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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,606 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡41年
42.9萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.97 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +401 萬
39.0萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡1年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +359 萬
20.9萬/坪 總價 541 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
33.0萬/坪 總價 2,456 萬(扣車位 2,456 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.43 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +806 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +409 萬
27.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡26年
43.4萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡17年 含車位 150萬
30.6萬/坪 總價 207 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.77 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
39.4萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,745 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡15年 含車位
26.7萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.87 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
59.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,515 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 235萬
68.5萬/坪 總價 3,685 萬(扣車位 3,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.27 坪 含車位 265萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −228 萬
21.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡30年
31.6萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.45 坪 屋齡28年
26.0萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡32年 含車位
43.3萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 權狀 80.93 坪 屋齡8年 含車位
30.4萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
24.6萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡27年 含車位 80萬
38.4萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡17年 含車位
37.7萬/坪 總價 1,512 萬(扣車位 1,512 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
24.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡38年 含車位
59.0萬/坪 總價 1,726 萬(扣車位 1,491 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 235萬
40.4萬/坪 總價 731 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.1 坪
44.0萬/坪 總價 917 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.86 坪
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
57.1萬/坪 總價 1,895 萬(扣車位 1,665 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 含車位 230萬
70.4萬/坪 總價 3,073 萬(扣車位 2,808 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.22 坪 含車位 265萬
53.8萬/坪 總價 3,033 萬(扣車位 2,593 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70 坪 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −171 萬
25.1萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡16年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
22.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 屋齡29年
27.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
35.2萬/坪 總價 3,262 萬(扣車位 3,262 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.63 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,352 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +1,024 萬
35.4萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
30.2萬/坪 總價 805 萬(扣車位 805 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡28年 含車位
22.2萬/坪 總價 636.6 萬(扣車位 637 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡18年 含車位
34.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +269 萬
31.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡29年
35.1萬/坪 總價 2,425 萬(扣車位 2,425 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.1 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +422 萬
26.3萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
33.0萬/坪 總價 3,870 萬(扣車位 3,690 萬)
住宅大樓 權狀 120.76 坪 屋齡7年 含車位 180萬
18.8萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.61 坪 屋齡32年 含車位
25.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
56.8萬/坪 總價 2,160 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 200萬
49.3萬/坪 總價 3,930 萬(扣車位 3,930 萬)
住宅大樓 權狀 79.77 坪 屋齡8年 含車位
48.8萬/坪 總價 3,735 萬(扣車位 3,285 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.84 坪 屋齡0年 含車位 450萬
46.7萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡0年 含車位 300萬
42.4萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.16 坪 屋齡37年
24.1萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,575 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡18年 含車位
37.1萬/坪 總價 1,735 萬(扣車位 1,735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
48.7萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬

共 7,606 筆,依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆(第 124/153 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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