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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,379 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區工業區三十八路58號 5F/7F 2016-10-18
11.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.33 坪 屋齡23年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 10F/13F 2016-10-18
17.0萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡19年
臺中市西屯區惠來路三段122號 5F/14F 2016-10-18
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 12F/12F 2016-10-18
23.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.42 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福上巷241弄4號 2016-10-18
15.4萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.8 坪
臺中市西屯區環中路二段1577號 28F/29F 2016-10-17
34.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.2 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷15號 全F/3F 2016-10-17
44.1萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 25房1廳25衛 權狀 67.95 坪 屋齡35年
臺中市西屯區西苑一街88號 3F/17F 2016-10-17
20.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.1 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市西屯區西屯路二段吉本巷1之10號 5F/5F 2016-10-17
14.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡37年
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 10F/15F 2016-10-17
24.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區皇城街27號 6F/14F 2016-10-17
16.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.95 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 8F/13F 2016-10-17
15.4萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西屯區國安一路210巷15號 11F/12F 2016-10-17
11.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡20年
臺中市西屯區西屯路二段236號 19F/22F 2016-10-16
35.7萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 19F/22F 2016-10-16
35.9萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段126之16號 14F/14F 2016-10-16
24.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.1 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區工業區一路72巷11號 3F/12F 2016-10-16
20.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 —F/22F 2016-10-16
27.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.39 坪 屋齡2年 含車位 210萬
臺中市西屯區福康路132號 1F/16F 2016-10-16
26.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.74 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福科路961巷9號 6F/16F 2016-10-16
13.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區市政路53號 6F/28F 2016-10-16
37.5萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.15 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷8號 4F/13F 2016-10-16
18.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西屯區西屯路二段281之5號 3F/12F 2016-10-16
25.8萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號 7F/8F 2016-10-16
15.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡23年
臺中市西屯區市政北二路383號 14F/19F 2016-10-15
57.7萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.59 坪 含車位 390萬
臺中市西屯區環中路二段1135號 8F/18F 2016-10-15
23.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.01 坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 4F/13F 2016-10-15
11.0萬/坪 總價 115.7 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡22年
臺中市西屯區福安一街15號 3F/6F 2016-10-15
18.1萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2016-10-15
13.7萬/坪 總價 99 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡21年
臺中市西屯區天水東一街42號 2F/6F 2016-10-15
17.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡25年
臺中市西屯區崇義街22號 全F/2F 2016-10-15
53.1萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 37.66 坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2016-10-15
21.8萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 2016-10-15
16.6萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.65 坪
臺中市西屯區黎明路三段318號 2016-10-15
19.6萬/坪 總價 139 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.09 坪
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2016-10-14
34.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.36 坪 含車位 60萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 4F/29F 2016-10-14
29.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.93 坪 含車位 55萬
臺中市西屯區河南東四街40之5號 4F/7F 2016-10-14
20.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.78 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段122號 13F/14F 2016-10-14
20.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區國安一路210巷15號 2016-10-14
13.3萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪
臺中市西屯區河南路一段64號 3F/7F 2016-10-13
15.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區文華路50號 13F/14F 2016-10-13
15.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區皇城街31號 4F/14F 2016-10-13
15.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區重慶路350號 4F/16F 2016-10-13
17.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區漢口路二段121號 16F/20F 2016-10-13
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段398號 8F/11F 2016-10-13
28.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷6號 6F/16F 2016-10-13
16.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡21年
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2016-10-12
34.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.36 坪 含車位 60萬
臺中市西屯區上安路18巷78號 4F/12F 2016-10-12
24.6萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡9年
臺中市西屯區福強街125號 8F/19F 2016-10-12
16.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡21年
臺中市西屯區環中路三段69號 24F/38F 2016-10-12
28.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.4 坪 屋齡1年 含車位 130萬

共 27,379 筆，依時間新→舊。第 26,701–26,750 筆（第 535／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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