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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 63,058 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交63,058筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪61,716 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,287 筆 · 單價中位 31.3 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海南街33號 15F/15F 2021-11-17
31.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段153號 7F/14F 2021-11-17
25.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市西屯區大恩街50號 4F/8F 2021-11-17
30.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路428巷2號 全F/2F 2021-11-16
88.9萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 3,389 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,575 萬 較當時 +186 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路89號 5F/39F 2021-11-16
40.0萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 128.74 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,433 萬 較當時 +283 萬（+5%）
臺中市西屯區天水西二街26之8號 5F/6F 2021-11-16
21.6萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺中市西屯區市政北七路159號 17F/28F 2021-11-16
34.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 87.4 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺中市西屯區上石路59號 6F/9F 2021-11-16
22.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路8號 16F/28F 2021-11-15
34.7萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 139.92 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,116 萬 較當時 +266 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段63號 17F/27F 2021-11-15
30.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西屯區四川西一街25號 5F/7F 2021-11-15
20.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 8F/8F 2021-11-15
23.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +9 萬（+6%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 7F/28F 2021-11-14
44.8萬/坪 總價 1,392 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-11-14
45.3萬/坪 總價 1,407 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 17F/28F 2021-11-14
48.9萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 17F/28F 2021-11-14
48.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +150 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-11-14
41.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 15F/22F 2021-11-14
37.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 20F/24F 2021-11-14
28.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.13 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區惠安巷25弄2號 全F/3F 2021-11-14
37.5萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 65.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 9F/29F 2021-11-14
30.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路98巷25號 12F/14F 2021-11-14
19.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.65 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-11-13
48.0萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,709 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 2F/22F 2021-11-13
31.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市西屯區至善路101巷16號 10F/12F 2021-11-13
19.7萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 — 權狀 8.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +9 萬（+6%）
臺中市西屯區福科路926號 4F/15F 2021-11-13
18.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市西屯區河南路三段131號 8F/15F 2021-11-13
38.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路101巷16號 7F/12F 2021-11-13
19.6萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 — 權狀 7.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +8 萬（+6%）
臺中市西屯區東大路一段680號 12F/12F 2021-11-13
17.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區順和八街1號 4F/7F 2021-11-13
13.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2021-11-13
40.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2021-11-13
19.2萬/坪 總價 126 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 133 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 14F/28F 2021-11-12
47.2萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路235巷6之2號 1F/12F 2021-11-12
20.5萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 22F/28F 2021-11-12
52.3萬/坪 總價 2,043 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺中市西屯區漢翔路135號 2F/12F 2021-11-12
36.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市西屯區永昌二街42號 4F/6F 2021-11-12
21.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區大容東街90號 10F/12F 2021-11-12
17.2萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 112.28 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 6F/10F 2021-11-12
22.2萬/坪 總價 413 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +23 萬（+6%）
臺中市西屯區甘州街51號 6F/6F 2021-11-12
20.2萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區河南東一街10號 4F/6F 2021-11-12
20.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街42號 1F/14F 2021-11-12
22.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 12F/29F 2021-11-12
34.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.1 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺中市西屯區大信街68號 5F/14F 2021-11-12
20.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市西屯區甘肅路一段27巷10號 4F/5F 2021-11-12
17.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 21F/21F 2021-11-12
22.3萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 9F/29F 2021-11-12
30.0萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路60之2號 9F/18F 2021-11-12
19.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/26F 2021-11-11
26.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.57 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +184 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2021-11-11
32.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +49 萬（+5%）

共 10,287 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／206 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪，多數成交落在 13–54 萬/坪，共 63,058 筆，資料截至 2026 年第三季。

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