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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,429 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路二段560之8號 15F/21F 2024-05-19
32.6萬/坪 總價 1,517 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 3F/25F 2024-05-19
44.5萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,950 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,548 萬
臺中市西屯區福安路55巷3號 16F/28F 2024-05-18
23.1萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 80.39 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區朝貴一街56號 全F/5F 2024-05-18
24.1萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.15 坪 屋齡29年
臺中市西屯區西屯路三段159之74號 7F/12F 2024-05-18
24.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.54 坪 屋齡33年
臺中市西屯區惠中三街21號 26F/34F 2024-05-17
44.4萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 161.67 坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺中市西屯區重慶路340號 16F/17F 2024-05-17
30.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +449 萬
臺中市西屯區西屯路二段上石北3巷18號 全F/2F 2024-05-16
67.6萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 28.12 坪 屋齡53年
臺中市西屯區文華路正煌巷4號 全F/3F 2024-05-16
31.6萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.08 坪 屋齡46年
臺中市西屯區福安路55巷20號 2F/13F 2024-05-15
25.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市西屯區西安街76巷12弄9號 全F/5F 2024-05-14
32.9萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,240 萬
透天 12房2廳11衛 權狀 98.38 坪 屋齡26年
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 9F/19F 2024-05-14
23.8萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.46 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區三和1巷1弄2號 全F/2F 2024-05-14
52.9萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 19.84 坪 屋齡54年
臺中市西屯區經貿九路502號 5F/10F 2024-05-13
64.0萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位 400萬
臺中市西屯區大有街6巷12號 1F/5F 2024-05-13
35.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 24.5 坪 屋齡42年
臺中市西屯區青海路二段451號 4F/20F 2024-05-13
32.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 102.28 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區長安路二段241之5號 5F/5F 2024-05-12
31.1萬/坪 總價 857 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 27.57 坪 屋齡38年
臺中市西屯區四川路79之5號 1F/12F 2024-05-12
22.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 90.03 坪 屋齡27年 含車位 240萬
臺中市西屯區大洲街51號 全F/3F 2024-05-12
49.0萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 48.9 坪 屋齡37年
臺中市西屯區大恩街5號 9F/12F 2024-05-11
25.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.65 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區國安一路51之8號 8F/15F 2024-05-10
34.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區福雅路252巷6弄23號 全F/4F 2024-05-09
30.1萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 104.5 坪 屋齡23年
臺中市西屯區福康路96號 全F/4F 2024-05-09
36.6萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 131.13 坪 屋齡34年
臺中市西屯區華夏巷西五弄15號 全F/2F 2024-05-08
51.7萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.42 坪 屋齡49年
臺中市西屯區上安路105號 4F/14F 2024-05-08
37.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡26年 含車位 120萬
臺中市西屯區臺灣大道三段683號 20F/24F 2024-05-08
23.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.64 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區惠中三街21號 23F/34F 2024-05-07
45.3萬/坪 總價 6,634 萬（扣車位 6,334 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 162.19 坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺中市西屯區朝馬七街1號 全F/5F 2024-05-06
35.8萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 101.3 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政北二路383號 13F/19F 2024-05-05
47.5萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 110.59 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 6F/21F 2024-05-05
24.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.18 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區河南路二段34號 全F/4F 2024-05-05
33.9萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 3,030 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 89.34 坪 屋齡37年
臺中市西屯區永昌街39之5號 5F/5F 2024-05-05
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 32.9 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西屯區甘州五街6號 全F/3F 2024-05-05
40.3萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 49.58 坪 屋齡38年
臺中市西屯區長安路二段131巷39弄6號 全F/3F 2024-05-04
62.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 30.15 坪 屋齡20年
臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 5F/5F 2024-05-03
31.9萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 33.19 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −194 萬
臺中市西屯區甘州六街34之4號 5F/5F 2024-05-02
21.4萬/坪 總價 547 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.62 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區安和西路20號 全F/3F 2024-05-02
40.4萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 108.32 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區上仁街124巷5號 全F/2F 2024-05-01
60.2萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 39.51 坪 屋齡47年
臺中市西屯區東大路一段665號 全F/4F 2024-04-30
35.4萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,610 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 73.84 坪 屋齡16年
臺中市西屯區西屯路三段164之19號 12F/16F 2024-04-30
17.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.33 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷46號 1F/12F 2024-04-30
40.4萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 38.66 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段宏福一巷2號 6F/12F 2024-04-30
23.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區皇城街27號 9F/14F 2024-04-29
29.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.23 坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西屯區福強街115號 19F/24F 2024-04-29
19.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區河南路三段61號 16F/29F 2024-04-28
26.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 145.82 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區市政北一路335號 34F/37F 2024-04-27
64.1萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.4 坪 含車位 490萬
臺中市西屯區大弘三街14號 全F/3F 2024-04-27
28.5萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 73.61 坪 屋齡43年
臺中市西屯區至善路174巷9弄19號 全F/2F 2024-04-27
53.1萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.45 坪 屋齡41年
臺中市西屯區西屯路二段58之1號 7F/7F 2024-04-27
22.7萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 49.53 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市西屯區寧夏路229號 12F/12F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 9房0廳9衛 權狀 47.24 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −3 萬

共 1,429 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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