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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,546 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 20–53 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

31.9萬/坪 總價 4,588 萬(扣車位 4,588 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 143.69 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −235 萬
22.2萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 1,025 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡30年 含車位
31.1萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +435 萬
44.1萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.58 坪 屋齡10年 含車位
49.9萬/坪 總價 4,538 萬(扣車位 4,538 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.04 坪 屋齡11年 含車位
39.1萬/坪 總價 2,858 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 213.15 坪 屋齡15年 含車位 678萬
38.1萬/坪 總價 5,200 萬(扣車位 5,200 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 136.55 坪 屋齡14年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +327 萬
29.2萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡43年
32.6萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 91.72 坪 屋齡45年
臺中市西屯區大恩街8號 11F/12F 2024-07-27
33.3萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +464 萬
39.5萬/坪 總價 1,853 萬(扣車位 1,853 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
32.6萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡24年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡35年
23.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
32.7萬/坪 總價 1,132 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
42.9萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡19年
28.4萬/坪 總價 1,605 萬(扣車位 1,605 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡19年 含車位
27.2萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +592 萬
39.6萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.76 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −292 萬
45.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡3年 含車位
45.3萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡3年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡24年 含車位
53.6萬/坪 總價 5,860 萬(扣車位 5,860 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.36 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,861 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +1,095 萬
50.6萬/坪 總價 2,292 萬(扣車位 2,292 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
38.4萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,768 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
20.6萬/坪 總價 450 萬(扣車位 450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡17年 含車位
39.3萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.54 坪 屋齡8年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +498 萬
55.4萬/坪 總價 2,998 萬(扣車位 2,998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +365 萬
33.5萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.74 坪 屋齡30年
32.9萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡28年 含車位
66.1萬/坪 總價 6,450 萬(扣車位 6,450 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,682 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +801 萬
44.4萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +492 萬
22.6萬/坪 總價 1,466 萬(扣車位 1,466 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 64.97 坪 屋齡31年 含車位
22.6萬/坪 總價 1,524 萬(扣車位 1,524 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 67.53 坪 屋齡31年 含車位
45.1萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
45.8萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.91 坪 屋齡9年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +795 萬
30.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡30年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,333 萬(扣車位 1,333 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡27年 含車位
24.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房1廳1衛 權狀 44.13 坪 屋齡31年 含車位
24.6萬/坪 總價 1,018 萬(扣車位 1,018 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡31年 含車位
54.6萬/坪 總價 3,333 萬(扣車位 3,333 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +349 萬
25.2萬/坪 總價 678 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡40年
31.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡25年
24.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡34年 含車位
49.1萬/坪 總價 4,570 萬(扣車位 4,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.04 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +840 萬
30.4萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 102.07 坪 屋齡13年 含車位
28.1萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
25.8萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡30年

共 1,546 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/31 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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