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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 63,058 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交63,058
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪61,716 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,194 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

45.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡3年 含車位
48.0萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
33.8萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
23.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡29年
27.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
39.0萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
26.7萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
31.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
29.8萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡17年 含車位
17.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡32年
21.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.35 坪 屋齡31年
34.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
29.8萬/坪 總價 342 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡31年
20.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡30年
30.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
23.9萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
31.0萬/坪 總價 493 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.88 坪 屋齡28年
37.3萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡27年
24.9萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.64 坪 屋齡29年
31.1萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.62 坪 屋齡29年
27.4萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
44.5萬/坪 總價 682 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.31 坪 屋齡17年
29.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡28年
32.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡19年
34.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
25.4萬/坪 總價 191 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
25.7萬/坪 總價 191 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
30.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
22.2萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡34年
28.8萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡29年
41.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡18年
43.4萬/坪 總價 880 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡16年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +192 萬
24.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡29年
24.4萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡30年
25.5萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡30年
22.2萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡30年
22.3萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
47.4萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
33.6萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
31.5萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
24.9萬/坪 總價 723 萬(扣車位 723 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡25年 含車位
37.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.3 坪 屋齡15年 含車位
30.0萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡28年
36.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡29年
臺中市西屯區福吉街3號 10F/15F 2024-01-27
45.3萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡2年 含車位
17.5萬/坪 總價 103 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.89 坪 屋齡35年
17.6萬/坪 總價 106 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡35年
17.8萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.63 坪 屋齡35年
17.6萬/坪 總價 109 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.2 坪 屋齡35年
38.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −9 萬

共 1,194 筆,依時間新→舊。第 901–950 筆(第 19/24 頁)。

看完臺中市西屯區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看西屯區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪,多數成交落在 13–54 萬/坪,共 63,058 筆,資料截至 2026 年第三季。

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