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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,661 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區智惠街156號 11F/15F 2023-10-13
31.8萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 7F/7F 2023-10-13
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.72坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 12F/12F 2023-10-13
24.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 11.68坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區逢甲路157號 10F/12F 2023-10-13
27.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.18坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2023-10-13
36.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區國安一路231巷18號 2F/12F 2023-10-13
18.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡27年
臺中市西屯區中康三街7號 14F/16F 2023-10-13
22.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 屋齡31年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市西屯區青海南街223號 11F/12F 2023-10-12
33.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +522 萬
臺中市西屯區上安路55號 6F/8F 2023-10-12
27.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 21F/28F 2023-10-12
52.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.99坪 屋齡2年 含車位 170萬
臺中市西屯區安和路99之30號 全F/2F 2023-10-12
65.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房1廳2衛 26.3坪 屋齡48年
臺中市西屯區智惠街46號 7F/7F 2023-10-11
65.1萬/坪 總價 3,032 萬（扣車位 2,792 萬）
華廈 1房2廳1衛 53.9坪 含車位 240萬
臺中市西屯區福科路947號 7F/16F 2023-10-11
17.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西屯區福強街125號 12F/19F 2023-10-11
26.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.7坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西屯區河南東四街38之5號 4F/7F 2023-10-11
19.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡31年 含車位 150萬
臺中市西屯區國安一路127號 9F/24F 2023-10-11
44.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西屯區福科路526巷3號 10F/14F 2023-10-11
46.0萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺中市西屯區國安一路111號 8F/22F 2023-10-11
35.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +615 萬
臺中市西屯區文心路三段6之8號 27F/28F 2023-10-10
33.0萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,608 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.41坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段16巷340弄18號 全F/4F 2023-10-10
33.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 3房3廳3衛 56.55坪 屋齡17年
臺中市西屯區寧漢二街26號 全F/2F 2023-10-10
56.7萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳3衛 44.99坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市西屯區國安一路129號 23F/24F 2023-10-10
41.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區廣吉一街8號 5F/14F 2023-10-10
47.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市西屯區大安街18號 3F/13F 2023-10-10
32.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 3F/13F 2023-10-10
23.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.21坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 9F/12F 2023-10-10
44.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 7F/12F 2023-10-10
39.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.09坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市西屯區長安路二段5之4號 5F/5F 2023-10-10
18.0萬/坪 總價 561 萬
公寓 5房0廳5衛 31.1坪 屋齡41年
臺中市西屯區大恩街7號 7F/12F 2023-10-10
29.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡27年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄50號 4F/12F 2023-10-09
37.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市西屯區福上巷214弄35號 2F/5F 2023-10-09
28.0萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 6房0廳6衛 38.9坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市西屯區國安一路229號 10F/21F 2023-10-09
34.3萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 3F/10F 2023-10-09
24.7萬/坪 總價 258.8 萬
華廈 1房0廳1衛 10.48坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷59號 2F/7F 2023-10-09
20.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 31.63坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 17F/24F 2023-10-08
32.9萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 81.25坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區順和三街87號 4F/6F 2023-10-08
22.2萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 25.11坪 屋齡30年
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2023-10-08
40.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷98號 4F/12F 2023-10-08
34.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +723 萬
臺中市西屯區工業區一路16號 3F/14F 2023-10-08
20.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.87坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區市政北六路236號 9F/24F 2023-10-08
40.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.19坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區弘孝路161號 12F/12F 2023-10-08
37.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區順和三街51號 全F/5F 2023-10-08
33.7萬/坪 土地 118.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 21房0廳21衛 112.84坪 屋齡2年
臺中市西屯區市政北五路238號 13F/29F 2023-10-08
59.6萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 201.48坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷36號 1F/12F 2023-10-08
34.9萬/坪 總價 1,768 萬
住宅大樓 1房3廳1衛 50.71坪 屋齡26年
臺中市西屯區青海路二段461號 12F/15F 2023-10-07
56.4萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.91坪 含車位 235萬
臺中市西屯區永昌街39之5號 5F/5F 2023-10-07
20.1萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
公寓 4房2廳3衛 32.9坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區福順路333號 3F/14F 2023-10-07
19.7萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.03坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區寧夏東五街16之4號 5F/6F 2023-10-07
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.55坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區逢明街93號 4F/12F 2023-10-07
38.0萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.04坪 屋齡13年 含車位 150萬
臺中市西屯區玉門路235號 5F/25F 2023-10-07
37.5萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.68坪 屋齡7年 含車位

共 7,661 筆，依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆（第 137／154 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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