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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 63,058 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交63,058筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪61,716 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,281 筆 · 單價中位 31.3 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區四川路87巷50號 11F/12F 2021-09-30
22.1萬/坪 總價 1,358.4 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷72號 全F/3F 2021-09-29
39.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 9房3廳5衛 權狀 43.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 18F/23F 2021-09-29
31.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路33號 21F/31F 2021-09-29
44.2萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 141.46 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,593 萬 較當時 +343 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路99號 5F/10F 2021-09-29
10.3萬/坪 總價 611 萬
華廈 — 權狀 59.42 坪 屋齡31年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺中市西屯區福科路939號 8F/16F 2021-09-29
17.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西屯區朝貴路236號 全F/4F 2021-09-29
37.5萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 85.41 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +176 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 2F/11F 2021-09-29
29.6萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡11年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西屯區東大路一段680號 2F/12F 2021-09-29
17.6萬/坪 總價 739 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市西屯區黎明路三段322號 1F/13F 2021-09-29
27.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 6F/26F 2021-09-28
29.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡11年 含車位 60萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2021-09-28
39.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2021-09-28
19.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路65之2號 10F/15F 2021-09-28
33.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西屯區國安二路179號 7F/22F 2021-09-28
33.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2021-09-28
18.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 127 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 11F/12F 2021-09-28
22.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段宏安巷11弄15號 全F/2F 2021-09-27
65.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +219 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 5F/21F 2021-09-27
29.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2021-09-27
36.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路60之2號 13F/18F 2021-09-27
19.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.03 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段336號 10F/14F 2021-09-27
26.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 6F/7F 2021-09-27
21.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
臺中市西屯區工業區一路72巷70號 1F/8F 2021-09-27
20.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 44.77 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 19F/23F 2021-09-26
33.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路四段211號 全F/3F 2021-09-26
104.1萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 44,500 萬
透天 — 權狀 427.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 46,944 萬 較當時 +2,444 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路229號 3F/21F 2021-09-26
28.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 8F/22F 2021-09-26
32.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 121.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 23F/24F 2021-09-26
24.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路162號 5F/8F 2021-09-26
22.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路118號 11F/26F 2021-09-26
35.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.68 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 3,692 萬 較當時 +192 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街30巷6號 8F/10F 2021-09-26
27.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區逢明街29巷52號 1F/13F 2021-09-26
29.1萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 57.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號 12F/13F 2021-09-26
26.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-09-26
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺中市西屯區東興路三段315號 10F/13F 2021-09-26
29.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市西屯區河南路二段301巷30號 1F/10F 2021-09-26
29.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路199號 19F/25F 2021-09-26
32.2萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街72號 4F/7F 2021-09-26
15.6萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2021-09-26
19.5萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺中市西屯區至善路126號 8F/12F 2021-09-26
24.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-09-25
35.2萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺中市西屯區上石路55號 8F/8F 2021-09-25
19.1萬/坪 總價 847 萬（扣車位 847 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 44.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市西屯區上石路55號 8F/8F 2021-09-25
19.1萬/坪 總價 683 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 35.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2021-09-25
36.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市西屯區福聯街45號 5F/7F 2021-09-25
14.7萬/坪 總價 126 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺中市西屯區智惠街105號 5F/5F 2021-09-25
16.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 2F/18F 2021-09-25
32.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段689號 10F/24F 2021-09-25
33.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.41 坪 屋齡8年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路二段432之1號 1F/16F 2021-09-25
33.3萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +94 萬（+5%）

共 10,281 筆，依時間新→舊。第 9,851–9,900 筆（第 198／206 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪，多數成交落在 13–54 萬/坪，共 63,058 筆，資料截至 2026 年第三季。

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