首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 41,198 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區長安路二段197巷16號 6F/10F 2016-07-31
15.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段253巷39號 4F/14F 2016-07-31
23.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.86坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 20F/26F 2016-07-31
22.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.87坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區智惠街31號 全F/2F 2016-07-30
58.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,127 萬
透天 4房2廳2衛 19.33坪 屋齡45年
臺中市西屯區福上巷251弄54號 7F/11F 2016-07-30
19.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區國安一路105號 5F/22F 2016-07-30
23.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西屯區中工二路182號 4F/10F 2016-07-30
15.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.55坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區市政北二路238號 8F/36F 2016-07-30
26.5萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 2,095 萬）
商辦 — 79.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 2F/26F 2016-07-30
21.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 32.45坪 屋齡6年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 24F/35F 2016-07-30
27.1萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.3坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區逢甲路73號 1F/4F 2016-07-30
105.4萬/坪 總價 750 萬
其他 1房0廳0衛 7.11坪 屋齡14年
臺中市西屯區福強街125號 18F/19F 2016-07-30
14.8萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 26.84坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2016-07-30
13.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 — 41.46坪 屋齡22年
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2016-07-29
35.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 含車位 130萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 16F/29F 2016-07-29
33.0萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 含車位 130萬
臺中市西屯區福星路160號 12F/13F 2016-07-29
25.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 35.97坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區國安一路229號 7F/21F 2016-07-29
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.54坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市西屯區惠中一街30號 8F/14F 2016-07-29
24.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 64.14坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區工業區一路96之30號 2F/12F 2016-07-29
17.9萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡8年
臺中市西屯區市政路105號 5F/19F 2016-07-29
27.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −360 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −447 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 5F/12F 2016-07-29
15.0萬/坪 總價 181 萬
套房 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡19年
臺中市西屯區至善路121巷20號 4F/12F 2016-07-29
14.7萬/坪 總價 120 萬
套房 — 8.14坪 屋齡23年
臺中市西屯區青海路二段240之1號 4F/14F 2016-07-29
15.5萬/坪 總價 121 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.82坪 屋齡20年
臺中市西屯區環中路二段1577號 27F/29F 2016-07-28
34.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.23坪 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 16F/29F 2016-07-28
31.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.59坪 含車位 60萬
臺中市西屯區中工二路186號 3F/14F 2016-07-28
12.5萬/坪 總價 845 萬
商辦 2房3廳1衛 67.81坪 屋齡25年
臺中市西屯區福科路362巷86號 5F/9F 2016-07-28
21.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.26坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區西安街27巷6號 3F/6F 2016-07-28
7.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房1廳2衛 28.48坪 屋齡23年
臺中市西屯區安和三街282之5號 全F/4F 2016-07-28
30.0萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房3廳6衛 132.8坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區安和三街282之5號 全F/4F 2016-07-28
30.0萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房3廳6衛 132.8坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區市政路169號 25F/38F 2016-07-28
45.5萬/坪 總價 6,038 萬（扣車位 5,478 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 139.11坪 屋齡2年 含車位 560萬
臺中市西屯區黎明路三段177號 7F/15F 2016-07-28
26.0萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西屯區何厝街37巷17號 11F/18F 2016-07-28
23.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市西屯區國安一路233巷18號 7F/12F 2016-07-28
14.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西屯區龍吉街63號 全F/4F 2016-07-28
38.4萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
透天 5房3廳6衛 126.99坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2016-07-28
26.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西屯區安和三街195號 全F/5F 2016-07-28
38.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 4,560 萬
透天 4房5廳6衛 118.47坪 屋齡2年
臺中市西屯區市政北二路336號 12F/23F 2016-07-28
44.3萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.74坪 屋齡3年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +458 萬
臺中市西屯區惠中路一段133號 11F/19F 2016-07-28
27.0萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 105.88坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區大容東街140之4號 5F/5F 2016-07-28
16.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 29.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市西屯區工業區38路38巷17號 5F/6F 2016-07-28
11.9萬/坪 總價 198 萬
套房 1房1廳1衛 16.67坪 屋齡23年
臺中市西屯區福上巷241弄4號 5F/5F 2016-07-28
12.0萬/坪 總價 72 萬
套房 1房0廳1衛 5.99坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 22F/29F 2016-07-27
31.9萬/坪 總價 841.3 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.36坪 含車位 61萬
臺中市西屯區市政北二路238號 19F/36F 2016-07-27
28.5萬/坪 總價 2,439 萬（扣車位 2,439 萬）
商辦 3房0廳0衛 85.67坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區市政北二路238號 19F/36F 2016-07-27
28.4萬/坪 總價 2,171 萬（扣車位 2,171 萬）
商辦 3房0廳0衛 76.43坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區上安路199號 6F/25F 2016-07-27
29.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.94坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市西屯區青海路二段209號 4F/14F 2016-07-27
22.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.23坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區至善路101巷26號 4F/14F 2016-07-27
21.1萬/坪 總價 476 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.61坪 屋齡17年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 10F/12F 2016-07-27
13.4萬/坪 總價 288 萬
套房 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡22年
臺中市西屯區市政路537號 23F/29F 2016-07-27
50.2萬/坪 總價 5,508 萬（扣車位 5,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 114.83坪 屋齡2年 含車位 340萬

共 41,198 筆，依時間新→舊。第 41,101–41,150 筆（第 823／824 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…