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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,546 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 20–53 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.79坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −127 萬
29.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位
15.0萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
73.7萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 5,200 萬(扣車位 5,200 萬)
透天 3房3廳2衛 70.6坪 屋齡1年 含車位
24.1萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
公寓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
36.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
63.3萬/坪 總價 5,508 萬(扣車位 5,508 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 87.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,510 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +870 萬
42.6萬/坪 總價 3,830 萬(扣車位 3,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 89.93坪 屋齡13年 含車位
27.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
27.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡32年 含車位
44.8萬/坪 總價 3,780 萬(扣車位 3,780 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 84.31坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,689 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,293 萬
19.4萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡31年 含車位
62.2萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72.37坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,107 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +550 萬
40.5萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 53.12坪 屋齡11年 含車位
43.8萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 83.34坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,557 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +1,183 萬
36.8萬/坪 總價 1,648 萬(扣車位 1,648 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +183 萬
29.4萬/坪 總價 1,075 萬
華廈 3房2廳2衛 36.56坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +312 萬
27.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡31年 含車位
21.9萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 30.62坪 屋齡37年
44.0萬/坪 總價 5,400 萬(扣車位 4,920 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 126坪 屋齡9年 含車位 480萬
36.0萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.2坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +224 萬
23.7萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.72坪 屋齡30年 含車位
48.1萬/坪 總價 2,240 萬(扣車位 2,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡18年 含車位
22.6萬/坪 總價 915 萬(扣車位 915 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.55坪 屋齡33年 含車位
25.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡31年 含車位
41.8萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房2廳3衛 94.56坪 屋齡41年
25.8萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.91坪 屋齡31年 含車位
19.7萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.54坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +269 萬
39.5萬/坪 總價 5,300 萬(扣車位 4,940 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 138.95坪 屋齡13年 含車位 360萬
35.3萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +424 萬
25.3萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房1廳4衛 26.05坪 屋齡37年
32.0萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡25年 含車位
22.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡29年 含車位
26.3萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡28年 含車位
23.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 22.32坪 屋齡46年
36.2萬/坪 總價 3,990 萬(扣車位 3,990 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 110.21坪 屋齡10年 含車位
31.0萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 3房2廳2衛 38.28坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
41.3萬/坪 總價 3,530 萬(扣車位 3,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 85.55坪 屋齡17年 含車位
31.2萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.42坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
25.2萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡33年 含車位
42.3萬/坪 總價 2,660 萬(扣車位 2,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +807 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +484 萬
50.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 26.01坪 屋齡53年
25.4萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
華廈 3房2廳2衛 53.93坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +312 萬
27.2萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
華廈 3房3廳3衛 59.89坪 屋齡33年 含車位
24.4萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡31年
47.1萬/坪 總價 2,045 萬(扣車位 2,045 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +649 萬
54.1萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +215 萬
52.6萬/坪 總價 5,750 萬(扣車位 5,750 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 109.22坪 屋齡16年 含車位
38.3萬/坪 總價 925 萬
華廈 3房1廳2衛 24.16坪 屋齡20年
51.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 3房1廳1衛 29.46坪 屋齡52年

共 1,546 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/31 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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