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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,836 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區四川路87巷55號 11F/12F 2021-07-22
20.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.57坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段336號 13F/14F 2021-07-22
31.1萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街55號 15F/15F 2021-07-22
18.5萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.19坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路202號 14F/22F 2021-07-22
22.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.95坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 9F/11F 2021-07-22
24.2萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.08坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 30F/33F 2021-07-22
60.7萬/坪 總價 3,713 萬（扣車位 3,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 640萬
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 30F/33F 2021-07-22
62.1萬/坪 總價 4,715 萬（扣車位 4,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.16坪 含車位 580萬
現在能賣多少 4,906 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 30F/33F 2021-07-22
60.3萬/坪 總價 4,662 萬（扣車位 4,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.29坪 含車位 640萬
現在能賣多少 4,851 萬 較當時 +189 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 29F/33F 2021-07-22
60.4萬/坪 總價 3,656 萬（扣車位 3,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,804 萬 較當時 +148 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 17F/33F 2021-07-22
55.5萬/坪 總價 4,159 萬（扣車位 3,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.25坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 18F/33F 2021-07-22
56.3萬/坪 總價 3,633 萬（扣車位 3,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.39坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 13F/33F 2021-07-22
53.5萬/坪 總價 3,803 萬（扣車位 3,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.07坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 8F/20F 2021-07-22
47.0萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 11F/31F 2021-07-21
48.4萬/坪 總價 1,281 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.46坪
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區大弘三街39號 5F/8F 2021-07-21
19.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區國祥街18號 7F/12F 2021-07-21
17.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 18F/33F 2021-07-21
55.3萬/坪 總價 3,663 萬（扣車位 3,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +149 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 10F/33F 2021-07-21
52.0萬/坪 總價 3,052 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 10F/33F 2021-07-21
53.0萬/坪 總價 3,101 萬（扣車位 2,681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 10F/33F 2021-07-21
51.6萬/坪 總價 3,405 萬（扣車位 2,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.39坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 10F/33F 2021-07-21
52.5萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,606 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 10F/33F 2021-07-21
51.7萬/坪 總價 3,863 萬（扣車位 3,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.16坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +157 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 10F/33F 2021-07-21
52.5萬/坪 總價 3,923 萬（扣車位 3,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.29坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 9F/33F 2021-07-21
51.7萬/坪 總價 3,133 萬（扣車位 2,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 9F/33F 2021-07-21
52.7萬/坪 總價 3,123 萬（扣車位 2,663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 9F/33F 2021-07-21
51.3萬/坪 總價 3,489 萬（扣車位 2,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 9F/33F 2021-07-21
52.3萬/坪 總價 3,553 萬（扣車位 3,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,697 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 8F/33F 2021-07-21
51.4萬/坪 總價 3,061 萬（扣車位 2,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 8F/33F 2021-07-21
52.4萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 7F/33F 2021-07-21
50.9萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 7F/33F 2021-07-21
51.9萬/坪 總價 3,083 萬（扣車位 2,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 7F/33F 2021-07-21
50.3萬/坪 總價 3,373 萬（扣車位 2,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 7F/33F 2021-07-21
51.5萬/坪 總價 3,449 萬（扣車位 2,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 7F/33F 2021-07-21
50.0萬/坪 總價 3,749 萬（扣車位 3,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.25坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 7F/33F 2021-07-21
51.5萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.37坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,017 萬 較當時 +157 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 11F/33F 2021-07-21
52.9萬/坪 總價 3,569 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +145 萬（+4%）

共 16,836 筆，依時間新→舊。第 16,801–16,836 筆（第 337／337 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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