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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,650 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段516號 8F/19F 2024-01-13
59.9萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 含車位 230萬
臺中市西屯區安和路169號 2F/14F 2024-01-13
49.2萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 205萬
臺中市西屯區文華路70號 6F/14F 2024-01-13
27.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 21F/27F 2024-01-13
36.4萬/坪 總價 1,734 萬（扣車位 1,734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2024-01-13
48.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2024-01-13
43.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西屯區成都路279號 7F/9F 2024-01-13
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政北七路186號 19F/28F 2024-01-12
38.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 71.38 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區漢口路二段109號 全F/4F 2024-01-12
37.0萬/坪 土地 115.7 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 102.15 坪 屋齡38年
臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2024-01-12
31.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區福祥街18巷15號 全F/3F 2024-01-12
45.5萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 65.2 坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段240之1號 12F/14F 2024-01-12
30.5萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡28年
臺中市西屯區青海路二段240之1號 12F/14F 2024-01-12
28.6萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡28年
臺中市西屯區西屯路二段247號 7F/11F 2024-01-12
38.8萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡14年
臺中市西屯區市政路105號 17F/19F 2024-01-12
44.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.83 坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺中市西屯區青海路二段240之1號 12F/14F 2024-01-12
28.7萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡28年
臺中市西屯區逢大路57號 11F/17F 2024-01-12
27.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之1號 12F/14F 2024-01-12
29.2萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡28年
臺中市西屯區華夏巷西五弄63號 3F/5F 2024-01-12
27.2萬/坪 總價 126 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.63 坪 屋齡45年
臺中市西屯區安和路169號 4F/14F 2024-01-11
50.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 205萬
臺中市西屯區逢大路52號 6F/9F 2024-01-11
55.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 6F/14F 2024-01-11
32.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市西屯區中工二路192號 2F/14F 2024-01-11
25.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.64 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福科一街58號 9F/24F 2024-01-11
45.6萬/坪 總價 3,048 萬（扣車位 3,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.87 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,148 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +586 萬
臺中市西屯區惠中路一段100號 10F/33F 2024-01-11
65.8萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +998 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市西屯區文心路三段20號 7F/10F 2024-01-11
33.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區甘州五街10之1號 2F/6F 2024-01-11
26.4萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡35年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 21F/26F 2024-01-11
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.59 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 9F/12F 2024-01-11
30.5萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡32年
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 18F/24F 2024-01-10
37.5萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.22 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 2F/12F 2024-01-10
26.6萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡32年
臺中市西屯區文華路98號 10F/14F 2024-01-10
24.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-01-10
41.3萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區中清路二段1386巷8號 全F/5F 2024-01-10
13.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.55 坪 屋齡20年
臺中市西屯區福瑞街116號 13F/15F 2024-01-10
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區上石路188號 8F/14F 2024-01-10
34.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 4F/7F 2024-01-10
30.8萬/坪 總價 436 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區惠來路二段99號 19F/22F 2024-01-10
33.9萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 114.21 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區青海路一段95號 9F/11F 2024-01-10
24.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區何厝東二街103號 8F/8F 2024-01-10
27.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡30年
臺中市西屯區甘肅路一段13之3號 5F/5F 2024-01-10
22.2萬/坪 總價 546 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.58 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區朝馬二街8號 8F/12F 2024-01-09
64.5萬/坪 總價 3,422 萬（扣車位 3,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.3 坪 含車位 400萬
臺中市西屯區西安街27巷6號 1F/6F 2024-01-09
29.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區福星路166號 12F/13F 2024-01-09
45.2萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.36 坪 屋齡17年
臺中市西屯區河南路三段131號 14F/15F 2024-01-09
39.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 46.06 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區福星北路88號 5F/9F 2024-01-08
62.3萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡0年 含車位 206萬
臺中市西屯區市政北二路29號 11F/27F 2024-01-08
47.8萬/坪 總價 4,818 萬（扣車位 4,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.74 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區順和三街95號 5F/5F 2024-01-08
37.0萬/坪 總價 825 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡2年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2024-01-08
36.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡14年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市西屯區青海路二段209號 11F/14F 2024-01-08
25.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡28年 含車位

共 5,650 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／113 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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