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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,796 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-08-09
49.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 926 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.47坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-09
49.1萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2021-08-08
48.1萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.4坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-08-08
43.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 4F/31F 2021-08-08
46.6萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.42坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區天水西三街29號 全F/3F 2021-08-08
34.1萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳2衛 47.53坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路131號 4F/24F 2021-08-08
32.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 23.81坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2021-08-08
23.0萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房0廳1衛 7.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 13F/22F 2021-08-08
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路157號 3F/12F 2021-08-08
19.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 8F/12F 2021-08-08
27.7萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.93坪 屋齡16年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-08
49.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.81坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-08
48.1萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,697 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.14坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-08-08
47.1萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 874 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.47坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2021-08-07
30.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段70巷8號 1F/5F 2021-08-07
21.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 25.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路127號 23F/24F 2021-08-07
31.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路500號 21F/29F 2021-08-07
32.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 — 60.51坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路499號 全F/4F 2021-08-07
32.8萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,775 萬
透天 5房2廳6衛 84.59坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路950號 7F/15F 2021-08-07
16.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.5坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城五街21之5號 6F/8F 2021-08-07
29.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳1衛 22.28坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區玉門路259號 5F/12F 2021-08-07
19.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北三路33號 7F/15F 2021-08-07
40.7萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.56坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段398號 19F/19F 2021-08-07
17.2萬/坪 總價 447 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街26號 12F/14F 2021-08-07
19.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路553號 7F/12F 2021-08-07
20.3萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 2F/12F 2021-08-07
30.6萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.73坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 4F/16F 2021-08-07
14.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.03坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 6F/7F 2021-08-07
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 1F/12F 2021-08-07
21.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 43.64坪 屋齡29年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2021-08-07
17.6萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區順和七街32號 2F/6F 2021-08-07
16.5萬/坪 總價 382 萬
華廈 3房2廳1衛 23.21坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路365號 20F/26F 2021-08-07
33.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.42坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 10F/12F 2021-08-07
25.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2021-08-07
33.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.56坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2021-08-07
18.8萬/坪 總價 207 萬
華廈 1房0廳1衛 11.04坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 3F/9F 2021-08-07
25.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房0廳1衛 12.58坪 屋齡13年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-08-07
45.1萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.74坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-07
47.7萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.36坪 含車位 367萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-08-07
57.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 1房2廳1衛 30.97坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-08-07
49.4萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.2坪 含車位 356萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-07
47.5萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.21坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-07
47.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,014 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.21坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-08-06
49.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區天水西六街37之5號 5F/5F 2021-08-06
16.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 24.33坪 屋齡37年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區大有三街19之1號 3F/5F 2021-08-06
22.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路9號 11F/14F 2021-08-06
29.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 4F/7F 2021-08-06
13.4萬/坪 總價 218 萬（扣車位 218 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.27坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 227 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路105號 14F/22F 2021-08-06
30.8萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡13年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區皇城街38號 12F/14F 2021-08-06
23.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.88坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +60 萬（+4%）

共 16,796 筆，依時間新→舊。第 16,551–16,600 筆（第 332／336 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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