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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,789 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區永昌二街95之2號 3F/5F 2021-08-05
22.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 26.3坪 屋齡37年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2021-08-05
32.7萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.4坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區漢口路二段110號 8F/15F 2021-08-05
23.8萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.09坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路55號 5F/8F 2021-08-05
22.3萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區福科一街58號 3F/24F 2021-08-05
27.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區大鵬路5號 7F/19F 2021-08-05
28.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.49坪 屋齡2年 含車位 545萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 5F/14F 2021-08-05
34.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 7F/31F 2021-08-04
48.2萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.84坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2021-08-04
53.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 29.63坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 10F/14F 2021-08-04
21.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路238號 25F/36F 2021-08-04
33.1萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 — 229.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,908 萬 較當時 +308 萬（+4%）
臺中市西屯區上石北二巷15號 5F/8F 2021-08-04
21.3萬/坪 總價 503 萬
華廈 2房1廳1衛 23.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路417號 13F/14F 2021-08-04
18.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 2F/12F 2021-08-04
24.1萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段126之16號 6F/14F 2021-08-04
25.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.84坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2021-08-04
30.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.96坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區順和八街3號 6F/7F 2021-08-04
14.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 24.48坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2021-08-04
16.8萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 112 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 5F/33F 2021-08-04
50.9萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 2,952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.62坪 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 4F/33F 2021-08-04
48.8萬/坪 總價 3,791 萬（扣車位 3,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.16坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-08-03
36.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.42坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 3F/23F 2021-08-03
44.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.52坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段562之1號 4F/21F 2021-08-03
24.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.96坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路226號 3F/12F 2021-08-03
28.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.15坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 3F/11F 2021-08-03
20.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.72坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路269號 26F/28F 2021-08-03
40.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路一段160之1號 9F/15F 2021-08-03
18.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 61.94坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路105號 4F/22F 2021-08-03
29.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡13年 含車位 90萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 6F/11F 2021-08-03
29.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.44坪 屋齡11年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 4F/8F 2021-08-03
24.7萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 7.08坪 屋齡22年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 2F/6F 2021-08-03
8.7萬/坪 總價 113 萬
華廈 — 12.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區光明路52之52號 全F/2F 2021-08-02
45.3萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳3衛 63.99坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 8F/13F 2021-08-02
20.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 7F/12F 2021-08-02
26.0萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13坪 屋齡16年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之25號 12F/12F 2021-08-02
24.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.59坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路159號 2F/7F 2021-08-02
17.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路134號 8F/19F 2021-08-02
24.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.83坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2021-08-02
16.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 12.46坪 屋齡27年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2021-08-01
34.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路92號 10F/14F 2021-08-01
32.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2021-08-01
31.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.91坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 18F/24F 2021-08-01
26.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.48坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區福安路68號 10F/15F 2021-08-01
28.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.3坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路397巷8號 全F/5F 2021-08-01
32.8萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,836 萬
透天 5房3廳4衛 86.44坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 5F/21F 2021-08-01
29.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩二十街162之1號 8F/9F 2021-08-01
33.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 13F/15F 2021-08-01
34.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2021-08-01
17.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 11.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 4F/20F 2021-08-01
45.4萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-07-31
47.7萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +71 萬（+4%）

共 16,789 筆，依時間新→舊。第 16,601–16,650 筆（第 333／336 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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