首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,634 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段516號 12F/19F 2024-01-20
60.8萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 220萬
臺中市西屯區福星北路88號 5F/9F 2024-01-20
63.2萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,085 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區順和三街95號 4F/5F 2024-01-20
37.3萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡2年
臺中市西屯區國安一路231巷6號 7F/12F 2024-01-20
21.1萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段86號 1F/22F 2024-01-20
42.9萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市西屯區逢大路57號 11F/17F 2024-01-20
27.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福上巷319弄20號 4F/6F 2024-01-20
33.2萬/坪 總價 207 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.23 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2024-01-20
42.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡18年
臺中市西屯區福科路526巷2號 3F/15F 2024-01-20
55.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.04 坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺中市西屯區河南路二段18之3號 4F/5F 2024-01-20
19.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡42年
臺中市西屯區洛陽路123號 1F/5F 2024-01-19
32.3萬/坪 總價 1,099 萬
公寓 — 權狀 34.05 坪 屋齡40年
臺中市西屯區上安北街23號 2F/14F 2024-01-19
38.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.04 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路66號 7F/7F 2024-01-19
20.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡31年
臺中市西屯區工業區一路2巷17號 2F/15F 2024-01-19
26.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市西屯區西屯路三段164之20號 12F/16F 2024-01-19
20.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.02 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區龍富二十路53號 全F/5F 2024-01-19
55.9萬/坪 土地 152.9 萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 135.94 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區福聯街22巷12號 6F/12F 2024-01-19
16.7萬/坪 總價 102 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區福聯街22巷12號 6F/12F 2024-01-19
15.9萬/坪 總價 103 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區櫻城三街21號 7F/8F 2024-01-19
31.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.27 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區青海路二段516號 8F/19F 2024-01-18
59.5萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 220萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 13F/29F 2024-01-18
33.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 144.28 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市西屯區青海路二段262號 9F/14F 2024-01-18
30.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區弘孝路99號 6F/14F 2024-01-18
32.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡26年 含車位 120萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 3F/22F 2024-01-18
51.3萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市西屯區東興路三段381號 4F/7F 2024-01-18
20.0萬/坪 總價 844 萬（扣車位 844 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 42.17 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區國安一路97號 9F/22F 2024-01-18
37.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市西屯區廣興巷13號 2F/4F 2024-01-17
38.1萬/坪 總價 808 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 21.21 坪
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺中市西屯區永福路128號 11F/19F 2024-01-17
29.8萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.81 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 22F/28F 2024-01-17
51.2萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 2,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福吉街3號 12F/15F 2024-01-17
42.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市西屯區福上巷214號 6F/6F 2024-01-17
23.3萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡30年
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2024-01-17
23.3萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.01 坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科二路96號 1F/15F 2024-01-16
74.0萬/坪 總價 3,745 萬（扣車位 3,285 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 62.46 坪 含車位 460萬
臺中市西屯區西屯路二段29巷4之1號 2F/5F 2024-01-16
29.1萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡42年
臺中市西屯區福星北路82巷39號 8F/9F 2024-01-16
40.5萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市西屯區福科路526巷2號 15F/15F 2024-01-16
57.2萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市西屯區市政路89號 24F/39F 2024-01-16
44.9萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 128.77 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 18F/27F 2024-01-16
35.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區寧夏路216巷19號 5F/9F 2024-01-16
20.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡35年
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 32F/35F 2024-01-16
36.8萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.53 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市西屯區至善路133巷7號 11F/14F 2024-01-16
26.9萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 3F/23F 2024-01-15
35.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市西屯區福星北路82巷39號 7F/9F 2024-01-15
47.7萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 5F/35F 2024-01-15
31.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.54 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大隆路74號 11F/13F 2024-01-15
29.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 3F/14F 2024-01-15
40.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷6號 11F/16F 2024-01-14
29.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區文心路二段566之5號 3F/21F 2024-01-14
23.1萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 — 權狀 110.26 坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2024-01-14
48.7萬/坪 總價 991 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區至善路101巷16號 7F/12F 2024-01-14
22.8萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡31年

共 5,634 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／113 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…