首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 63,058 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交63,058筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪61,716 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,270 筆 · 單價中位 31.3 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段565號 4F/27F 2021-10-20
23.6萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 142.1 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +185 萬（+6%）
臺中市西屯區朝富路213號 7F/34F 2021-10-20
36.4萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,753 萬 較當時 +195 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段281之7號 4F/12F 2021-10-20
28.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市西屯區漢口路一段55號 4F/5F 2021-10-20
17.7萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡35年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 22F/35F 2021-10-20
27.8萬/坪 總價 3,178 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.53 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺中市西屯區文心路三段6號 3F/26F 2021-10-20
31.7萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.74 坪 屋齡12年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市西屯區市政北二路36號 14F/23F 2021-10-20
38.7萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.48 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,589 萬 較當時 +239 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路258號 16F/21F 2021-10-20
59.6萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,038 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.84 坪 屋齡3年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 4,629 萬 較當時 +241 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 8F/35F 2021-10-19
26.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 115.55 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +170 萬（+5%）
臺中市西屯區精明路49號 全F/4F 2021-10-19
34.7萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 77.73 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2021-10-19
36.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區大祥街15號 17F/21F 2021-10-19
24.6萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 7F/12F 2021-10-19
27.7萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +17 萬（+6%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2021-10-19
24.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.29 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市西屯區太原路一段131號 5F/9F 2021-10-19
22.4萬/坪 總價 242 萬
華廈 — 權狀 10.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路865號 13F/14F 2021-10-18
19.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 25F/29F 2021-10-18
37.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路322號 8F/14F 2021-10-18
35.3萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺中市西屯區環中路三段61號 20F/27F 2021-10-18
35.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段235之2號 2F/5F 2021-10-18
20.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市西屯區大恩街7號 4F/12F 2021-10-18
24.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路322號 6F/15F 2021-10-18
22.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區光明路88巷2號 3F/4F 2021-10-18
7.0萬/坪 總價 193 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市西屯區大墩十七街66號 7F/7F 2021-10-18
26.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 338 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺中市西屯區福科路397巷2號 5F/14F 2021-10-17
21.0萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-10-17
30.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路206巷9號 11F/12F 2021-10-17
17.2萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市西屯區國安一路129號 8F/24F 2021-10-17
30.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.94 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 10F/12F 2021-10-17
33.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路317號 6F/6F 2021-10-17
22.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市西屯區福順路872號 4F/7F 2021-10-17
17.1萬/坪 總價 196 萬
華廈 — 權狀 11.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-10-17
17.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-10-17
17.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 6F/28F 2021-10-16
44.3萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,564 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺中市西屯區華夏巷西三弄39號 全F/2F 2021-10-16
99.3萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 2,027 萬
透天 10房3廳7衛 權狀 20.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 24F/28F 2021-10-16
52.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +154 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路146號 6F/12F 2021-10-16
21.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路910號 7F/15F 2021-10-16
15.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路173巷17號 8F/8F 2021-10-16
28.4萬/坪 總價 956 萬（扣車位 876 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2021-10-15
37.7萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 129.26 坪 屋齡3年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,642 萬 較當時 +242 萬（+5%）
臺中市西屯區玉寶路141號 全F/1F 2021-10-15
51.2萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 47,493.8 萬
透天 — 權狀 927.76 坪 屋齡4年
現在能賣多少 50,102 萬 較當時 +2,608 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2021-10-15
38.3萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 136.36 坪 屋齡3年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +257 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路53號 4F/28F 2021-10-15
39.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.12 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +189 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 22F/26F 2021-10-15
26.0萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.18 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 25F/33F 2021-10-15
64.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 90.01 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +302 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路112號 1F/14F 2021-10-15
31.1萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區順和六街41號 1F/6F 2021-10-15
15.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 9F/25F 2021-10-15
36.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +165 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2021-10-15
31.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡15年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2021-10-15
31.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡3年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +41 萬（+6%）

共 10,270 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／206 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪，多數成交落在 13–54 萬/坪，共 63,058 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…