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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,198 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區順和一街143號 全F/3F 2016-11-26
23.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 58.8坪 屋齡4年
臺中市西屯區至善路121巷6號 —F/12F 2016-11-26
19.0萬/坪 總價 163 萬
套房 1房1廳1衛 8.58坪 屋齡23年
臺中市西屯區市政南一路98號 11F/12F 2016-11-25
43.5萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 160萬
臺中市西屯區市政南一路98號 11F/12F 2016-11-25
44.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 160萬
臺中市西屯區西屯路二段58之1號 4F/7F 2016-11-25
12.5萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 9.97坪 屋齡22年
臺中市西屯區文心路二段566之16號 5F/23F 2016-11-25
25.0萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區長安路二段71巷22號 3F/6F 2016-11-25
13.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡26年
臺中市西屯區上墩東街102號 全F/4F 2016-11-25
43.9萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 7房2廳2衛 99.88坪 屋齡1年
臺中市西屯區環中路二段1135號 7F/18F 2016-11-25
22.9萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.45坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 8F/16F 2016-11-25
16.4萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.75坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區西屯路二段282巷28弄4號 全F/2F 2016-11-25
32.3萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳2衛 27.25坪 屋齡43年
臺中市西屯區文心路二段95號 23F/39F 2016-11-25
33.0萬/坪 總價 5,119.3 萬（扣車位 5,119 萬）
住宅大樓 — 155.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −869 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −1,130 萬
臺中市西屯區西屯路三段159之54號 11F/12F 2016-11-25
16.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區福順路221號 1F/3F 2016-11-25
26.3萬/坪 總價 1,650 萬
店面 4房1廳3衛 62.76坪 屋齡35年
臺中市西屯區市政北二路282號 8F/35F 2016-11-24
29.9萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,968 萬）
商辦 — 78.81坪 含車位 240萬
臺中市西屯區福上巷137號 2F/14F 2016-11-24
14.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 8F/22F 2016-11-23
27.7萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 126.45坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西屯區國安一路229號 18F/21F 2016-11-23
25.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.96坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市西屯區龍門一街216號 8F/12F 2016-11-23
26.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.03坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6-8號 11F/28F 2016-11-23
20.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.97坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區大聖街438號 全F/2F 2016-11-23
57.1萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳3衛 36.4坪 屋齡31年
臺中市西屯區惠來路一段161號 全F/4F 2016-11-23
31.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,599 萬（扣車位 2,599 萬）
透天 2房3廳3衛 82.06坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區河南東三街38號 2F/6F 2016-11-23
16.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.58坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區順和一街25號 2F/6F 2016-11-23
13.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡24年
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2016-11-22
31.3萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.35坪 含車位 120萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2016-11-22
33.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.26坪 含車位 65萬
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2016-11-22
40.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.04坪 含車位 132萬
臺中市西屯區精明路33號 全F/4F 2016-11-22
27.2萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳4衛 80.99坪 屋齡34年
臺中市西屯區漢翔路230號 15F/18F 2016-11-22
27.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.5坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 6F/22F 2016-11-22
13.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 490 萬）
商辦 1房1廳0衛 42.62坪 屋齡23年 含車位 80萬
臺中市西屯區天水西四街7號 8F/9F 2016-11-22
22.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區安和三街212號 全F/4F 2016-11-22
28.1萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳5衛 126.11坪 屋齡3年
臺中市西屯區福聯街15巷九號 10F/13F 2016-11-22
10.9萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.52坪 屋齡22年
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2016-11-21
33.4萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.6坪 含車位 140萬
臺中市西屯區大容東街128之4號 5F/5F 2016-11-21
17.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市西屯區黎明路二段961號 全F/2F 2016-11-21
92.8萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳3衛 25.86坪 屋齡43年
臺中市西屯區順和八街50號 全F/4F 2016-11-21
18.4萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳6衛 84.39坪 屋齡2年
臺中市西屯區至善路121巷28號 1F/12F 2016-11-21
20.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.48坪 屋齡23年
臺中市西屯區環中路三段69號 25F/38F 2016-11-21
34.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.91坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市西屯區慶和街48號 全F/3F 2016-11-21
40.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 7房3廳5衛 20.6坪 屋齡37年
臺中市西屯區大墩二十街96號 2F/12F 2016-11-21
24.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.6坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市西屯區福科路938號 14F/15F 2016-11-21
11.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.23坪 屋齡22年 含車位 65萬
臺中市西屯區國安一路233巷18號 10F/12F 2016-11-21
14.3萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 46.78坪 屋齡20年
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號 3F/13F 2016-11-21
21.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡18年
臺中市西屯區工業區一路6號 6F/14F 2016-11-21
14.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.09坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區國安一路105號 12F/22F 2016-11-20
26.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 480 萬）
套房 1房1廳1衛 22.42坪 屋齡8年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區福雅路52號 9F/12F 2016-11-20
27.0萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.4坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 21F/24F 2016-11-20
24.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡7年 含車位 80萬
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 3F/7F 2016-11-20
17.7萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 9.34坪 屋齡22年
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2016-11-19
32.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.34坪 含車位 95萬

共 41,198 筆，依時間新→舊。第 40,101–40,150 筆（第 803／824 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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