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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,050 筆 · 單價中位 40.4 萬/坪 · 多數落在 23–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寶慶街50巷2之2號 1F/14F 2023-12-18
32.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 33.45坪 屋齡23年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2023-12-17
28.4萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.48坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西屯區青海路二段400號 11F/15F 2023-12-17
42.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.97坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2023-12-17
39.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.38坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區國安一路87號 11F/22F 2023-12-17
39.4萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.33坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 13F/16F 2023-12-15
30.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.64坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區青海路二段175號 13F/13F 2023-12-15
31.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.05坪 屋齡29年
臺中市西屯區福強街125號 16F/19F 2023-12-12
21.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.84坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西屯區美滿東三巷88號 4F/15F 2023-12-12
39.1萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 83.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 10F/12F 2023-12-12
33.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.63坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷6號 4F/15F 2023-12-10
41.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市西屯區櫻花路109號 6F/8F 2023-12-10
27.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.03坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之6號 16F/18F 2023-12-09
37.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.07坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市西屯區文心路二段566之16號 4F/23F 2023-12-09
36.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.99坪 屋齡18年
臺中市西屯區文華路70號 2F/14F 2023-12-08
23.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.01坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區國安一路206巷18號 4F/12F 2023-12-08
21.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海路一段95號 5F/11F 2023-12-07
29.8萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.56坪 屋齡29年
臺中市西屯區國安一路229號 16F/21F 2023-12-07
36.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市西屯區玉門路265號 3F/12F 2023-12-07
18.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡27年
臺中市西屯區市政北二路29號 11F/27F 2023-12-06
50.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 83.47坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 12F/22F 2023-12-05
36.8萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.21坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區智惠街26號 3F/7F 2023-12-04
48.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.18坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺中市西屯區國安一路129號 22F/24F 2023-12-04
43.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區至善路163號 12F/12F 2023-12-03
29.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 15.09坪 屋齡29年
臺中市西屯區至善路18巷1號 2F/10F 2023-12-03
34.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.76坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 18F/21F 2023-12-01
34.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市西屯區中康街58號 11F/11F 2023-11-30
48.3萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.37坪 含車位
臺中市西屯區中康街58號 9F/11F 2023-11-30
45.6萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.37坪 含車位
臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2023-11-30
42.9萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市西屯區福科路526巷6號 14F/15F 2023-11-29
43.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 25F/26F 2023-11-29
38.6萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.16坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 4F/7F 2023-11-28
23.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.68坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 3F/12F 2023-11-28
44.5萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.45坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西屯區上安北街21號 12F/14F 2023-11-27
39.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.06坪 屋齡9年 含車位 300萬
臺中市西屯區國安一路129號 12F/24F 2023-11-27
46.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.32坪 屋齡13年
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2023-11-26
36.9萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.62坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 8F/26F 2023-11-25
34.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.16坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 3F/15F 2023-11-23
42.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.45坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西屯區青海南街205號 5F/14F 2023-11-22
42.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西屯區福強街125號 10F/19F 2023-11-22
22.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2023-11-21
30.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.1坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區青海路二段326號 9F/14F 2023-11-19
35.9萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.73坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市西屯區四川東街91之4號 5F/5F 2023-11-19
21.1萬/坪 總價 695 萬
公寓 2房2廳2衛 32.94坪 屋齡37年
臺中市西屯區上墩東街88號 7F/22F 2023-11-18
48.5萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.58坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷2號 4F/15F 2023-11-18
40.8萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市西屯區國安一路229號 19F/21F 2023-11-18
34.1萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 20F/24F 2023-11-16
33.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.02坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +549 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 16F/19F 2023-11-16
39.6萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 8F/14F 2023-11-16
20.5萬/坪 總價 1,127.5 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 54.97坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區上石路36號 2F/6F 2023-11-15
34.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 24.74坪 屋齡0年

共 1,050 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／21 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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