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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,279 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段242之33號 3F/12F 2021-09-12
26.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區玉門路259號 5F/12F 2021-09-12
18.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路31之6號 4F/15F 2021-09-12
27.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2021-09-12
23.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 9.95坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/27F 2021-09-11
26.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 150.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西屯區順和七街60號 1F/6F 2021-09-11
18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 30.46坪 屋齡29年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路218號 15F/22F 2021-09-11
23.9萬/坪 總價 1,278 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區福林路387號 6F/25F 2021-09-11
28.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.27坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 8F/8F 2021-09-11
23.2萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房0廳1衛 10.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段408號 8F/15F 2021-09-11
34.3萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 7F/35F 2021-09-11
24.9萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 116.86坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西屯區國祥街6號 4F/12F 2021-09-11
17.8萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 5F/19F 2021-09-11
34.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 24F/26F 2021-09-11
31.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.82坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 5F/9F 2021-09-11
25.5萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房1廳1衛 14.82坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路101巷12號 12F/12F 2021-09-11
22.6萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.64坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區福強街115號 3F/24F 2021-09-11
15.5萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.11坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段476號 6F/12F 2021-09-11
20.0萬/坪 總價 528.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.41坪 屋齡24年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2021-09-11
15.8萬/坪 總價 106 萬
華廈 1房1廳1衛 6.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2021-09-11
32.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區天水西二街26之2號 2F/6F 2021-09-10
22.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 21.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 7F/26F 2021-09-10
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.16坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區福強街113號 4F/20F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路124號 15F/19F 2021-09-10
23.9萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區安和路182號 8F/12F 2021-09-10
36.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路30之1號 4F/7F 2021-09-10
23.7萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 22.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段286號 8F/15F 2021-09-10
27.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區上石北2巷13號 5F/8F 2021-09-10
18.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 19.73坪 屋齡31年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段77之4號 5F/5F 2021-09-10
16.3萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 24.22坪 屋齡35年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區龍吉街19號 全F/5F 2021-09-09
53.9萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 5,370 萬
透天 0房5廳0衛 99.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,588 萬 較當時 +218 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷133號 13F/14F 2021-09-09
20.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 63.47坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路251號 全F/2F 2021-09-09
91.8萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 — 81.72坪 屋齡9年
現在能賣多少 7,804 萬 較當時 +304 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 5F/26F 2021-09-09
36.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.22坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +595 萬
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 13F/33F 2021-09-09
56.8萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 112.73坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 6,202 萬 較當時 +242 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷8號 12F/13F 2021-09-09
19.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 5房1廳3衛 77.81坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路60之6號 12F/13F 2021-09-09
23.6萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段285號 6F/9F 2021-09-09
23.3萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 12.38坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區洛陽路107之4號 4F/5F 2021-09-09
21.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 27.13坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷53號 4F/12F 2021-09-09
18.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡24年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2021-09-09
26.1萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.93坪 屋齡16年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 20F/29F 2021-09-09
33.8萬/坪 總價 826 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 6F/15F 2021-09-08
18.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2021-09-08
34.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷3之3號 4F/5F 2021-09-08
21.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 14.27坪 屋齡33年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 9F/11F 2021-09-08
25.0萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.07坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區龍德路二段312號 1F/4F 2021-09-07
52.4萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房3廳5衛 72.34坪
現在能賣多少 3,942 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路369號 10F/26F 2021-09-07
33.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.28坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路233巷15號 12F/12F 2021-09-07
16.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路468號 7F/12F 2021-09-07
22.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡27年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路210號 13F/15F 2021-09-07
26.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +95 萬（+4%）

共 10,279 筆，依時間新→舊。第 9,851–9,900 筆（第 198／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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