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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,177 筆 · 單價中位 42 萬/坪 · 多數落在 24–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北二路29號 12F/27F 2024-07-16
50.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 100.75 坪 屋齡15年 含車位 600萬
臺中市西屯區逢大路50號 6F/9F 2024-07-16
58.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市西屯區何厝東二街93之7號 1F/7F 2024-07-16
36.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區成都路14之1號 2F/9F 2024-07-14
27.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區國安一路31之2號 7F/15F 2024-07-13
42.7萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市西屯區重慶路399號 4F/7F 2024-07-13
27.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區東大路一段398號 14F/19F 2024-07-13
25.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1250巷87號 5F/7F 2024-07-13
36.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.54 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區至善路126號 2F/12F 2024-07-13
28.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 14.29 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西屯區國安一路127號 6F/24F 2024-07-13
40.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 9F/29F 2024-07-12
48.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷40號 2F/12F 2024-07-12
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房3廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2024-07-12
53.3萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡3年 含車位 360萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 9F/19F 2024-07-11
46.0萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.11 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2024-07-10
57.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區國安一路127號 24F/24F 2024-07-10
47.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區市政南一路98號 9F/12F 2024-07-09
45.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 8F/15F 2024-07-09
49.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2024-07-09
45.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市西屯區河南路三段131號 3F/15F 2024-07-08
40.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西屯區國安一路127號 21F/24F 2024-07-07
45.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市西屯區洛陽路125巷47號 2F/9F 2024-07-07
36.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.13 坪 屋齡25年 含車位 120萬
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 10F/10F 2024-07-07
34.2萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡32年
臺中市西屯區四川路87巷50號 6F/12F 2024-07-06
34.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2024-07-05
59.4萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區福星路170號 5F/13F 2024-07-05
47.6萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡17年
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2024-07-05
39.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.05 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2024-07-04
47.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區漢口路二段132號 1F/13F 2024-07-04
38.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 45.74 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2024-07-04
49.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2024-07-03
45.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.94 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西屯區西屯路二段253巷37號 5F/14F 2024-07-03
45.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.9 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2024-07-03
48.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 2F/14F 2024-07-03
15.3萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.41 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區重慶路283號 10F/12F 2024-07-03
29.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡31年
臺中市西屯區上石路181巷29號 3F/15F 2024-07-01
40.7萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +509 萬
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄76號 5F/12F 2024-06-30
28.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡31年
臺中市西屯區國安一路31之1號 7F/15F 2024-06-30
41.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號 6F/7F 2024-06-30
32.2萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺中市西屯區東大路一段398號 11F/19F 2024-06-29
25.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市西屯區甘州街51號 2F/6F 2024-06-29
26.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡31年
臺中市西屯區福科路409號 14F/14F 2024-06-29
29.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡31年
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2024-06-29
49.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市西屯區惠中路一段198號 16F/29F 2024-06-29
44.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.1 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 10F/13F 2024-06-29
13.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 14.47 坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海南街233號 11F/23F 2024-06-28
64.7萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.63 坪 含車位 235萬
臺中市西屯區上墩東街88號 6F/22F 2024-06-28
50.0萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.6 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區逢甲路317號 2F/6F 2024-06-28
30.3萬/坪 總價 825 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.27 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市西屯區市政北七路186號 6F/28F 2024-06-28
41.3萬/坪 總價 4,536 萬（扣車位 4,536 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 109.97 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-06-27
48.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡3年 含車位

共 1,177 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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