首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 27,389 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠安巷106弄8號 全F/2F 2016-09-07
43.8萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡44年
臺中市西屯區西屯路三段159之51號 11F/12F 2016-09-07
14.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 21F/26F 2016-09-07
26.3萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 22F/29F 2016-09-06
33.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.27 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區福裕路89號 5F/21F 2016-09-06
32.8萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.21 坪 含車位 300萬
臺中市西屯區福裕路89號 18F/21F 2016-09-06
36.8萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.76 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區大容西街149號 12F/14F 2016-09-06
21.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段126巷37號 5F/5F 2016-09-06
15.6萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 13F/15F 2016-09-06
20.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.26 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北六路28號 20F/26F 2016-09-06
32.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.77 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福雅路137巷18號 全F/2F 2016-09-05
48.8萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40 坪 屋齡28年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之3號 2016-09-05
19.2萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位
臺中市西屯區市政北二路99號 10F/20F 2016-09-05
26.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.96 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段198號 22F/29F 2016-09-05
28.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.32 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷76號 4F/12F 2016-09-05
17.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.3 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市西屯區河南路三段157號 10F/26F 2016-09-05
28.7萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 148.65 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷100號 6F/12F 2016-09-05
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西屯區市政北六路28號 20F/26F 2016-09-05
35.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.91 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2016-09-04
32.4萬/坪 總價 834 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.69 坪 含車位 65萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2016-09-04
32.5萬/坪 總價 834 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.59 坪 含車位 65萬
臺中市西屯區福瑞街66巷1號 1F/15F 2016-09-04
12.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡22年
臺中市西屯區福科路961巷9號 16F/16F 2016-09-04
11.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡22年
臺中市西屯區福科路362巷20號 全F/4F 2016-09-04
29.6萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房0廳4衛 權狀 54.08 坪 屋齡12年
臺中市西屯區福強街115號 7F/24F 2016-09-04
12.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 18F/38F 2016-09-04
28.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.9 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西屯區國安一路67之5號 5F/15F 2016-09-04
17.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.29 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區智惠街115號 5F/5F 2016-09-04
12.5萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市西屯區長安路二段239號 1F/5F 2016-09-04
32.3萬/坪 總價 990 萬
店面 3房0廳3衛 權狀 30.63 坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段175號 10F/13F 2016-09-04
17.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 7F/13F 2016-09-04
14.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市西屯區玉門路259號 5F/12F 2016-09-04
14.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 23F/29F 2016-09-03
33.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 115萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 23F/29F 2016-09-03
32.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.69 坪 含車位 60萬
臺中市西屯區臺灣大道二段910號 8F/14F 2016-09-03
20.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
商辦 3房0廳0衛 權狀 59.31 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區市政北一路31號 20F/31F 2016-09-03
45.5萬/坪 總價 4,110 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 104.93 坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市西屯區至善路240號 3F/14F 2016-09-03
21.0萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡18年
臺中市西屯區福星北三街150號 全F/4F 2016-09-03
40.2萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 126.9 坪 屋齡3年
臺中市西屯區四川東街69號 2F/7F 2016-09-03
13.9萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡25年
臺中市西屯區上安路122號 4F/12F 2016-09-03
25.4萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 23F/29F 2016-09-02
34.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.36 坪 含車位 65萬
臺中市西屯區中工三路220之20號 全F/1F 2016-09-02
51.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 權狀 11.7 坪 屋齡23年
臺中市西屯區工業區一路66號 4F/15F 2016-09-02
19.9萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1266號 2F/26F 2016-09-02
18.2萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −159 萬
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 7F/16F 2016-09-02
16.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市西屯區黎明路三段322號 6F/13F 2016-09-02
19.7萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西屯區永福路124號 14F/19F 2016-09-02
18.9萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.86 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西屯區龍門路93巷1號 全F/5F 2016-09-02
42.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 93.85 坪 屋齡8年
臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2016-09-01
32.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.69 坪 含車位 60萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 17F/21F 2016-09-01
24.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西屯區惠來里市政北二路8號 23F/28F 2016-09-01
39.1萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.38 坪 屋齡2年 含車位

共 27,389 筆，依時間新→舊。第 27,051–27,100 筆（第 542／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…