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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,538 筆 · 單價中位 41.2 萬/坪 · 多數落在 23–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

48.9萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 56.89坪 屋齡10年 含車位
44.7萬/坪 總價 2,968 萬(扣車位 2,968 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 66.43坪 屋齡7年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
39.6萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,116 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡18年 含車位 60萬
31.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.65坪 屋齡31年
45.6萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +504 萬
20.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
48.3萬/坪 總價 2,038 萬(扣車位 2,038 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.16坪 屋齡3年 含車位
37.8萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 1,065 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
43.2萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.41坪 屋齡16年
37.7萬/坪 總價 1,303 萬(扣車位 1,303 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡8年 含車位
44.3萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡16年 含車位 150萬
40.3萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡16年 含車位
25.2萬/坪 總價 1,672 萬(扣車位 1,672 萬)
華廈 2房1廳2衛 66.35坪 屋齡34年 含車位
49.3萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −74 萬
47.2萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +456 萬
40.6萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.74坪 屋齡1年 含車位
27.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡35年
28.9萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.86坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
52.6萬/坪 總價 1,516 萬(扣車位 1,336 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.92坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
39.6萬/坪 總價 4,400 萬(扣車位 4,400 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 111.16坪 屋齡13年 含車位
29.9萬/坪 總價 629 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.04坪 屋齡32年
19.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 25.63坪 屋齡42年
38.4萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +141 萬
34.9萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,176 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
31.5萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
華廈 2房2廳2衛 29.78坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
50.4萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.93坪 屋齡1年 含車位 120萬
27.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 20.09坪 屋齡32年
40.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
52.5萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 屋齡8年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
20.9萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房2廳2衛 51.26坪 屋齡35年
27.3萬/坪 總價 705 萬(扣車位 705 萬)
華廈 2房2廳1衛 25.83坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +163 萬
40.6萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
49.2萬/坪 總價 1,910 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +518 萬
49.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.67坪 屋齡17年
33.5萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
46.7萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡1年 含車位
48.8萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 22.42坪 屋齡1年
31.7萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.52坪 屋齡29年
60.3萬/坪 總價 3,395 萬(扣車位 3,395 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 56.33坪 屋齡1年 含車位
39.0萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +115 萬
36.1萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,880 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 107.51坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
21.0萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
華廈 2房2廳2衛 23.83坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +187 萬
39.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 24.74坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
23.2萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 1,058 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.57坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
29.1萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 24.1坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
47.9萬/坪 總價 1,489 萬(扣車位 1,289 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
24.0萬/坪 總價 928 萬(扣車位 778 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.69坪 屋齡32年 含車位 150萬
25.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 27.25坪 屋齡43年
45.9萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.59坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +352 萬

共 1,538 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/31 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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