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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,438 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中清路三段87之8號 全F/4F 2025-10-23
36.3萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 104.77 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −400 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −594 萬
臺中市西屯區天水西二街18之45號 全F/4F 2025-10-16
31.6萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 104.53 坪 屋齡19年
臺中市西屯區大祥街137號 全F/2F 2025-10-16
128.6萬/坪 土地 208.3 萬/坪 總價 4,916 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡39年
臺中市西屯區廣福路161巷86號 全F/2F 2025-10-15
38.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.95 坪 屋齡31年
臺中市西屯區文心路三段241號 18F/23F 2025-10-15
23.4萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 97.44 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區福安路55巷3號 7F/28F 2025-10-14
19.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.39 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區市政北七路159號 24F/28F 2025-10-07
39.6萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.79 坪 屋齡14年 含車位 500萬
臺中市西屯區成都路155號 7F/7F 2025-10-07
50.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 11.8 坪 屋齡31年
臺中市西屯區上石南十巷53號 全F/2F 2025-10-03
27.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡48年
臺中市西屯區中工二路186號 4F/14F 2025-10-01
21.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 72.66 坪 屋齡34年 含車位 80萬
臺中市西屯區福科路961巷9號 5F/16F 2025-09-27
20.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市西屯區惠中路二段33號 7F/25F 2025-09-26
38.8萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.41 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區長安路二段151之3號 1F/9F 2025-09-24
30.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,798 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 66.57 坪 屋齡29年 含車位 140萬
臺中市西屯區文華路217號 4F/5F 2025-09-24
19.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.41 坪 屋齡37年
臺中市西屯區合江街14號 全F/2F 2025-09-22
46.3萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.43 坪 屋齡41年
臺中市西屯區華美西街二段493巷37號 4F/5F 2025-09-21
19.7萬/坪 總價 692 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 35.11 坪 屋齡33年
臺中市西屯區上安路48號 全F/4F 2025-09-20
42.4萬/坪 土地 148.1 萬/坪 總價 3,662 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 86.28 坪 屋齡20年
臺中市西屯區市政北五路268號 17F/25F 2025-09-20
49.8萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 3,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.62 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷63之1號 全F/2F 2025-09-19
41.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 38.05 坪 屋齡46年
臺中市西屯區國安一路163號 11F/23F 2025-09-17
34.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.85 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區市政路105號 16F/19F 2025-09-15
32.0萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 169.42 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段232號 全F/2F 2025-09-13
79.6萬/坪 土地 152.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 36.42 坪 屋齡52年
臺中市西屯區市政北六路236號 24F/24F 2025-09-13
31.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 132.37 坪 屋齡16年 含車位 420萬
臺中市西屯區富強巷1弄19號 全F/5F 2025-09-09
46.4萬/坪 土地 156.2 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 19房19廳19衛 權狀 111 坪 屋齡5年
臺中市西屯區中康三街7號 16F/16F 2025-09-06
23.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.86 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺中市西屯區寧夏路96巷5號 全F/3F 2025-09-04
31.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 53.37 坪 屋齡48年
臺中市西屯區福順路332號 全F/4F 2025-09-01
23.8萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 11房2廳7衛 權狀 123.46 坪 屋齡36年
臺中市西屯區華夏巷西五弄20號 全F/2F 2025-08-30
59.5萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 20.42 坪 屋齡50年
臺中市西屯區大安街18號 8F/13F 2025-08-30
32.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區天水西街8號 5F/6F 2025-08-28
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房4廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區富強巷1弄18號 全F/4F 2025-08-26
33.8萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.16 坪 屋齡29年
臺中市西屯區朝富路40之1號 全F/4F 2025-08-24
42.3萬/坪 土地 124.2 萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 86.87 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區福星北路86號 4F/9F 2025-08-23
55.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.37 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區漢成一街17號 全F/2F 2025-08-23
62.5萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 37.09 坪 屋齡38年
臺中市西屯區長安路二段210巷3號 全F/2F 2025-08-21
36.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.53 坪 屋齡52年
臺中市西屯區永昌二街70號 2F/6F 2025-08-20
24.1萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡36年
臺中市西屯區華夏巷西五弄55號 5F/5F 2025-08-20
25.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 9房9廳9衛 權狀 33.46 坪 屋齡37年
臺中市西屯區成都路14之1號 4F/9F 2025-08-17
22.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡31年 含車位 60萬
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄18號 全F/5F 2025-08-15
41.2萬/坪 土地 134.4 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 118.56 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西屯區西安街76巷3弄4號 全F/2F 2025-08-14
59.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡52年
臺中市西屯區市政路539號 20F/29F 2025-08-12
37.9萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.58 坪 屋齡11年 含車位 500萬
臺中市西屯區西屯路二段260之19號 全F/5F 2025-08-11
28.8萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,308 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市西屯區市政北二路65號 11F/14F 2025-08-11
40.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.28 坪 屋齡20年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市西屯區工業區一路8號 6F/14F 2025-08-11
20.5萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡31年
臺中市西屯區西安街76巷12弄26之2號 3F/5F 2025-08-11
25.7萬/坪 總價 848 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 33.01 坪 屋齡43年
臺中市西屯區臺灣大道三段592號 23F/28F 2025-08-09
35.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 172.51 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區安林路25之15號 全F/4F 2025-08-09
28.2萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,685 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 68.22 坪 屋齡25年 含車位 240萬
臺中市西屯區朝貴路95號 全F/5F 2025-08-09
38.7萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 6房3廳7衛 權狀 103.27 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區大安街18號 10F/13F 2025-08-02
33.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區市政北一路33號 21F/31F 2025-07-31
45.1萬/坪 總價 6,380 萬（扣車位 6,380 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 141.46 坪 屋齡10年 含車位

共 1,438 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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