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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,977 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2025-05-03
28.4萬/坪 總價 317 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡31年
臺中市西屯區四川路30號 7F/7F 2025-05-03
29.0萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 36.22坪 屋齡32年
臺中市西屯區漢成六街9之4號 5F/5F 2025-05-01
21.0萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 36.24坪 屋齡37年
臺中市西屯區惠中路一段53號 10F/23F 2025-05-01
46.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 90.29坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區國安一路233巷3號 3F/12F 2025-05-01
19.7萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺中市西屯區甘肅路一段86號 9F/9F 2025-05-01
24.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.53坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市西屯區福順路255巷9號 4F/5F 2025-04-29
18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 26.65坪 屋齡45年
臺中市西屯區大容東街88號 13F/14F 2025-04-29
49.6萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡18年 含車位 110萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 19F/26F 2025-04-29
35.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 55.5坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區忠義街76之12號 8F/8F 2025-04-29
28.2萬/坪 總價 294 萬
華廈 1房1廳1衛 10.42坪 屋齡33年
臺中市西屯區大祥街141號 全F/2F 2025-04-28
130.8萬/坪 土地 211.9 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 4房2廳2衛 38.23坪 屋齡39年
臺中市西屯區上明三街11號 2F/14F 2025-04-28
22.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.75坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區安和路26之6號 全F/2F 2025-04-27
31.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳2衛 45.42坪 屋齡19年
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷18之1號 2F/12F 2025-04-27
22.8萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.19坪 屋齡33年
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄11號 7F/15F 2025-04-26
27.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街183號 12F/21F 2025-04-25
27.9萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 2F/12F 2025-04-25
50.3萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.63坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區東大路一段398號 9F/19F 2025-04-25
24.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 25.81坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路148巷42號 2F/7F 2025-04-25
30.6萬/坪 總價 348 萬
華廈 1房1廳1衛 11.39坪 屋齡31年
臺中市西屯區環中路三段63號 25F/27F 2025-04-25
38.6萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.81坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西五弄7號 全F/2F 2025-04-24
57.8萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 20.42坪 屋齡50年
臺中市西屯區環中路二段1577號 13F/29F 2025-04-24
44.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 21F/29F 2025-04-23
31.8萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 — 94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市西屯區安和一街36號 9F/14F 2025-04-23
48.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市西屯區河南路二段319號 6F/14F 2025-04-23
31.1萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.64坪 屋齡28年
臺中市西屯區大隆路70號 13F/13F 2025-04-23
31.3萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.61坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區福聯街72號 4F/7F 2025-04-23
26.2萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 7.55坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區福順路845號 5F/14F 2025-04-22
22.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市西屯區福科路362巷86號 8F/9F 2025-04-22
41.5萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.38坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +967 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺中市西屯區中清西二街86號 3F/9F 2025-04-22
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡28年 含車位 320萬
臺中市西屯區皇城街40號 14F/14F 2025-04-21
32.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.6坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區市政北五路238號 10F/29F 2025-04-21
60.2萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 10,690 萬）
住宅大樓 — 201.48坪 屋齡17年 含車位 810萬
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 12F/22F 2025-04-21
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 40.75坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段10號 5F/15F 2025-04-20
25.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2025-04-20
46.1萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市西屯區福科路526巷1號 10F/14F 2025-04-20
47.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +541 萬
臺中市西屯區市政路500號 20F/29F 2025-04-19
41.2萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 — 61.62坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路162號 7F/8F 2025-04-19
19.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.13坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區弘孝路257號 2F/10F 2025-04-19
27.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳1衛 31.68坪 屋齡31年
臺中市西屯區太原路一段131號 5F/9F 2025-04-19
29.2萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 10.8坪 屋齡32年
臺中市西屯區甘州四街11之3號 3F/5F 2025-04-19
22.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳1衛 20.86坪 屋齡40年
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 11F/12F 2025-04-19
49.1萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市西屯區大容西街193巷8號 全F/3F 2025-04-18
43.1萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳3衛 90.52坪 屋齡37年
臺中市西屯區惠中三街21號 11F/34F 2025-04-18
43.0萬/坪 總價 4,818 萬（扣車位 4,668 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 118.56坪 屋齡12年 含車位 150萬
臺中市西屯區智惠街131巷56號 2F/6F 2025-04-17
28.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 23.88坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 22F/35F 2025-04-17
31.7萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.86坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區福瑞街31號 1F/16F 2025-04-17
19.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 34.28坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 11F/16F 2025-04-16
28.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.61坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區市政路89號 37F/39F 2025-04-16
50.8萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 — 167.29坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 −684 萬
臺中市西屯區市政北二路383號 4F/19F 2025-04-16
62.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 107.48坪 屋齡7年 含車位 520萬

共 4,977 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／100 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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