F/28F 2023-11-11
40.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +202 萬

共 2,666 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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