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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,990 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 21–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區漢成六街50號 1F/13F 2023-09-16
20.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 29.43坪 屋齡29年
臺中市西屯區上明三街22號 5F/14F 2023-09-16
30.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡27年 含車位 90萬
臺中市西屯區惠中路一段133號 10F/19F 2023-09-15
34.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.73坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 5F/22F 2023-09-15
38.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡17年
臺中市西屯區惠來路三段122號 4F/14F 2023-09-15
27.0萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.05坪 屋齡29年
臺中市西屯區國安一路231巷15號 9F/12F 2023-09-15
20.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海路二段440號 2F/15F 2023-09-15
53.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺中市西屯區國安一路117號 1F/24F 2023-09-14
48.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 0房4廳2衛 82.28坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段177號 13F/15F 2023-09-14
49.1萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.47坪 屋齡10年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,784 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,381 萬
臺中市西屯區文心路三段11巷2之6號 7F/7F 2023-09-13
31.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 8房8廳8衛 39.71坪 屋齡35年
臺中市西屯區西屯路二段84之1號 3F/7F 2023-09-13
25.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡29年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西屯區黎明路三段322號 13F/13F 2023-09-12
25.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 26.45坪 屋齡28年
臺中市西屯區長安路二段70巷8之3號 4F/5F 2023-09-12
26.4萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房4廳4衛 30.63坪 屋齡40年
臺中市西屯區河南路二段272號 12F/13F 2023-09-12
39.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.26坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市西屯區天水東一街42號 4F/6F 2023-09-12
26.5萬/坪 總價 537 萬
華廈 2房2廳1衛 20.29坪 屋齡32年
臺中市西屯區環中路三段69號 14F/38F 2023-09-11
35.8萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.42坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區永福路132號 17F/19F 2023-09-11
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.36坪 屋齡27年 含車位 100萬
臺中市西屯區工業區一路6巷16之5號 1F/18F 2023-09-11
53.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 46.4坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄7號 4F/5F 2023-09-10
23.7萬/坪 總價 158 萬
公寓 1房0廳1衛 6.68坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西屯區青海路二段359號 2F/15F 2023-09-10
24.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.46坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區烈美街55巷10號 5F/7F 2023-09-10
31.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西屯區西屯路二段29巷8號 1F/5F 2023-09-10
29.8萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡41年
臺中市西屯區逢大路107號 9F/9F 2023-09-09
25.5萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市西屯區大墩十九街40號 8F/14F 2023-09-09
32.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.36坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區永福路21巷4號 1F/5F 2023-09-09
26.2萬/坪 總價 975 萬
公寓 — 37.22坪 屋齡44年
臺中市西屯區福中九街33巷13號 全F/3F 2023-09-08
30.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳3衛 66.58坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區永昌街92號 1F/6F 2023-09-08
27.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 21F/26F 2023-09-08
32.2萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.76坪 屋齡16年 含車位 240萬
臺中市西屯區長安路二段210巷28號 全F/2F 2023-09-07
64.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 8房8廳8衛 23.53坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +286 萬
臺中市西屯區弘孝路19號 2F/13F 2023-09-06
30.9萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡22年
臺中市西屯區國安一路105號 4F/22F 2023-09-06
41.5萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡15年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市西屯區何厝街71之11號 3F/6F 2023-09-03
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.98坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷29之6號 全F/5F 2023-09-03
33.2萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 5房2廳3衛 68.28坪 屋齡19年
臺中市西屯區弘孝路99號 6F/14F 2023-09-02
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡25年 含車位 160萬
臺中市西屯區寧夏路79號 8F/12F 2023-09-02
16.6萬/坪 總價 1,965 萬
住宅大樓 9房9廳9衛 118.15坪 屋齡33年
臺中市西屯區安和一街25號 全F/4F 2023-09-02
43.7萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 4,638 萬
透天 5房3廳6衛 106.17坪 屋齡9年
臺中市西屯區長安路二段71巷40弄12號 全F/1F 2023-09-01
94.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳1衛 21.09坪 屋齡50年
臺中市西屯區大有東街4號 1F/5F 2023-09-01
31.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 28.03坪 屋齡41年
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之9號 1F/6F 2023-09-01
24.0萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 9.92坪 屋齡16年
臺中市西屯區青海路二段311號 全F/3F 2023-09-01
59.2萬/坪 土地 135.9 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 4房1廳3衛 56.24坪 屋齡43年
臺中市西屯區大墩二十街89號 4F/7F 2023-08-31
27.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 10F/12F 2023-08-31
33.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市西屯區成都路16號 1F/12F 2023-08-30
20.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 51.67坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福瑞街166號 1F/24F 2023-08-30
20.2萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 34.08坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之10號 1F/6F 2023-08-30
24.2萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 9.83坪 屋齡16年
臺中市西屯區西屯路二段247號 10F/11F 2023-08-29
38.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.97坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市西屯區西安街18巷26之4號 5F/5F 2023-08-29
19.5萬/坪 總價 139 萬
公寓 1房0廳1衛 7.13坪 屋齡43年
臺中市西屯區河南路一段160之2號 1F/15F 2023-08-28
31.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 58.6坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市西屯區文心路二段566之15號 21F/23F 2023-08-27
36.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺中市西屯區大有五街8號 5F/8F 2023-08-27
31.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.23坪 屋齡27年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +57 萬

共 1,990 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／40 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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