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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,431 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路二段1577號 22F/29F 2016-07-27
31.9萬/坪 總價 841.3 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.36坪 含車位 61萬
臺中市西屯區市政北二路238號 19F/36F 2016-07-27
28.5萬/坪 總價 2,439 萬（扣車位 2,439 萬）
商辦 3房0廳0衛 85.67坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區市政北二路238號 19F/36F 2016-07-27
28.4萬/坪 總價 2,171 萬（扣車位 2,171 萬）
商辦 3房0廳0衛 76.43坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區上安路199號 6F/25F 2016-07-27
29.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.94坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市西屯區青海路二段209號 4F/14F 2016-07-27
22.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.23坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區至善路101巷26號 4F/14F 2016-07-27
21.1萬/坪 總價 476 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.61坪 屋齡17年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 10F/12F 2016-07-27
13.4萬/坪 總價 288 萬
套房 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡22年
臺中市西屯區市政路537號 23F/29F 2016-07-27
50.2萬/坪 總價 5,508 萬（扣車位 5,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 114.83坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺中市西屯區何厝街37巷17號 10F/18F 2016-07-27
25.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 22F/29F 2016-07-26
33.2萬/坪 總價 783 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市西屯區國安一路87號 8F/22F 2016-07-26
23.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西屯區四川路87巷30號 11F/12F 2016-07-26
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.55坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區市政北一路118號 22F/26F 2016-07-26
33.1萬/坪 總價 4,452 萬（扣車位 3,992 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.55坪 屋齡6年 含車位 460萬
臺中市西屯區櫻城五街21之1號 1F/8F 2016-07-26
17.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 32坪 屋齡21年
臺中市西屯區西屯區西屯路三段宏福三巷4弄7號 6F/6F 2016-07-26
14.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政北七路101號 13F/21F 2016-07-26
30.8萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 3F/7F 2016-07-26
18.3萬/坪 總價 179 萬
華廈 — 9.8坪 屋齡22年
臺中市西屯區大墩十九街50號 3F/14F 2016-07-26
32.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.66坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區市政北一路2號 8F/30F 2016-07-25
24.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 133.38坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福上巷319弄20號 3F/6F 2016-07-25
21.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 9房0廳9衛 54.67坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷53號 3F/12F 2016-07-25
16.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.97坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福安五街31號 1F/10F 2016-07-25
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
店面 0房2廳2衛 43.95坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區西墩北巷3之5號 全F/5F 2016-07-25
23.3萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳7衛 107.44坪 屋齡1年
臺中市西屯區福瑞街70號 15F/15F 2016-07-25
14.8萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市西屯區國安一路127號 11F/24F 2016-07-25
29.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.61坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西屯區福科一街168號 11F/19F 2016-07-25
25.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.51坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 12F/34F 2016-07-25
29.0萬/坪 總價 4,546 萬（扣車位 4,236 萬）
商辦 — 154.99坪 屋齡1年 含車位 310萬
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2016-07-25
13.1萬/坪 總價 113 萬
套房 1房1廳1衛 8.63坪 屋齡21年
臺中市西屯區福順路137號 2F/19F 2016-07-24
14.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
套房 1房1廳1衛 36.15坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區西安街172巷9號 5F/5F 2016-07-24
27.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 10房0廳10衛 37.59坪 屋齡23年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 14F/26F 2016-07-24
22.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西屯區福雅路166號 9F/15F 2016-07-24
17.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.1坪 屋齡23年
臺中市西屯區中清西二街50號 8F/8F 2016-07-24
13.9萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.84坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區西苑一街88號 4F/17F 2016-07-24
19.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.1坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −112 萬
臺中市西屯區漢成六街46號 7F/13F 2016-07-24
17.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西屯區寧夏路216巷3號 2F/9F 2016-07-24
15.2萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 33.66坪 屋齡27年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 14F/14F 2016-07-24
19.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.31坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 21F/29F 2016-07-23
32.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.75坪 含車位 160萬
臺中市西屯區上安路18巷15號 6F/9F 2016-07-23
23.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區福雅路482巷102號 全F/3F 2016-07-23
24.5萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳5衛 55.51坪 屋齡9年
臺中市西屯區櫻城三街21號 7F/8F 2016-07-23
16.5萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 6.05坪 屋齡21年
臺中市西屯區惠中三街21號 3F/34F 2016-07-22
49.4萬/坪 總價 5,727 萬（扣車位 5,457 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 121.09坪 屋齡3年 含車位 270萬
臺中市西屯區惠中三街21號 3F/34F 2016-07-22
49.4萬/坪 總價 5,727 萬（扣車位 5,457 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 121.07坪 屋齡3年 含車位 270萬
臺中市西屯區福安路55巷16號 1F/13F 2016-07-22
19.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡17年
臺中市西屯區順和三街91號 全F/3F 2016-07-22
20.2萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳5衛 62.32坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −184 萬
臺中市西屯區上安路84巷14號 5F/12F 2016-07-22
20.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡19年
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 3F/24F 2016-07-22
24.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
商辦 1房1廳1衛 22.57坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 9F/22F 2016-07-22
27.8萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.63坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 10F/12F 2016-07-22
15.2萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 — 9.21坪 屋齡25年
臺中市西屯區國安一路233巷6號 6F/12F 2016-07-22
14.2萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡20年

共 27,431 筆，依時間新→舊。第 27,351–27,400 筆（第 548／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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