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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,441 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段126巷76號 全F/2F 2023-09-03
43.3萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳3衛 54.31坪 屋齡38年
臺中市西屯區西安街277巷29之6號 全F/5F 2023-09-03
33.2萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 5房2廳3衛 68.28坪 屋齡19年
臺中市西屯區寧夏路79號 8F/12F 2023-09-02
16.6萬/坪 總價 1,965 萬
住宅大樓 9房9廳9衛 118.15坪 屋齡33年
臺中市西屯區安和一街25號 全F/4F 2023-09-02
43.7萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 4,638 萬
透天 5房3廳6衛 106.17坪 屋齡9年
臺中市西屯區長安路二段71巷40弄12號 全F/1F 2023-09-01
94.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳1衛 21.09坪 屋齡50年
臺中市西屯區大墩十九街129巷12號 全F/2F 2023-09-01
66.0萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳2衛 32.57坪 屋齡36年
臺中市西屯區青海路二段311號 全F/3F 2023-09-01
59.2萬/坪 土地 135.9 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 4房1廳3衛 56.24坪 屋齡43年
臺中市西屯區上明三街11號 13F/14F 2023-08-31
26.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 41.88坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福科路959號 14F/16F 2023-08-31
21.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.59坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 26F/35F 2023-08-30
25.9萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 147.35坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區安和西路16號 全F/3F 2023-08-28
35.9萬/坪 土地 128.4 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房2廳6衛 110.74坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區四川路79之1號 1F/12F 2023-08-28
22.0萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 4房3廳4衛 83.27坪 屋齡26年
臺中市西屯區大洲街60號 全F/4F 2023-08-27
26.8萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 3,670 萬
透天 7房2廳5衛 137.12坪 屋齡26年
臺中市西屯區大有五街8號 5F/8F 2023-08-27
31.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.23坪 屋齡27年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西屯區文華路98號 3F/14F 2023-08-27
23.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位 120萬
臺中市西屯區龍門一街238號 全F/4F 2023-08-27
34.2萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 64.36坪 屋齡25年
臺中市西屯區惠中一街30號 4F/14F 2023-08-26
29.0萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.19坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政路169號 19F/38F 2023-08-24
32.4萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 120.1坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西屯區慶和街54之3號 2F/5F 2023-08-24
26.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房4廳4衛 39.13坪 屋齡35年
臺中市西屯區何厝街59號 全F/3F 2023-08-23
35.2萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 11房1廳11衛 73.95坪 屋齡46年
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷68號 7F/14F 2023-08-22
29.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.47坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 23F/39F 2023-08-21
43.5萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.55坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區大恩街11號 4F/12F 2023-08-20
25.8萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.83坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區惠中三街21號 10F/34F 2023-08-19
38.6萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 111.35坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區福上巷251弄39之16號 全F/4F 2023-08-19
30.1萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 86.51坪 屋齡18年
臺中市西屯區惠來路二段88號 15F/20F 2023-08-19
53.1萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.13坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區美滿東三巷88號 15F/15F 2023-08-18
35.3萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 147.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西屯區福星北三街139號 全F/5F 2023-08-18
60.5萬/坪 土地 135.8 萬/坪 總價 5,980 萬
透天 5房3廳3衛 98.87坪 屋齡3年
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 7F/16F 2023-08-18
25.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 44.1坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區朝貴路262號 全F/4F 2023-08-17
48.2萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房1廳4衛 103.75坪 屋齡27年
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 25F/25F 2023-08-15
23.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市西屯區經貿九路502號 2F/10F 2023-08-14
60.3萬/坪 總價 3,243 萬（扣車位 2,843 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.28坪 含車位 400萬
臺中市西屯區文心路三段296之1號 12F/12F 2023-08-14
18.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 76.87坪 屋齡33年 含車位 70萬
臺中市西屯區皇城街38號 4F/14F 2023-08-14
26.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.88坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區東興路三段315號 8F/13F 2023-08-14
32.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 56.53坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區惠文三街15號 全F/4F 2023-08-13
39.9萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 4,340 萬（扣車位 4,340 萬）
透天 4房3廳4衛 108.73坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福星北三街127號 全F/5F 2023-08-13
60.3萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 4,968 萬
透天 4房3廳2衛 82.33坪 屋齡3年
臺中市西屯區中康二街20號 5F/16F 2023-08-12
23.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.86坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區順和七街9號 全F/5F 2023-08-11
42.5萬/坪 土地 137.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 24房0廳24衛 117.77坪 屋齡1年
臺中市西屯區大祥街142號 9F/9F 2023-08-11
28.0萬/坪 總價 3,135 萬（扣車位 3,135 萬）
華廈 8房2廳4衛 111.89坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街183號 4F/21F 2023-08-11
23.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.77坪 屋齡26年
臺中市西屯區甘肅路一段25號 5F/9F 2023-08-10
32.6萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,602 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡18年 含車位 160萬
臺中市西屯區福科路340巷2號 8F/15F 2023-08-10
21.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.61坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 5F/35F 2023-08-09
37.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.84坪 屋齡7年 含車位 220萬
臺中市西屯區西屯路二段126之16號 10F/14F 2023-08-08
34.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.79坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區龍德路二段338號 全F/4F 2023-08-08
39.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 100.77坪 屋齡1年
臺中市西屯區大鵬路5號 17F/19F 2023-08-07
39.0萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺中市西屯區經貿九路502號 9F/10F 2023-08-05
60.7萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,855 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 425萬
臺中市西屯區國安一路206巷24號 11F/12F 2023-08-05
20.4萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.77坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市西屯區甘州五街10之1號 5F/6F 2023-08-05
39.5萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 8房0廳8衛 34.45坪 屋齡34年

共 1,441 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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