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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 775 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠中三街21號 22F/34F 2024-02-26
45.1萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 153.67坪 屋齡11年 含車位 200萬
臺中市西屯區順和八街40之6號 全F/5F 2024-02-26
29.5萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,916 萬
透天 7房2廳9衛 98.88坪 屋齡2年
臺中市西屯區國安一路210巷18號 10F/12F 2024-02-25
24.6萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區廣吉二街152號 全F/4F 2024-02-25
51.5萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 5房2廳5衛 92.27坪 屋齡6年
臺中市西屯區惠中三街23號 9F/23F 2024-02-24
41.6萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,606 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.63坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區福雅路156巷22弄16號 全F/5F 2024-02-23
41.0萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房3廳4衛 79.34坪 屋齡18年
臺中市西屯區工業區一路66號 8F/15F 2024-02-22
39.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.51坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺中市西屯區惠中路一段200號 5F/29F 2024-02-21
39.5萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.02坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海路二段346號 7F/14F 2024-02-17
32.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.58坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西一弄29之4號 5F/5F 2024-02-17
36.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 10房10廳10衛 36.01坪 屋齡35年
臺中市西屯區市政北一路31號 4F/31F 2024-02-16
43.3萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 106.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +469 萬
臺中市西屯區政和路50巷36號 2F/4F 2024-02-14
45.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
公寓 5房2廳3衛 78.25坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 4F/10F 2024-02-07
28.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房4廳4衛 35.73坪 屋齡32年
臺中市西屯區大安街25號 2F/6F 2024-02-07
25.8萬/坪 總價 1,063 萬
華廈 4房2廳2衛 41.24坪 屋齡35年
臺中市西屯區河南東四街38之5號 4F/7F 2024-02-06
25.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.18坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區上墩東街88號 9F/22F 2024-02-05
45.8萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區洛陽路109之5之2號 5F/5F 2024-02-05
30.5萬/坪 總價 770 萬
公寓 9房9廳9衛 25.26坪 屋齡40年
臺中市西屯區市政北一路20號 19F/23F 2024-02-05
32.1萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 209.99坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠文七街102號 13F/14F 2024-02-05
35.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.77坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區大容西街63號 7F/21F 2024-02-04
25.9萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 46.67坪 屋齡27年
臺中市西屯區文華路42號 5F/17F 2024-02-04
27.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.35坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區成都路219之11號 7F/7F 2024-02-02
23.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.83坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市西屯區青海路二段523號 全F/3F 2024-02-02
85.1萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 25,800 萬
透天 4房0廳2衛 303.14坪 屋齡4年
臺中市西屯區甘肅路一段27巷8之3號 4F/4F 2024-02-02
31.1萬/坪 總價 930 萬
公寓 8房6廳6衛 29.89坪 屋齡46年
臺中市西屯區順和七街9號 全F/5F 2024-02-01
42.9萬/坪 土地 138.5 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 24房0廳24衛 117.77坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −210 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 6F/27F 2024-02-01
27.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 143.63坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北三路137號 5F/23F 2024-01-30
43.1萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 133.54坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 10F/10F 2024-01-30
24.4萬/坪 總價 995 萬
華廈 4房2廳2衛 40.81坪 屋齡32年
臺中市西屯區中平路206號 全F/2F 2024-01-29
60.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 28.2坪 屋齡51年
臺中市西屯區福瑞街116號 6F/15F 2024-01-29
17.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.72坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西屯區文華路160號 全F/5F 2024-01-28
43.2萬/坪 土地 174.9 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 6房1廳6衛 80.95坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區永新巷南2弄50之4號 5F/5F 2024-01-28
24.6萬/坪 總價 555 萬
公寓 5房0廳5衛 22.56坪 屋齡36年
臺中市西屯區天保街150巷33號 全F/3F 2024-01-28
38.3萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 57.52坪 屋齡33年
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 6F/14F 2024-01-26
27.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.44坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市西屯區皇城街72號 13F/14F 2024-01-25
28.9萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.72坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市西屯區逢甲巷6之2號 3F/5F 2024-01-24
36.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房4廳4衛 20.78坪 屋齡35年
臺中市西屯區上石南10巷25號 全F/2F 2024-01-23
48.7萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房0廳5衛 20.33坪 屋齡53年
臺中市西屯區文心路三段6之8號 5F/28F 2024-01-23
33.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.16坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區逢大路97號 8F/11F 2024-01-22
27.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.35坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區市政北五路268號 14F/25F 2024-01-22
51.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.09坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺中市西屯區河南路二段476號 3F/12F 2024-01-22
27.3萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.23坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 5F/15F 2024-01-22
35.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.44坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區福科路468號 10F/12F 2024-01-21
25.8萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.02坪 屋齡30年
臺中市西屯區惠民路27號 11F/14F 2024-01-21
36.5萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,635 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 127.07坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福科路620巷9弄23號 全F/5F 2024-01-21
29.2萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 3,770 萬
透天 10房3廳7衛 128.93坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市西屯區河南路二段18之3號 4F/5F 2024-01-20
19.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 29.58坪 屋齡42年
臺中市西屯區工業區一路2巷17號 2F/15F 2024-01-19
26.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.57坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市西屯區西屯路三段164之20號 12F/16F 2024-01-19
20.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.02坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區龍富二十路53號 全F/5F 2024-01-19
55.9萬/坪 土地 152.9 萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
透天 5房2廳6衛 135.94坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區弘孝路99號 6F/14F 2024-01-18
32.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.48坪 屋齡26年 含車位 120萬

共 775 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／16 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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