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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,260 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道四段671巷72號 全F/3F 2021-09-29
39.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 9房3廳5衛 43.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 18F/23F 2021-09-29
31.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.35坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路33號 21F/31F 2021-09-29
44.2萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 141.46坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,504 萬 較當時 +254 萬（+4%）
臺中市西屯區重慶路99號 5F/10F 2021-09-29
10.3萬/坪 總價 611 萬
華廈 — 59.42坪 屋齡31年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路939號 8F/16F 2021-09-29
17.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區朝貴路236號 全F/4F 2021-09-29
37.5萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 85.41坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 2F/11F 2021-09-29
29.6萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.76坪 屋齡11年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段680號 2F/12F 2021-09-29
17.6萬/坪 總價 739 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段322號 1F/13F 2021-09-29
27.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 6F/26F 2021-09-28
29.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.87坪 屋齡11年 含車位 60萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2021-09-28
39.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2021-09-28
19.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 8.55坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路65之2號 10F/15F 2021-09-28
33.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 7F/22F 2021-09-28
33.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.88坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2021-09-28
18.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.56坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 11F/12F 2021-09-28
22.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段宏安巷11弄15號 全F/2F 2021-09-27
65.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 6房2廳3衛 60.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 5F/21F 2021-09-27
29.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.18坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2021-09-27
36.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.49坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路60之2號 13F/18F 2021-09-27
19.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.03坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段336號 10F/14F 2021-09-27
26.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡16年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 6F/7F 2021-09-27
21.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 20.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路72巷70號 1F/8F 2021-09-27
20.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳1衛 44.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 19F/23F 2021-09-26
33.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路四段211號 全F/3F 2021-09-26
104.1萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 44,500 萬
透天 — 427.35坪 屋齡3年
現在能賣多少 46,306 萬 較當時 +1,806 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 3F/21F 2021-09-26
28.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 8F/22F 2021-09-26
32.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 121.24坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 23F/24F 2021-09-26
24.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 109.73坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市西屯區重慶路162號 5F/8F 2021-09-26
22.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡31年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路118號 11F/26F 2021-09-26
35.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.68坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷6號 8F/10F 2021-09-26
27.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.14坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷52號 1F/13F 2021-09-26
29.1萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 57.36坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號 12F/13F 2021-09-26
26.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-09-26
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區東興路三段315號 10F/13F 2021-09-26
29.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段301巷30號 1F/10F 2021-09-26
29.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路199號 19F/25F 2021-09-26
32.2萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街72號 4F/7F 2021-09-26
15.6萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 8.63坪 屋齡27年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2021-09-26
19.5萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路126號 8F/12F 2021-09-26
24.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-09-25
35.2萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.14坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路55號 8F/8F 2021-09-25
19.1萬/坪 總價 847 萬（扣車位 847 萬）
華廈 3房3廳3衛 44.25坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路55號 8F/8F 2021-09-25
19.1萬/坪 總價 683 萬
華廈 3房3廳3衛 35.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2021-09-25
36.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街45號 5F/7F 2021-09-25
14.7萬/坪 總價 126 萬
華廈 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街105號 5F/5F 2021-09-25
16.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 37.32坪 屋齡32年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 2F/18F 2021-09-25
32.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.07坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段689號 10F/24F 2021-09-25
33.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.41坪 屋齡8年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段432之1號 1F/16F 2021-09-25
33.3萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 7F/7F 2021-09-25
33.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 12.53坪 屋齡13年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +17 萬（+4%）

共 10,260 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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