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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,651 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路二段95號 14F/39F 2025-09-01
48.0萬/坪 總價 7,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 148.07坪 屋齡14年
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 6F/15F 2025-08-31
28.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.78坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 6F/7F 2025-08-30
29.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.69坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西五弄20號 全F/2F 2025-08-30
59.5萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 6房2廳5衛 20.42坪 屋齡50年
臺中市西屯區大安街18號 8F/13F 2025-08-30
32.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.51坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區逢甲路225巷48號 8F/14F 2025-08-30
39.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.65坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西屯區福聯街72號 7F/7F 2025-08-30
21.8萬/坪 總價 158 萬
華廈 — 7.24坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市西屯區福順路839號 7F/7F 2025-08-30
20.4萬/坪 總價 143 萬
華廈 — 7.02坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市西屯區大墩十九街3號 1F/5F 2025-08-29
60.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳2衛 31.38坪 屋齡40年
臺中市西屯區市政路19號 17F/31F 2025-08-29
44.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區龍吉街3號 全F/5F 2025-08-28
40.9萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
透天 — 135.63坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區天水西街8號 5F/6F 2025-08-28
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房4廳2衛 45.69坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區青海路二段188號 11F/25F 2025-08-28
31.2萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 119.72坪 屋齡14年 含車位 480萬
臺中市西屯區成都路216號 8F/8F 2025-08-28
25.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡29年
臺中市西屯區永福路60號 7F/16F 2025-08-28
27.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區福雅路166號 9F/15F 2025-08-28
31.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.53坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西屯區福吉街3號 15F/15F 2025-08-28
50.3萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 21.96坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區皇城街78號 12F/14F 2025-08-28
27.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.15坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 12F/14F 2025-08-28
23.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.44坪 屋齡29年
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2025-08-27
30.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 6.68坪 屋齡32年
臺中市西屯區富強巷1弄18號 全F/4F 2025-08-26
33.8萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 65.16坪 屋齡29年
臺中市西屯區至善路163號 3F/12F 2025-08-26
34.5萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.84坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 10F/28F 2025-08-25
26.1萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 80.38坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2025-08-25
57.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.88坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西屯區文心路二段566之12號 2F/23F 2025-08-25
34.8萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.44坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區中康街166號 5F/8F 2025-08-25
24.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市西屯區市政北一路77號 5F/15F 2025-08-25
39.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.59坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區朝富路40之1號 全F/4F 2025-08-24
42.3萬/坪 土地 124.2 萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
透天 4房2廳3衛 86.87坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 6F/15F 2025-08-24
41.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區國安一路67之1號 9F/15F 2025-08-24
46.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺中市西屯區福星北路86號 4F/9F 2025-08-23
55.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.37坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之3號 8F/20F 2025-08-23
23.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市西屯區漢成一街17號 全F/2F 2025-08-23
62.5萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳3衛 37.09坪 屋齡38年
臺中市西屯區大弘街97號 3F/6F 2025-08-23
20.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡36年
臺中市西屯區長安路二段171號 9F/11F 2025-08-23
22.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福瑞街75巷11號 2F/15F 2025-08-22
20.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡31年
臺中市西屯區東興路三段309之1號 2F/8F 2025-08-22
34.0萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房1廳1衛 21.05坪 屋齡27年
臺中市西屯區長安路二段210巷3號 全F/2F 2025-08-21
36.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳2衛 23.53坪 屋齡52年
臺中市西屯區長安路二段118之5號 6F/7F 2025-08-21
24.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 24.86坪 屋齡33年
臺中市西屯區大安街18號 12F/13F 2025-08-21
27.3萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 66.41坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區上安北街21號 8F/14F 2025-08-20
45.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.59坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,370 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +1,068 萬
臺中市西屯區永昌二街70號 2F/6F 2025-08-20
24.1萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 4房2廳2衛 56.03坪 屋齡36年
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 5F/6F 2025-08-20
23.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 26.19坪 屋齡32年
臺中市西屯區市政路19號 23F/31F 2025-08-20
58.1萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區惠中路一段198號 28F/29F 2025-08-20
46.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.68坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄50號 8F/12F 2025-08-20
42.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市西屯區華夏巷西五弄55號 5F/5F 2025-08-20
25.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 9房9廳9衛 33.46坪 屋齡37年
臺中市西屯區青海路二段272號 2F/12F 2025-08-20
55.0萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.23坪 屋齡0年 含車位 232萬
臺中市西屯區龍富二十二路59號 7F/25F 2025-08-20
46.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.94坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區文華路162巷19號 5F/7F 2025-08-20
45.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房0廳1衛 9.36坪 屋齡17年

共 7,651 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／154 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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