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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,198 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路101巷16號 8F/12F 2016-12-16
12.5萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.02坪 屋齡23年
臺中市西屯區甘肅路一段8號 4F/15F 2016-12-16
9.6萬/坪 總價 60 萬
套房 1房0廳1衛 6.23坪 屋齡19年
臺中市西屯區至善路163號 5F/12F 2016-12-16
18.8萬/坪 總價 165 萬
套房 — 8.8坪 屋齡22年
臺中市西屯區西屯路二段236號 7F/22F 2016-12-15
33.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.72坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市西屯區黎明路三段423號 1F/22F 2016-12-15
47.6萬/坪 總價 3,667 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 90.82坪 屋齡0年 含車位 297萬
臺中市西屯區上墩西街68號 全F/4F 2016-12-15
49.1萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房3廳3衛 93.71坪 屋齡2年
臺中市西屯區環中路三段69號 33F/38F 2016-12-15
33.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.86坪 屋齡1年 含車位 360萬
臺中市西屯區至善路240號 12F/14F 2016-12-15
17.6萬/坪 總價 325 萬
套房 1房1廳1衛 18.41坪 屋齡18年
臺中市西屯區上安路18巷76號 10F/12F 2016-12-15
21.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街40號 4F/14F 2016-12-15
20.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.31坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區大墩十七街110號 10F/12F 2016-12-15
24.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.95坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2016-12-14
40.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 120萬
臺中市西屯區黎明路二段903號 全F/5F 2016-12-14
49.1萬/坪 土地 144.3 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 — 64.37坪 屋齡21年
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 13F/22F 2016-12-14
27.9萬/坪 總價 2,513 萬（扣車位 2,293 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.38坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西屯區弘孝路267號 4F/10F 2016-12-14
19.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 27.12坪 屋齡20年
臺中市西屯區福順路887號 1F/14F 2016-12-14
16.4萬/坪 總價 495 萬
店面 2房0廳2衛 30.24坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市西屯區至善路242號 9F/14F 2016-12-14
20.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 8.66坪 屋齡18年
臺中市西屯區至善路74號 1F/16F 2016-12-14
23.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 41.89坪 屋齡22年
臺中市西屯區西屯路二段58之1號 5F/7F 2016-12-14
12.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房2廳1衛 19.78坪 屋齡22年
臺中市西屯區崇義街6之5號 4F/6F 2016-12-14
13.6萬/坪 總價 212 萬
套房 — 15.61坪 屋齡24年
臺中市西屯區崇義街6之5號 5F/6F 2016-12-14
13.7萬/坪 總價 213 萬
套房 — 15.61坪 屋齡24年
臺中市西屯區西屯路二段236號 15F/22F 2016-12-13
34.8萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.47坪 含車位 160萬
臺中市西屯區市政南一路98號 8F/12F 2016-12-13
40.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 130萬
臺中市西屯區福星路9號 10F/14F 2016-12-13
32.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區福科一街58號 12F/24F 2016-12-13
29.8萬/坪 總價 1,847 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區市政北五路66號 19F/22F 2016-12-13
52.1萬/坪 總價 7,437 萬（扣車位 7,437 萬）
住宅大樓 — 142.71坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區西安街18巷2號 全F/3F 2016-12-13
43.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房1廳2衛 54.88坪 屋齡36年
臺中市西屯區上石路171號 6F/14F 2016-12-13
18.4萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石南10巷22號 全F/2F 2016-12-13
81.9萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 11房1廳9衛 19.28坪 屋齡43年
臺中市西屯區福強街127號 18F/19F 2016-12-13
14.1萬/坪 總價 136 萬
住宅大樓 — 9.68坪 屋齡21年
臺中市西屯區中科路1598巷18號 全F/4F 2016-12-12
26.3萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,332 萬
透天 5房2廳4衛 50.61坪 屋齡0年
臺中市西屯區上安北街23號 12F/14F 2016-12-12
26.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.04坪 屋齡2年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 7F/22F 2016-12-12
27.7萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.38坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西屯區市政北一路31號 4F/31F 2016-12-12
39.6萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 106.78坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之3號 17F/20F 2016-12-12
18.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區市政北六路26號 18F/25F 2016-12-12
55.3萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,010 萬）
住宅大樓 — 125.77坪 屋齡3年 含車位 290萬
臺中市西屯區黎明路三段398號 7F/11F 2016-12-12
25.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
套房 1房1廳1衛 28.18坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區文心路二段566之1號 21F/21F 2016-12-12
18.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市西屯區青海南街223號 8F/12F 2016-12-12
22.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區中科路1598巷28號 全F/4F 2016-12-12
25.1萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 5房2廳4衛 60.04坪 屋齡0年
臺中市西屯區中科路1598巷26號 全F/4F 2016-12-12
23.7萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,523 萬
透天 5房2廳4衛 64.22坪 屋齡0年
臺中市西屯區中科路1598巷12號 全F/4F 2016-12-12
23.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 54.52坪 屋齡0年
臺中市西屯區中科路1598巷22號 全F/4F 2016-12-12
24.4萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳4衛 64.22坪 屋齡0年
臺中市西屯區中科路1598巷6號 全F/4F 2016-12-12
22.3萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳4衛 64.18坪 屋齡0年
臺中市西屯區中科路1598巷2號 全F/4F 2016-12-12
24.8萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 64.59坪 屋齡0年
臺中市西屯區中科路1598巷16號 全F/4F 2016-12-12
26.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 60.88坪 屋齡0年
臺中市西屯區中科路1598巷20號 全F/4F 2016-12-12
25.3萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 59.41坪 屋齡0年
臺中市西屯區福瑞街95號 1F/19F 2016-12-12
15.1萬/坪 總價 555 萬
店面 2房3廳2衛 36.86坪 屋齡21年
臺中市西屯區黎明路三段310號 8F/13F 2016-12-12
15.2萬/坪 總價 248 萬
套房 1房1廳1衛 16.28坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區上安路123號 9F/19F 2016-12-12
21.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.68坪 屋齡6年 含車位

共 41,198 筆，依時間新→舊。第 39,901–39,950 筆（第 799／824 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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