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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,389 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段153號 4F/14F 2016-09-10
18.5萬/坪 總價 485 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡18年
臺中市西屯區西屯路三段164之17號 5F/16F 2016-09-10
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海路二段242號 14F/20F 2016-09-10
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區國安一路127號 9F/24F 2016-09-10
26.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2016-09-10
11.7萬/坪 總價 146 萬
套房 — 權狀 12.51 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區大信街14之1號 2F/5F 2016-09-10
15.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡31年
臺中市西屯區甘肅路一段8號 11F/15F 2016-09-10
13.3萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡19年
臺中市西屯區西屯路二段236號 17F/22F 2016-09-09
34.9萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-09
33.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.99 坪 含車位 108萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 17F/22F 2016-09-09
35.0萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 13F/22F 2016-09-09
32.3萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2016-09-09
34.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 7F/22F 2016-09-09
32.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 15F/22F 2016-09-09
34.5萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 9F/22F 2016-09-09
33.8萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 7F/22F 2016-09-09
33.1萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區龍吉街57號 全F/4F 2016-09-09
38.7萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 126.99 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區寧夏東八街28號 10F/12F 2016-09-09
26.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.95 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街189號 21F/21F 2016-09-09
17.9萬/坪 總價 939 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.51 坪 屋齡19年
臺中市西屯區重慶路283號 6F/12F 2016-09-09
16.7萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區天水西一街52號 全F/2F 2016-09-09
33.9萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 37.73 坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段236號 16F/22F 2016-09-08
35.0萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2016-09-08
34.0萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2016-09-08
34.0萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2016-09-08
34.5萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2016-09-08
35.0萬/坪 總價 1,729 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 17F/22F 2016-09-08
34.7萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2016-09-08
35.2萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.94 坪 含車位 280萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2016-09-08
33.0萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 2F/22F 2016-09-08
30.5萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 93萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 13F/22F 2016-09-08
34.2萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2016-09-08
34.9萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區福上巷251弄56號 2016-09-08
18.5萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.36 坪
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 12F/22F 2016-09-08
14.2萬/坪 總價 950 萬
商辦 4房0廳0衛 權狀 66.75 坪 屋齡23年
臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 8F/9F 2016-09-08
17.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區至善路121巷6號 4F/12F 2016-09-08
15.3萬/坪 總價 401.5 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 26.23 坪 屋齡23年
臺中市西屯區至善路121巷6號 4F/12F 2016-09-08
15.4萬/坪 總價 401.5 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 26.1 坪 屋齡23年
臺中市西屯區至善路121巷6號 3F/12F 2016-09-08
15.4萬/坪 總價 936.9 萬
住宅大樓 7房0廳7衛 權狀 60.89 坪 屋齡23年
臺中市西屯區大弘五街42號 全F/3F 2016-09-08
17.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.25 坪 屋齡30年
臺中市西屯區美滿東三巷88號 14F/15F 2016-09-08
29.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 136.27 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 17F/24F 2016-09-08
31.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.3 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區青海路二段320號 2F/14F 2016-09-08
25.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區國安一路131號 8F/24F 2016-09-08
25.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區寶慶街19號 全F/2F 2016-09-07
85.4萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 3,450.2 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡31年
臺中市西屯區寶慶街21號 全F/2F 2016-09-07
85.3萬/坪 土地 154.3 萬/坪 總價 3,546.8 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡31年
臺中市西屯區寶慶街17號 全F/2F 2016-09-07
84.7萬/坪 土地 152.7 萬/坪 總價 3,511.6 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡31年
臺中市西屯區寶慶街15號 全F/3F 2016-09-07
61.4萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 3,497.3 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡36年
臺中市西屯區寶慶街13號 全F/3F 2016-09-07
61.4萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 3,497 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡36年
臺中市西屯區惠來里市政北二路8號 —F/28F 2016-09-07
41.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 134.21 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區杏林路62巷22之1號 全F 2016-09-07
31.9萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 996 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.21 坪

共 27,389 筆，依時間新→舊。第 27,001–27,050 筆（第 541／548 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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