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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,265 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區重慶路162號 8F/8F 2021-10-15
17.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡31年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區福裕路85號 1F/21F 2021-10-15
50.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 — 64.19坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2021-10-15
21.7萬/坪 總價 399 萬
華廈 2房2廳2衛 18.42坪 屋齡15年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區重慶路162號 8F/8F 2021-10-15
21.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 12坪 屋齡31年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區洛陽路125巷45號 8F/9F 2021-10-15
24.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.09坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2021-10-15
19.0萬/坪 總價 122 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 3F/10F 2021-10-14
24.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 18.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 3F/10F 2021-10-14
24.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 18.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 15F/28F 2021-10-14
48.1萬/坪 總價 2,572 萬（扣車位 2,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中三街23號 4F/23F 2021-10-14
38.1萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.98坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2021-10-14
26.1萬/坪 總價 479 萬
華廈 2房2廳2衛 18.35坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區福中十街27號 2F/6F 2021-10-14
24.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房3廳3衛 24.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區重慶路324號 5F/15F 2021-10-14
22.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.61坪 屋齡26年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2021-10-14
17.3萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 8.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城五街21號 6F/8F 2021-10-14
26.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 20.66坪 屋齡26年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 14F/28F 2021-10-13
47.9萬/坪 總價 1,502 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 22F/26F 2021-10-13
29.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 101.94坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 14F/28F 2021-10-13
46.9萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.61坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市西屯區龍富二十路65號 全F/5F 2021-10-13
44.6萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 6,288 萬）
透天 0房5廳0衛 140.86坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,543 萬 較當時 +255 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 17F/25F 2021-10-13
37.9萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.57坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西屯區龍吉街45號 全F/4F 2021-10-13
40.1萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 4房3廳5衛 129.78坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,411 萬 較當時 +211 萬（+4%）
臺中市西屯區上仁街125號 6F/8F 2021-10-13
21.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.42坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區上墩東街88號 2F/22F 2021-10-13
29.6萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.76坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 12F/13F 2021-10-13
24.6萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 12F/13F 2021-10-13
24.1萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區福中三街33巷5之1號 3F/7F 2021-10-13
23.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 18.9坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路68號 13F/16F 2021-10-13
19.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.06坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 15F/28F 2021-10-12
49.1萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段398號 18F/19F 2021-10-12
16.9萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.96坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段398號 8F/19F 2021-10-12
22.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2021-10-12
31.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.62坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路282號 14F/35F 2021-10-12
37.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 — 89.61坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路129號 19F/24F 2021-10-12
34.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街37號 4F/16F 2021-10-11
20.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-11
44.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.31坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄66號 5F/12F 2021-10-11
21.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2021-10-11
41.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 15F/26F 2021-10-11
28.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.62坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段270號 13F/14F 2021-10-11
29.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.23坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路210號 8F/15F 2021-10-11
28.4萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 8F/10F 2021-10-11
28.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.86坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段151號 9F/9F 2021-10-11
20.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.41坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 6F/28F 2021-10-10
44.3萬/坪 總價 1,376 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 3F/26F 2021-10-10
28.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區順和九街143號 3F/7F 2021-10-10
17.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 20.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-10
44.8萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.26坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 19F/22F 2021-10-10
37.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 4F/7F 2021-10-10
13.8萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 7.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-10-09
46.3萬/坪 總價 2,617 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.61坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-09
45.8萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,634 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.99坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +72 萬（+4%）

共 10,265 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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