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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,292 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2021-08-01
34.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2021-08-01
31.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.91坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 18F/24F 2021-08-01
26.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.48坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 5F/21F 2021-08-01
29.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩二十街162之1號 8F/9F 2021-08-01
33.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2021-08-01
17.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 11.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 4F/26F 2021-07-31
26.3萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.68坪 屋齡11年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 3F/8F 2021-07-31
21.4萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 9.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區福康路56號 12F/12F 2021-07-31
18.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路31之7號 11F/15F 2021-07-31
28.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.14坪 屋齡14年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路655巷1弄7號 全F/5F 2021-07-31
33.4萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 3房3廳4衛 76.44坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2021-07-31
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2021-07-31
35.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.53坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 4F/19F 2021-07-30
35.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.12坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路269號 28F/28F 2021-07-30
29.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 9F/12F 2021-07-30
20.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 — 10.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之12號 1F/20F 2021-07-30
41.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 62.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市西屯區順和六街16號 3F/6F 2021-07-30
14.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 28F/35F 2021-07-30
28.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 116.27坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段398號 13F/19F 2021-07-30
15.7萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 3F/12F 2021-07-29
25.6萬/坪 總價 363 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 14.16坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 10F/29F 2021-07-29
30.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路98巷13號 7F/7F 2021-07-29
19.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 7F/22F 2021-07-29
36.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2021-07-29
19.3萬/坪 總價 118 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷40號 3F/12F 2021-07-29
21.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.47坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路240號 12F/14F 2021-07-29
22.0萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.74坪 屋齡23年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 9F/16F 2021-07-28
23.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 4F/14F 2021-07-28
26.0萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.39坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2021-07-27
30.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.94坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區太原路一段131號 7F/9F 2021-07-27
20.9萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 12.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷28號 1F/12F 2021-07-27
29.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.98坪 屋齡24年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街129號 11F/14F 2021-07-27
22.7萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2021-07-27
23.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.21坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路133號 21F/24F 2021-07-27
28.8萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.32坪 屋齡11年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 4F/7F 2021-07-27
13.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號 6F/7F 2021-07-27
18.1萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段73之1號 2F/5F 2021-07-26
23.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房3廳3衛 26.09坪 屋齡35年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 15F/21F 2021-07-26
21.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區大恩街7號 5F/12F 2021-07-26
24.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷28弄4號 全F/1F 2021-07-26
60.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房1廳1衛 14.32坪 屋齡49年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 14F/15F 2021-07-26
19.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.08坪 屋齡27年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 2F/11F 2021-07-26
22.0萬/坪 總價 136 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區漢口路二段138號 7F/12F 2021-07-26
15.6萬/坪 總價 1,616 萬
住宅大樓 12房0廳1衛 103.64坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段200號 24F/29F 2021-07-26
32.3萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.68坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段389號 14F/14F 2021-07-26
29.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.15坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 3F/6F 2021-07-26
22.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 10.19坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 12F/14F 2021-07-25
30.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路333號 4F/14F 2021-07-25
17.0萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路67之1號 15F/15F 2021-07-25
27.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +48 萬（+4%）

共 10,292 筆，依時間新→舊。第 10,201–10,250 筆（第 205／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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