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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,633 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上石路188號 3F/14F 2024-10-18
31.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 4F/12F 2024-10-17
50.5萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.92坪
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區文心路二段566之12號 5F/23F 2024-10-17
38.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.44坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區逢大路47號 6F/16F 2024-10-17
31.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡19年
臺中市西屯區福強街111號 7F/20F 2024-10-17
22.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.51坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2024-10-16
44.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2024-10-16
23.4萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 7.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 12F/25F 2024-10-16
43.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +2,190 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,743 萬
臺中市西屯區大弘一街13號 3F/6F 2024-10-16
27.7萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 25.53坪 屋齡30年
臺中市西屯區精明路54巷20號 1F/4F 2024-10-16
70.8萬/坪 總價 2,572.3 萬
公寓 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡41年
臺中市西屯區市政北六路28號 14F/26F 2024-10-16
40.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 135.18坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區文心路三段66號 全F/4F 2024-10-15
86.8萬/坪 土地 246.7 萬/坪 總價 8,732.1 萬
透天 6房2廳3衛 100.56坪 屋齡46年
臺中市西屯區文心路三段68號 全F/4F 2024-10-15
86.4萬/坪 土地 246.7 萬/坪 總價 8,732.1 萬
透天 6房2廳3衛 101.04坪 屋齡46年
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 10F/15F 2024-10-15
31.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.88坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 5F/12F 2024-10-15
44.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.64坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2024-10-15
33.2萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 6.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷39弄7號 全F/1F 2024-10-13
56.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 17.87坪 屋齡52年
臺中市西屯區逢甲路225巷15號 11F/14F 2024-10-13
40.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.82坪 屋齡25年
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 15F/21F 2024-10-13
37.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市西屯區大墩十八街195號 15F/21F 2024-10-13
34.3萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡27年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2024-10-13
26.3萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區永福路136號 1F/19F 2024-10-12
18.3萬/坪 總價 13,988 萬
住宅大樓 0房4廳3衛 764.28坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道四段1262號 21F/26F 2024-10-12
33.9萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 112.55坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區安林路77之2號 全F/4F 2024-10-12
34.5萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 87.01坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市西屯區青海路二段463號 12F/15F 2024-10-11
58.2萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.41坪 含車位 510萬
臺中市西屯區何厝街4號 全F/4F 2024-10-11
109.6萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 8,637.9 萬
透天 4房2廳4衛 78.83坪 屋齡44年
臺中市西屯區市政北二路238號 16F/36F 2024-10-11
47.3萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,800 萬）
住宅大樓 — 185.91坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區文心路三段328號 11F/13F 2024-10-11
31.8萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.49坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2024-10-11
56.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2024-10-11
33.7萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 9.94坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 2F/7F 2024-10-10
50.2萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 1房1廳1衛 21.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市西屯區福順路821巷60號 全F/3F 2024-10-10
25.3萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 63.19坪 屋齡41年
臺中市西屯區福順路821巷58號 全F/3F 2024-10-10
25.3萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房1廳3衛 63.19坪 屋齡41年
臺中市西屯區逢大路29號 9F/11F 2024-10-10
29.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市西屯區大隆路84號 8F/13F 2024-10-10
31.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區工業區一路72巷36號 3F/8F 2024-10-10
29.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路101巷12號 12F/12F 2024-10-09
29.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 6F/7F 2024-10-08
24.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 8.64坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西屯區寧夏西四街19號 6F/12F 2024-10-07
32.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區大隆路168之2號 3F/12F 2024-10-07
34.0萬/坪 總價 4,880 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 143.45坪 屋齡32年
臺中市西屯區青海路二段330號 12F/14F 2024-10-07
42.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.67坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區櫻城三街21號 3F/8F 2024-10-07
33.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 1房1廳1衛 14.61坪 屋齡29年
臺中市西屯區上安路126號 3F/12F 2024-10-07
43.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.56坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 23F/25F 2024-10-06
48.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.54坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +494 萬
臺中市西屯區上明二街17號 1F/14F 2024-10-06
29.1萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 52.2坪 屋齡28年
臺中市西屯區大信街28之4號 5F/5F 2024-10-05
34.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房4廳2衛 32.16坪 屋齡39年
臺中市西屯區甘州四街13之5號 5F/5F 2024-10-05
20.3萬/坪 總價 383 萬
公寓 2房1廳1衛 18.88坪 屋齡39年
臺中市西屯區甘州四街11之5號 5F/5F 2024-10-05
20.4萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 20.86坪 屋齡39年
臺中市西屯區玉門路259號 4F/12F 2024-10-05
21.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡28年
臺中市西屯區西安街277巷77弄17號 11F/12F 2024-10-05
29.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡28年 含車位

共 5,633 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／113 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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