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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,292 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

49.0萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區市政路9號 11F/41F 2026-01-13
59.4萬/坪 總價 7,948.7 萬(扣車位 7,649 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 143.05坪 屋齡7年 含車位 300萬
42.8萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +637 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
43.1萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 88.09坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +311 萬
23.1萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.05坪 屋齡33年
28.8萬/坪 總價 901.8 萬(扣車位 902 萬)
華廈 3房1廳1衛 31.33坪 屋齡32年 含車位
44.4萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 83.33坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −76 萬
30.0萬/坪 總價 999 萬(扣車位 999 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 33.34坪 屋齡26年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +355 萬
31.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 20.65坪 屋齡38年
59.0萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.29坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
59.1萬/坪 總價 3,505 萬(扣車位 3,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.24坪 屋齡1年 含車位 425萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −122 萬
47.0萬/坪 總價 1,382 萬(扣車位 1,382 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.42坪 屋齡1年 含車位
28.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.78坪 屋齡31年
46.0萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.68坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
45.2萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 4房2廳5衛 108.39坪 屋齡24年
30.7萬/坪 總價 338 萬
華廈 11坪 屋齡32年
26.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 7.93坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
61.9萬/坪 總價 3,990 萬(扣車位 3,990 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 64.44坪 屋齡1年 含車位
37.2萬/坪 總價 3,988 萬(扣車位 3,988 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 107.13坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,599 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +1,203 萬
60.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,377.9 萬
透天 2房1廳1衛 22.89坪 屋齡53年
27.5萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 6.37坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
43.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.12坪 屋齡14年
31.1萬/坪 總價 953 萬(扣車位 953 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡35年 含車位
48.3萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 4,000 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 82.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
20.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.46坪 屋齡32年
23.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.68坪 屋齡23年 含車位
36.9萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 113.7坪 屋齡12年 含車位
47.0萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,800 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 102.22坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +747 萬
22.5萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 43.88坪 屋齡32年 含車位
23.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
21.4萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
41.7萬/坪 總價 1,665 萬(扣車位 1,665 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +360 萬
44.0萬/坪 總價 6,775 萬(扣車位 6,775 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 154.11坪 屋齡15年 含車位
39.0萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡16年 含車位
43.6萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.76坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
63.3萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.33坪 屋齡2年 含車位 440萬
32.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
46.5萬/坪 總價 1,755 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位
25.3萬/坪 總價 882 萬(扣車位 882 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡34年 含車位
29.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
30.2萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳3衛 86.97坪 屋齡38年
18.9萬/坪 總價 143 萬
華廈 7.55坪 屋齡32年
21.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.37坪 屋齡32年
34.0萬/坪 總價 2,688 萬(扣車位 2,288 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 79.09坪 屋齡16年 含車位 400萬
42.8萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
46.9萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡9年 含車位
32.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.57坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +352 萬
55.3萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.15坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +612 萬
24.3萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡33年 含車位

共 10,292 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/206 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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