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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,048 筆 · 單價中位 40.4 萬/坪 · 多數落在 23–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路三段61號 27F/27F 2024-01-23
42.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.45坪 屋齡7年 含車位 160萬
臺中市西屯區智惠街131巷58號 6F/6F 2024-01-23
31.3萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳1衛 23.92坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2024-01-22
51.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.45坪 屋齡6年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市西屯區順和三街95號 4F/5F 2024-01-20
37.3萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳1衛 21.88坪 屋齡2年
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2024-01-20
42.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.4坪 屋齡18年
臺中市西屯區福科路526巷2號 3F/15F 2024-01-20
55.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.04坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺中市西屯區工業區三十八路66號 7F/7F 2024-01-19
20.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 14.5坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段262號 9F/14F 2024-01-18
30.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.19坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之6號 3F/22F 2024-01-18
51.3萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 22F/28F 2024-01-17
51.2萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 2,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.29坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷2號 15F/15F 2024-01-16
57.2萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 18F/27F 2024-01-16
35.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.51坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2024-01-13
43.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西屯區逢大路52號 6F/9F 2024-01-11
55.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.83坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段100號 10F/33F 2024-01-11
65.8萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +998 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市西屯區文心路三段20號 7F/10F 2024-01-11
33.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.84坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 21F/26F 2024-01-11
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.59坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 2F/12F 2024-01-10
26.6萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.23坪 屋齡32年
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-01-10
41.3萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區惠來路二段99號 19F/22F 2024-01-10
33.9萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 114.21坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區順和三街95號 5F/5F 2024-01-08
37.0萬/坪 總價 825 萬
華廈 2房1廳1衛 22.31坪 屋齡2年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 6F/14F 2024-01-07
31.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2024-01-06
44.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區漢翔路135號 12F/12F 2024-01-06
43.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.4坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷3號 14F/14F 2024-01-04
45.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市西屯區甘肅路一段8號 5F/15F 2024-01-04
19.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.73坪 屋齡27年
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2024-01-03
38.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2024-01-03
44.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡6年 含車位 150萬
臺中市西屯區弘孝路267號 6F/10F 2024-01-03
23.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 28.21坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 5F/24F 2024-01-02
34.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.75坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 23F/24F 2024-01-01
35.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.05坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 2F/9F 2023-12-31
30.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 29.13坪 屋齡24年
臺中市西屯區河南路二段40之8號 12F/16F 2023-12-29
30.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.91坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 8F/29F 2023-12-28
44.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 11F/12F 2023-12-27
39.6萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 6F/12F 2023-12-26
44.6萬/坪 總價 1,233 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號 8F/8F 2023-12-26
31.7萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 8F/19F 2023-12-26
39.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2023-12-25
46.4萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市西屯區國安一路127號 22F/24F 2023-12-24
41.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街223號 4F/12F 2023-12-22
35.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 27F/27F 2023-12-22
34.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺中市西屯區中康街58號 10F/11F 2023-12-21
47.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.37坪 含車位
臺中市西屯區至善路38巷50號 2F/10F 2023-12-21
35.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 2F/26F 2023-12-20
31.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.57坪 屋齡13年
臺中市西屯區福科路526巷1號 3F/14F 2023-12-19
50.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.38坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 26F/35F 2023-12-19
43.5萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 153.84坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福瑞街86號 5F/15F 2023-12-19
24.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.11坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區河南路一段101號 4F/7F 2023-12-19
31.6萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房1廳1衛 17.63坪 屋齡31年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 6F/26F 2023-12-18
32.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.9坪 屋齡13年 含車位

共 1,048 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／21 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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