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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,198 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.46坪 屋齡32年
43.7萬/坪 土地 150.7 萬/坪 總價 4,100 萬(扣車位 4,100 萬)
透天 5房2廳5衛 93.81坪 屋齡27年 含車位
23.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.68坪 屋齡23年 含車位
26.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 20.47坪 屋齡30年
36.9萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 113.7坪 屋齡12年 含車位
47.0萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,800 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 102.22坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +747 萬
22.5萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 43.88坪 屋齡32年 含車位
54.8萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房3廳2衛 57.99坪 屋齡23年
23.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
21.4萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
41.7萬/坪 總價 1,665 萬(扣車位 1,665 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +360 萬
44.0萬/坪 總價 6,775 萬(扣車位 6,775 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 154.11坪 屋齡15年 含車位
39.0萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡16年 含車位
43.6萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.76坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
32.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
63.3萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.33坪 屋齡2年 含車位 440萬
32.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
39.2萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡19年 含車位
46.5萬/坪 總價 1,755 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位
25.3萬/坪 總價 882 萬(扣車位 882 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡34年 含車位
29.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
30.2萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳3衛 86.97坪 屋齡38年
18.9萬/坪 總價 143 萬
華廈 7.55坪 屋齡32年
21.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.37坪 屋齡32年
34.0萬/坪 總價 2,688 萬(扣車位 2,288 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 79.09坪 屋齡16年 含車位 400萬
42.8萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
46.9萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡9年 含車位
32.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.57坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +352 萬
55.3萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.15坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +612 萬
24.3萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡33年 含車位
54.4萬/坪 總價 3,345 萬(扣車位 3,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.56坪 屋齡0年 含車位 215萬
27.4萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
華廈 3房2廳2衛 47.83坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +345 萬
29.1萬/坪 總價 482 萬
公寓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡41年
29.6萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡28年
28.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 14.13坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
44.5萬/坪 總價 1,842 萬(扣車位 1,682 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡17年 含車位 160萬
21.4萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
30.4萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡28年 含車位 180萬
46.2萬/坪 總價 4,900 萬(扣車位 4,460 萬)
住宅大樓 108.51坪 屋齡11年 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −833 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 −1,083 萬
35.9萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
透天 3房3廳4衛 69.6坪 屋齡21年 含車位
36.9萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 107.16坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,567 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +985 萬
63.0萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −83 萬
55.1萬/坪 總價 3,725 萬(扣車位 3,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 77.41坪 屋齡0年 含車位 455萬
45.5萬/坪 總價 4,950 萬(扣車位 4,510 萬)
住宅大樓 110.6坪 屋齡11年 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −919 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 −1,172 萬
46.8萬/坪 總價 2,788.9 萬(扣車位 2,789 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.56坪 屋齡4年 含車位
37.3萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
透天 4房4廳4衛 104.55坪 屋齡23年 含車位
44.6萬/坪 總價 2,656 萬(扣車位 2,656 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.56坪 屋齡4年 含車位
28.5萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡26年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.9坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +753 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +593 萬
57.6萬/坪 總價 4,950 萬(扣車位 4,950 萬)
住宅大樓 3房3廳2衛 85.94坪 屋齡21年 含車位

共 41,198 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/824 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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