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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 777 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北七路161號 12F/28F 2025-05-19
36.9萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 120.69坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之19號 3F/7F 2025-05-14
26.9萬/坪 總價 938 萬
華廈 4房2廳2衛 34.86坪 屋齡40年
臺中市西屯區順和二街60號 全F/4F 2025-05-14
26.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 5房2廳3衛 81.6坪 屋齡30年
臺中市西屯區安林路27之5號 全F/3F 2025-05-13
40.4萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳4衛 50.7坪 屋齡0年
臺中市西屯區安林路27之3號 全F/3F 2025-05-13
39.6萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳4衛 50.7坪 屋齡0年
臺中市西屯區黎明路三段389號 11F/14F 2025-05-10
40.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.41坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +906 萬
臺中市西屯區市政北七路98號 12F/39F 2025-05-09
58.8萬/坪 總價 15,800 萬（扣車位 15,800 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 268.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +2,000 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +599 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 20F/35F 2025-05-09
32.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 116.43坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區龍富二十路45號 全F/5F 2025-05-08
41.9萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
透天 5房2廳8衛 135.94坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福泰街43之3號 全F/6F 2025-05-05
37.5萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
透天 8房5廳8衛 226.38坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 11F/19F 2025-05-05
21.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.46坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段86號 9F/9F 2025-05-01
24.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.53坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市西屯區大祥街141號 全F/2F 2025-04-28
130.8萬/坪 土地 211.9 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 4房2廳2衛 38.23坪 屋齡39年
臺中市西屯區華夏巷西五弄7號 全F/2F 2025-04-24
57.8萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 20.42坪 屋齡50年
臺中市西屯區工業區三十八路162號 7F/8F 2025-04-19
19.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.13坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區大容西街193巷8號 全F/3F 2025-04-18
43.1萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳3衛 90.52坪 屋齡37年
臺中市西屯區惠中三街21號 11F/34F 2025-04-18
43.0萬/坪 總價 4,818 萬（扣車位 4,668 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 118.56坪 屋齡12年 含車位 150萬
臺中市西屯區青海路二段188號 19F/25F 2025-04-16
36.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.95坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區上墩路121號 1F/6F 2025-04-12
48.6萬/坪 總價 5,080 萬
華廈 5房4廳5衛 104.49坪 屋齡11年
臺中市西屯區西屯路二段148號 全F/4F 2025-04-11
45.7萬/坪 土地 131 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房2廳5衛 71.84坪 屋齡17年
臺中市西屯區上墩路93號 1F/6F 2025-04-10
46.5萬/坪 總價 5,050 萬
華廈 5房3廳5衛 108.72坪 屋齡11年
臺中市西屯區龍富二十路35號 全F/5F 2025-04-04
44.9萬/坪 土地 122.7 萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
透天 5房4廳8衛 135.94坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區寧夏東三街14之1號 全F/4F 2025-04-03
37.3萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,345 萬
透天 5房3廳4衛 62.94坪 屋齡17年
臺中市西屯區市政路105號 19F/19F 2025-04-03
49.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 85.79坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺中市西屯區西苑二街107號 全F/4F 2025-04-01
55.5萬/坪 土地 125.6 萬/坪 總價 4,828 萬
透天 7房2廳7衛 86.94坪 屋齡0年
臺中市西屯區玉門路235號 12F/25F 2025-03-27
36.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.16坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,772 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,087 萬
臺中市西屯區國安一路233巷3號 6F/12F 2025-03-27
20.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.84坪 屋齡29年
臺中市西屯區大墩十八街151巷13弄2號 1F/6F 2025-03-27
29.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.11坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區朝馬七街36號 4F/14F 2025-03-13
32.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.96坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區西安街142巷6號 1F/5F 2025-03-13
31.8萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房0廳5衛 30.86坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市西屯區市政北七路186號 11F/28F 2025-03-13
49.7萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 73.21坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政路89號 7F/39F 2025-03-12
40.4萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 128.74坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 16F/38F 2025-03-11
39.5萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.86坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區逢甲路225巷50號 13F/14F 2025-03-11
35.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.16坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市西屯區福科二路52號 5F/21F 2025-03-08
39.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.55坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,847 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,436 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 17F/26F 2025-03-07
38.1萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,820 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 126.57坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區河南路一段62之1號 4F/5F 2025-03-07
45.7萬/坪 總價 2,398 萬
華廈 4房2廳6衛 52.45坪 屋齡1年
臺中市西屯區福瑞街140號 8F/24F 2025-03-06
21.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.52坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南路四段133號 8F/13F 2025-03-05
41.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.93坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,430 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,066 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 10F/38F 2025-03-05
40.3萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.99坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/24F 2025-03-04
36.5萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.52坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 6F/22F 2025-03-02
34.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.27坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區市政北一路269號 23F/28F 2025-02-28
37.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.66坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福上巷186號 3F/5F 2025-02-28
28.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 5房0廳5衛 31.61坪 屋齡37年
臺中市西屯區河南東四街19之5號 6F/6F 2025-02-27
17.4萬/坪 總價 988 萬
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡33年
臺中市西屯區大墩十九街40號 3F/14F 2025-02-27
34.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.29坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1250巷176弄11號 全F/4F 2025-02-26
42.4萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 6房3廳6衛 93.13坪 屋齡11年
臺中市西屯區龍富二十路29號 全F/5F 2025-02-24
43.4萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
透天 5房2廳7衛 135.94坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段469號 全F/2F 2025-02-24
98.7萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房2廳2衛 32.93坪 屋齡52年
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄7號 5F/15F 2025-02-19
32.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.42坪 屋齡32年 含車位

共 777 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／16 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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