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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 63,058 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交63,058筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,427 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,675 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-17
48.2萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 12F/13F 2021-08-16
37.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.23 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2021-08-16
36.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-08-16
36.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市西屯區漢成四街1之12號 7F/7F 2021-08-16
16.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2021-08-16
33.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區弘孝路29號 10F/15F 2021-08-16
27.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西屯區漢口路二段56之3號 4F/5F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +24 萬（+6%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2021-08-16
30.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段131巷66號 全F/5F 2021-08-16
35.7萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.79 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路940號 7F/15F 2021-08-16
17.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路31號 23F/31F 2021-08-16
51.5萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 108.12 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 −221 萬
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +257 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路二段262號 6F/13F 2021-08-16
21.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 — 權狀 27.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市西屯區西屯路二段273之5號 7F/8F 2021-08-16
16.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 31房0廳31衛 權狀 265.74 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +542 萬
現在能賣多少 4,536 萬 較當時 +236 萬（+5%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 6F/15F 2021-08-16
20.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 23F/26F 2021-08-16
31.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.67 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市西屯區市政北一路267號 9F/28F 2021-08-16
33.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市西屯區上安路18巷82號 5F/12F 2021-08-16
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡14年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路267號 7F/28F 2021-08-16
37.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西屯區順和三街58號 3F/5F 2021-08-16
23.1萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 33.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-16
50.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.81 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-16
49.3萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.81 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-16
48.0萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,693 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +114 萬（+5%）

共 16,675 筆，依時間新→舊。第 16,651–16,675 筆（第 334／334 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪，多數成交落在 13–54 萬/坪，共 63,058 筆，資料截至 2026 年第三季。

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