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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,325 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 6F/12F 2016-10-23
17.0萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡25年
臺中市西屯區上安北街21號 5F/14F 2016-10-23
23.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.9 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區西屯路二段285號 5F/9F 2016-10-23
14.5萬/坪 總價 177 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡22年
臺中市西屯區福順路288號 4F/15F 2016-10-22
23.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區長安路二段171號 10F/11F 2016-10-22
15.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 55.97 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 11F/14F 2016-10-22
16.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.32 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福安十街90號 7F/8F 2016-10-22
24.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區龍吉街48號 全F/4F 2016-10-21
37.2萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 99.94 坪
臺中市西屯區市政北二路38號 1F/23F 2016-10-21
56.6萬/坪 總價 17,990 萬（扣車位 17,990 萬）
住宅大樓 — 權狀 317.79 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政北二路36號 1F/23F 2016-10-21
51.9萬/坪 總價 17,510 萬（扣車位 17,510 萬）
住宅大樓 — 權狀 337.52 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 11F/12F 2016-10-21
19.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市西屯區華美西街二段369號 8F/14F 2016-10-21
16.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2016-10-20
35.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.75 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區上墩東街88號 19F/22F 2016-10-20
26.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.79 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區寧夏路79號 —F/12F 2016-10-20
12.3萬/坪 總價 1,280 萬
商辦 — 權狀 104.35 坪 屋齡26年
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 15F/24F 2016-10-20
26.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段164之7號 全F/2F 2016-10-20
71.3萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科一街68號 4F/14F 2016-10-20
20.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.69 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福強街125號 18F/19F 2016-10-20
15.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區上石路92巷9號 全F/3F 2016-10-20
30.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.12 坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 5F/22F 2016-10-20
24.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段8號 10F/15F 2016-10-20
13.9萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡19年
臺中市西屯區市政北二路63號 6F/26F 2016-10-20
57.5萬/坪 總價 8,308 萬（扣車位 7,708 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 156.76 坪 屋齡9年 含車位 600萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 12F/12F 2016-10-20
13.0萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.63 坪 屋齡25年
臺中市西屯區龍吉街38號 全F/4F 2016-10-19
48.4萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 90.93 坪
臺中市西屯區市政路169號 21F/38F 2016-10-19
43.8萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 136.53 坪 屋齡2年 含車位 600萬
臺中市西屯區福科一街68號 9F/14F 2016-10-19
23.5萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.81 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 6F/15F 2016-10-19
14.5萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡21年
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2016-10-18
32.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.27 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2016-10-18
34.1萬/坪 總價 889 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.75 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區龍吉街40號 全F/4F 2016-10-18
35.0萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 99.94 坪
臺中市西屯區龍吉街36號 全F/4F 2016-10-18
50.9萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 90.38 坪
臺中市西屯區上墩東街88號 18F/22F 2016-10-18
29.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2016-10-18
11.9萬/坪 總價 78 萬
套房 — 權狀 6.54 坪 屋齡22年
臺中市西屯區政和路166號 4F/14F 2016-10-18
25.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −136 萬
臺中市西屯區大墩二十街87號 7F/7F 2016-10-18
15.2萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路58號 5F/7F 2016-10-18
11.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.33 坪 屋齡23年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 10F/13F 2016-10-18
17.0萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡19年
臺中市西屯區惠來路三段122號 5F/14F 2016-10-18
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 12F/12F 2016-10-18
23.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.42 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福上巷241弄4號 2016-10-18
15.4萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.8 坪
臺中市西屯區環中路二段1577號 28F/29F 2016-10-17
34.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.2 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷15號 全F/3F 2016-10-17
44.1萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 25房1廳25衛 權狀 67.95 坪 屋齡35年
臺中市西屯區西苑一街88號 3F/17F 2016-10-17
20.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.1 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市西屯區西屯路二段吉本巷1之10號 5F/5F 2016-10-17
14.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡37年
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 10F/15F 2016-10-17
24.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區皇城街27號 6F/14F 2016-10-17
16.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.95 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 8F/13F 2016-10-17
15.4萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西屯區國安一路210巷15號 11F/12F 2016-10-17
11.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡20年
臺中市西屯區西屯路二段236號 19F/22F 2016-10-16
35.7萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 95萬

共 27,325 筆，依時間新→舊。第 26,701–26,750 筆（第 535／547 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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